双边居间合同

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观双边居间合同　　篇一：公司居间补充协议　　补充协议　　双方秉承已签署居间协议的所有要求和精神。本着诚信和创造更良好的合作条件及长久的发展机遇的态度。在上述协议期间，除《居间协议》提出正常佣金返还外，特别设立附加的黄金、白银市场推广奖励：　　黄金：　　若当月平仓单达1---200手/月，则甲方支付交易手续费万分之10(双边)的30％给居间作为市场推广宣传费。　　若当月平仓单达201手/月以上；则甲方支付交易手续费万分之10（双边）的

2、40％给居间为市场推广宣传费。　　（注：当月每手给予相应返佣）　　现货白银：　　若当月平仓单达1---800手/月，则甲方支付交易手续费万分之10（双边）的10％给居间为市场推广宣传费　　若当月平仓单达到801手以上；则甲方支付交易手续费万分之10（双边）的30％给居间为市场推广宣传费　　（注：当月每手给予相应返佣）　　篇二：购房居间合同热点争议问题法律解决　　购房居间合同经典争议问题按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，

3、以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　居间合同规则有两个特殊性：一为委托人给付义务的附条件性，二为居间报酬请求权的不确定性。实践中，由于钟摆式的不对称信息，居间人与委托人在履约过程中均可能出现机会主义倾向，衍生出双边法律与道德风险。　　一、“跳单”违约认定房屋购买者经常利用房产中介公司提供的房源信息，在交易过程中撇开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同，俗称“跳单”。衡量买方是否“跳单”违约的关键，是看买方是否利用了该中介公司提供的房源信息、机会等条件。如果买方并未利用该中介公司提供的信息、机会等条件，而是通过其他

4、公众可以获知的正当途径获得同一房源信息，则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，而不构成“跳单”违约。　　产权人分别通过不同的中介发布相关信息，且买受人分别通过不同途径获得信息，买受人借用其他信息完成了交易，即买受人未利用其提供的信息和机会，而利用新的中介公司提供的信息并完成交易，不构成“跳单”。　　案例精解：XX年下半年，房屋产权人李某到多家房屋中介公司挂牌销售涉案房屋。XX年10月22日，A中介公司带陶某看了该房屋；11月23日，按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精

5、神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观B中介公司带陶某之妻看了该房屋；11月27日，C中介公司带被告看了该房屋，并于同日与被告签订了《房地产求购确认书》。该《确认书》第条约定“被告在验看过该房屋后六个月内，被告或其委托人、代理人、代表人、承办人等与被告有关联的人，利用原告提供的信息、机会等条件但未通过原告而与第三方达成买卖交易的，被告应按照与出卖方就该房屋买卖达成的实际成交价的1%，向原告支付违约金。”　　由于C公司对该房屋报价高于B公司报价，在

6、B公司居间下，双方签订了房屋买卖合同，后买卖双方办理了过户手续，陶某向B公司支付了佣金。C公司知情后，遂向法院起诉，认为被告利用原告提供的房屋销售信息，故意跳过中介，私自与卖方直接签订购房合同，违反了《房地产求购确认书》的约定，属于恶意“跳单”行为，请求法院判令被告按约支付原告违约金万元。上海市第二中级人民法院作出二审判决，对C公司诉请不予支持。　　（来源最高人民法院于XX年12月20日发布的第一批指导性案例）　　二、买房人对所购房屋亦有审查义务　　居间人促成买卖双方订立《房地产定购协议书》，并约定买方在签订协议之日起向居间人支付服务费，尽管《房地产定购协议书》约定的房产面

7、积与房产实际面积不符，且买房最后没有实际购房，只要买方不能证明居间人故意提供虚假信息，就应当按照约定给付居间人服务费用。买方对其所欲购买的房产负有了解、审查义务，其未尽到谨慎的注意义务，对此产生的后果应由其自行承担。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观案例精解：厦门