南昌物业管理合同范本

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观南昌物业管理合同范本　　篇一：物业管理委托合同范本　　物业管理委托合同　　第一章总则　　第一条本合同当事人　　委托方(以下简称甲方):某某物业管理有限公司受委托方(以下简称乙方):根据有关法律、法规，在自愿、平等协商一致的基础上，甲方　　将某某市白云区绿地小区1单元1210号（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。　　第二条物业基本情况　　物业类型：住宅小区　　座落位置：某某市白云区绿地小区1单元1210号　　占地面积：209

2、平方米　　建筑面积：平方米　　委托管理的物业构成细目附后　　第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。　　第二章委托管理事项　　第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　外观墙面、承重结构、楼梯间

3、、走廊通道、门厅。　　第五条市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、路灯、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场。　　第六条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。　　第七条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、　　垃圾的收集、清运。　　第八条交通与车辆停放秩序的管理。　　第九条维持公共秩序，包括小区公共安全、巡视、门岗执勤。　　第十条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。第十一条组织开展社区文化娱乐活动。　　第十二条负责向业主和物业使用人收取下列费用：　　1、物业管理服务费　　2　　3　　第十三条业主和物业使用

4、人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。　　第十四条按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观对业主和物业使用人违反《业主公约》的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、依法起诉等措施。　　第三章委托管理期限　　第十五条委托管理期限为2年。自XX年1月1日起XX年1

5、2月31日止。　　第四章双方权利义务　　第十六条甲方权利义务　　1、代表和维护产权人、使用人的合法权益；　　篇二：南昌市物业管理示范住宅小区标准及评分细则　　南昌市物业管理示范住宅小区标准及评分细则　　篇三：前期物业服务合同范本　　附件：　　合同编号：　　前　　期　　物　　业　　服　　务　　合　　同　　-1-　　使用说明按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关

6、会议精神，全面落实科学发展观　　1.本合同文本为示范文本，适用于业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由开发建设单位选聘物业服务企业签订《前期物业服务合同》时参考使用。合同双方当事人在签订合同之前应当仔细阅读本示范文本的内容。　　2.本文本所称前期物业服务，是指由开发建设单位通过招投标方式或者经县级人民政府房地产行政主管部门批准采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业，按照《前期物业服务合同》的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。　　3.本示文本所称甲方为开发建设单位，乙方为物业服务企业。在签订合同前，合同双

7、方应当出示有关资质、信用证明及签订主体资格的证书、证明文件。　　4.对本文本条款的内容双方当事人可以根据实际情况进行选择、修改或删减；约定无需填写的空格性条款，应在该条款空格处注明“无”等字样。　　5.本文本未尽事项，可由双方当事人在签订合同时附页另行约定，并作为所签合同的组成部分。　　6.根据国务院《物业管理条例》第二十五条的相关规定，双方当事人签订的《前期物业服务合同》为甲方与物业买受人签订的物业买卖合同的组成部分。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分