上海房屋租赁合同备案交税

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观上海房屋租赁合同备案交税　　篇一：【上海市房屋租赁】上海市房屋租赁合同登记备案证明办理指南　　【上海市房屋租赁】上海市房屋租赁合同登记备案证明办理指南　　(以闵行区为例)　　一、办理地点：闵行区(住房所在区)房地产交易中心　　二、办理时间：周一到周日8:45-11:30;13:30-16:30　　三、需携带材料(不同地方可能要求有些许不同，最好先到房地产交易中心了解情况)：　　1、钢笔或签字

2、笔——所有材料均只能用钢笔、水笔或签字笔书写，千万不能用圆珠笔!　　2、当事人(出租人和承租人)身份证原件+2份复印件(新版磁卡身份证必须复印正、反两面);　　注意：房产不是一人所有，而是二人以上共有的(见房地产权证上的名字)，必须提供全部共有人的身份证和复印件，如果他们不能亲自陪同办理的，还要签署一式两份委托书(在房地产交易中心咨询处索取)　　3、房地产权证原件+2份复印件(有条形码的产权证首页)和(记载详细信息的次页);　　4、《上海市房地产登记申请书》(在房地产交易中心咨询处索取)按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深

3、入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　5、现金人民币65元(其中，15元用于购买三本标准格式的房屋租赁合同，50元登记费。)　　四、办理流程：　　1、到服务台表明“我想办理房屋租赁合同登记备案证明”，然后到相应窗口(比如，16号窗口)办理。　　2、16号窗口要求出示相关文件：　　(1)房地产权证的复印件(验原件)　　(2)出租人/

4、代理人身份证复印件(验原件)　　(3)委托书　　(4)承租人身份证复印件(验原件)　　3、上缴上诉文件复印件一套;根据16窗口的指示，填写相关表格、签字。　　4、根据16窗口的指示，到咨询处拿号，同时到楼上24号窗口缴纳15元钱，领取盖章文件和收据。　　5、根据16窗口的指示，到楼下24号窗口领取三份打印好的正规房屋租赁合同(无需填写，只需签字)。　　6、在楼下24号窗口填写并提交《上海市房地产登记申请书》，同时上缴一套上述文件复印件(再次验原件)。　　7、在楼下24号窗口的指示，到楼上24号窗口缴纳50元钱，领取缴款文件和收据。　　

5、8、到楼下24号窗口领取《上海市闵行区房地产交易中心收件收据》。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　9、7个工作日后，承租人凭借该收件收据和居民身份证复印件(验原件)，到交易中心楼上27号窗口领取登记备案证明。　　工作人员提示：最好先打过电话来确认办理结果!报收件编号就可查询。　　

6、篇二：上海,租房合同备案　　篇一：上海办房屋租赁合同备案注意事项　　本人不才，有过两次办理上海居住证经验，特来向大家分享一些办理房屋租赁合同备案的注意事项，因为这些细节一旦有漏洞，你就要打道回府，来回穿梭了，费时耗力！　　一、办理房屋租赁合同备案之前，一定要准备好材料：本人身份证原件以及复印件、房东身份证原件以及复印件、租赁房屋的房产证原件以及复印件、房屋租赁协议原件以及复印件和房屋租赁合同备案申请书（去居委会填）；　　二、办理房屋租赁合同备案时，是需要房东一块去社区服务中心大厅办的，因为需要验房东身份证和房产证的原件，但如果房东不愿

7、意去或者没时间去，也可以让居委会人员将房东身份证和房产证复印件上每一页都敲上居委会章印，一定要每一页都敲章，这样就形同房东亲临了。其中需要注意的是身份证复印件一定要正反面都复印且图像清晰，可以看清身份证号码，盖章时要敲到身份证图案上；按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　三、拿到房屋

8、租赁合同备案通知书时，要复印几份，做办理居住证时使用，不要把原件交给办证人员了，因为原件一共就两张，有一张还是给房东的；　　四、到社区服务中心时，要抽取房屋租赁备案窗口号码，免得浪费时间等待；　　五、有些居委会要收取房屋