《存量房买卖合同

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观《存量房买卖合同　　篇一：、存量房买卖合同XX版　　存量房买卖合同　　沈阳市房产局　　沈阳市工商行政管理局　　中国铁路商务　　存量房买卖合同说明　　1、本合同文本中所称存量房买卖是指，房屋权利人通过出卖的方式，将其已取得《房屋所有权证》的房屋（俗称二手房屋）所有权转移给买受人，由买受人支付购房款的行为。　　2、本合同文本为前款所指存量房买卖当中双方当事人签约使用　　的专用文本。签约之前，双方应当仔细阅读领会各条款内容，其中如有理解不一致

2、的，可向当地房产登记机构咨询。　　3、本合同文本中所称存量房交易资金监管是指，存量房交易双　　方当事人为了保证房屋交易资金的安全，由买受人将房屋交易资金交付交易保证机构监管，待交易双方完成房屋所有权转移登记后，交易保证机构按照约定向出卖人支付房屋交易资金的行为。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　4、本合同文本中划“”的空格部

3、位，双方应按真实情况　　或约定如实填写；划□的选择项内容，按真实情况以在其中划“√”方式选定。　　5、本合同文本有的条款中列有“1.”、“2.”……等若干空白项，　　供双方自行约定填写，其内容与本合同文本中已列出文字条款所作约定内容具有同等效力；不作约定的，在该序号上划“×”,表明删除。　　6、签订本合同时，须使用碳素墨水或蓝黑墨水笔填写、签署。　　7、本合同条款由沈阳市房产局和沈阳市工商行政管理局负责解　　2　　释。　　存量房买卖合同　　合同双方当事人：　　出卖人（姓名或名称）：证件名称：证件号码：　　联系电话：　　住所或注册地址：　　委托代理人（姓名）：联系电话：　　证件名称

4、：证件号码：　　住所或注册地址：按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　买受人（姓名或名称）：证件名称：证件号码：　　联系电话：　　住所或注册地址：　　委托代理人（姓名）：联系电话：　　证件名称：证件号码：　　住所或注册地址：　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管　　3　　理法》、《城市房地产转让管理规定》

5、、《房屋登记办法》及相关法规的规定，出卖人与买受人双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，在协商一致的基础上，就存量房买卖事宜签订本合同。　　一、出售房屋基本情况　　1.房屋坐落：沈阳市（包括房　　间号）　　2.建筑面积平方米，用途　　3.房屋所有权证号　　码，档案卷号。　　4.房屋归属：　　（1）个人所有□　　（2）夫妻共同共有□按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、

6、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　（3）共有人共有□共有份额：　　（4）其他□　　5.房屋产权来源：　　二、买受人对出卖人所要出售的房屋基本情况进行了现场勘验确　　认，同意购买该房屋。　　三、双方签订本合同应遵守下列事项：　　1．出卖人出售的房屋权属清楚，证件齐全，无产权纠纷，若发　　生与出卖人有关的产权纠纷，由出卖人承担相应的民事责任。因此给买受人造成的经济损失，由出卖人负责赔偿。　　2．出卖人负责支付完毕房屋交接前的采暖费、煤气费等一切费　　用。若由欠费所引发的与出卖人有关的债务纠纷，由出卖人负责清偿，并承担相应的民事责任。因此给买受人造成的经济损失，由出卖人负责赔偿。　

7、　4　　3．双方在签订存量房买卖合同后，应当持房屋权属证书、存量　　房买卖合同和其他有关证件到房屋登记机构办理转移登记。如果有一方不履行合同，应承担相应的民事责任，由此给另一方造成经济损失的，应负赔偿责任。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落