经济开发区基本建设管治总结

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1、近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式经济开发区基本建设管治总结　　第一条 为加强对基本建设项目的监督管理，加快经济开发区的基础设施建设，保证建设资金的有效合理使用，根据有关规定和开发区建设实际，制定本办法。　　第二条 技术产业开发园等8个沿三个办事处由开发区投资的基本建设项目，均适用本办法。　　第三条 基本建设项目投资主体是各园区投资开发有限公司。　　第四条 开发区成立基本建设项目审查管理办公室，由建设管理局、纪工委、财政审计局、国土规划局、各办事处、各园区的主要负责人组

2、成，对项目申请、招投标和资金拨付进行审查管理。　　第五条 基本建设项目申请和招投标的审查按以下程序进行：　　各园区管委会根据项目进区情况和总体规划要求，提出基本建设项目申请。　　办公室对申请项目进行现场调研和综合平衡后，报管委会批准，下达基建项目批准文件。　　各园区投资开发有限公司根据批准文件办理建设项目的选址、立项、定点手续，并委托有资质的设计单位进行施工图设计，也可以委托建设管理局商请有资质的设计单位进行施工图设计。目前，土建、装潢和改造工程接近尾声，设备政府采购基本到位，人员招录工作方案已上报，整个工作紧张、有序、高质地往前推进。近年来，社区问题越来越受

3、到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式　　办公室负责商定招标办法并编制招标文件。　　办公室委托有资质的中介机构编制标底，实施招标。　　办公室根据招投标结果下达施工通知书，通知书明确施工单位、中标总价、竣工日期、监理单位等内容。各园区投资开发有限公司同施工单位、监理单位签订施工合同书和监理合同书。　　第六条 各办事处、各园区管委会负责项目建设的实施。具体包括项目建设涉及的房屋拆迁安置、土地征用、地面附属物补偿、施工队伍和人员管理矛盾纠纷的调处等，保证基本建设项目的正常推进。　　第七条 建设管理局负责

4、对工程质量、项目进度实行监督。　　第八条 招投标结束后，建设项目需要增加或减少工程量的，增减量在50万元以下项目，由建设管理局会同设计、监理和施工单位现场审核，报办公室批准后实施。增减量在50万元以上项目，报开发区管委会主任办公会议确定。　　第九条 开发区基本建设项目资金拨付应遵循以下原则：　　突出重点原则。对重点区域和重大项目实行倾斜。　　分类结算原则。将开发建设和公益事业、集镇建设资金分开结算。　　多元投入原则。目前，土建、装潢和改造工程接近尾声，设备政府采购基本到位，人员招录工作方案已上报，整个工作紧张、有序、高质地往前推进。近年来，社区问题越来越受到各

5、界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式　　第十条 集镇改造、公益事业建设资金原则上由各办事处自筹解决，并按市场化方式运作，不足部分经办公室审查报管委会批准后予以适量定额补贴。　　第十一条 资金拨付程序。施工单位提出用款申请，填写用款申请表，由现场监理签署意见，办事处或园区建设管理科科长、分管领导签字，建设管理局工程科长、局长签字，审查管理办公室主任签字，财政局签字、投资公司领导签字，管委会常务副主任签字。　　第十二条 建设工程施工结束后，由施工单位和监理单位组织竣工验收。　　第十三条 建设工程竣工验收

6、后，施工单位必须编制工程决算，报开发区建设管理局初审后，由开发区财政审计局委托有资质的审计事务所审核，确定工程决算金额。　　第十四条 本办法由开发区管委会负责解释。　　第十五条 本办法自颁布之日起执行。经济开发区基本建设管治总结目前，土建、装潢和改造工程接近尾声，设备政府采购基本到位，人员招录工作方案已上报，整个工作紧张、有序、高质地往前推进。