签订装修合同要注意哪些陷阱

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1、近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式签订装修合同要注意哪些陷阱　　签订合同是装修重中之重的事情，是装修过程中和售后服务，问责的重要文件，很多第一次装修的业主很容易在装修合同上被无良忽悠，在此，告诉大家签订合同时应该注意哪些事情。　　下面说说签订装修合同的七个常见陷阱。　　陷阱一：故意增加装修项目有些设计师故意增加装修项目，不需要做梁的地方加个梁，没必要吊顶的地方非要吊顶。这样一来，装修报价就要高很多，设计师的提成也就会增加很多了。　　陷阱二：舍低就高捞取回扣有一些建材商和设计师私下约定，只

2、要设计师在设计中使用了他们的材料，最后由建材商给设计师回扣。所以设计师在进行设计时，就故意使用这些有回扣的材料，让消费者花冤枉钱。　　陷阱三：虚报面积增加预算测量面积时也要注意，有可能会被有意多报、谎报，加大工程量。例如在计算涂刷墙面乳胶漆时，没有将门窗面积扣除，或将墙面长宽增加，都会导致装修预算的增加。　　陷阱四：口头承诺难兑现现在很多设计师都爱打“亲密牌”，就是说，设计师为了吸引业主签单，在前期沟通中，处处为业主着想，答应一些赠送项目博得业主的好感。但后续可能会以材料不足为由不履行承诺。目前，土建、装潢和改造工程接近尾声，设备政府采购基本到位，人员招录工作方案已上报，整个工

3、作紧张、有序、高质地往前推进。近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式　　陷阱五：文字游戏多算费用业主王先生签订的合同有一条内容是：各种橱柜、低柜、吊柜等高度不足1米的家具均按延米计算，工程量少于1米的按1米计算，超过1米按延米据实计算。而家装公司的所谓“延米”计算是不管长度是多少，尾数不足1米时均按1米算。仅这个“延米”算法装修款就让业主多支付了一大笔费用。　　陷阱六：替换材料质量悬殊多数家装公司的协议上就有这样的条款：装修中如原品牌材料缺货时，乙方可临时更换相同型号的材料。若甲方坚持使用原

4、品牌材料，造成工期延误由甲方负责。这项条款给一些不规范企业留下了偷换材料的好借口。　　陷阱七：增减项目不签合同如果合同报价中漏掉了一些必要的项目，如果不加价，整个工程就没办法施行，同时，合同中有一条款明确注明，按实际发生计算，要求据实结算工程款，否则停工。　　注意：目前，土建、装潢和改造工程接近尾声，设备政府采购基本到位，人员招录工作方案已上报，整个工作紧张、有序、高质地往前推进。近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式　　一、查看装修公司的营业执照和资质证书装饰工程承包方必须是工商行政管理局

5、核准登记的企业法人，并经行政主管部门审定，具有装饰施工资质的企业。那么，查看该公司的营业执照是非常必要的，合法的装饰公司就必然有营业执照。只空有一张营业执照复印件的公司切忌投入陷阱，当今的社会，弄张假的复印件也不是困难的事。所以在签订合同中最好将工程承揽人的身份证复印件、营业执照副本复印件、包工头的家乡或单位出具的外出施工证明，经核实后作为合同的附件，以防备工程质量是否过关，最起码也能够找到承担责任者。　　二、确定承包的方式主要有三种家装承包方式：是选择全包、半包、还是清包。全包：通俗来说就是包工包料，所有材料采购和施工都由施工方负责。清包：是指业主自行购买所有材料，找装饰公司

6、或装修队伍来施工的一种工程承包方式。半包：价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头，种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清，由施工方采购比较省心点。适合大多数人的需要。在这要明确规定不允许转包。如果是在家装市场里找的装饰公司，市场里会有质检部门为您把关。　　三、检查装饰公司的设计方案资料是否齐全一套完整无缺的家居装饰设计方案，首先设计图纸要齐全，它包括房间的平面图、立面图、天棚图、水电图，以及现场制作的家具图等等；审查工程预算是否已经按照双方约定的做好，把缺项漏项在合同签订之前做好。检查双方的材料提供一览表，一套完整报价单，对照是否一致，这是为了以免在签订合同或是增减项目时，装

7、修公司改换价格。为保证家庭装修的工程质量，合同当中施工工艺应该注重说明，往往很多装饰公司注重材料而忽视工艺质量。目前，土建、装潢和改造工程接近尾声，设备政府采购基本到位，人员招录工作方案已上报，整个工作紧张、有序、高质地往前推进。近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式　　四、施工依据和竣工标准、质量验收标准设计图和效果图、工序和进度表应作为合同的附件由双方工的依据，也是竣工验收的标准。　　五、明确装修工程