知识城南方医院九龙新城综合医院建设项目代建

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1、知识城南方医院（九龙新城综合医院）建设项目代建招标文件招标人：中新广州知识城财政投资建设项目管理中心招标代理机构：广东天正工程咨询有限公司时间：2018年11月1目录第一章投标邀请函2第二章投标须知及前附表4投标须知前附表5一．总则6二．招标文件7三．投标文件的编写8四．投标文件的递交10五．开标及评标11六．授予合同13七．履约保证金13第三章项目代建管理要求14第四章投标文件内容格式17格式1、投标报价表18格式2、投标函19格式3、投标保证金付款凭证复印件20格式4、法定代表人证明书21格式5、法定代表人授权委托书22格式6、项目代建保修服务承诺书23格式7、拟选派本项目管理

2、人员一览表24格式8、项目代建管理方案25第五章合同文件格式26第六章评标办法和标准56一、评标定标原则57二、评标组织57三、评标内容57四、评标程序57五、符合性审查59六、详细评审6025第一章投标须知及前附表25投标须知前附表项目名称知识城南方医院（九龙新城综合医院）建设项目代建工程概况详见公告资金来源财政投资建设地点广州市黄埔区知识城项目批复可研总投资152630万元项目代建服务费□暂定万元。■本工程在代建单位委托前，建设业主已开展部分前期管理工作，占整个代建管理工作的比例为5%，双方同意按该比例扣减代建费用，扣减后代建服务费最高投标限价为1092.99万元。项目工期建设

3、工期为36个月，从代建合同签订之日起计，至项目通过工程竣工验收、完成财务决算并完成资产移交止。缺陷责任期按合同相关规定执行。招标人中新广州知识城财政投资建设项目管理中心投标人资质要求详见公告招标内容由代建单位按照《代建合同》的约定，为本项目提供包括从取得中标通知书开始，直到项目竣工验收、竣工决算、移交和保修期满的建设全过程代建管理服务工作。包括勘察设计、规划报建、监理、施工、设备材料、招标投标等实施过程中建设管理工作及各种手续的报审管理工作，并对项目的工期进度、投资、质量安全等进行有效的管理和控制，并协助开展项目征拆相关工作。招标方式公开招标投标有效期自投标截止时间后90天内投标保

4、证金1.金额：人民币贰万元整2.收款单位：广州公共资源交易中心3.银行帐号：440015834040593333334.开户行：中国建设银行广州市天润路支行5.投标保证金的相关事宜详见招标文件14款。履约保证金中标人提供的履约担保金额为本工程代建招标中标价款的10%，需为广州市内分行及以上银行开具的无条件不可撤销的银行保函。答疑1.本项目采用网上答疑方式2.招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期前15日3.进入到提问区域的密码为1234564.网上答疑的相关事项详见招标文件6.1款。5.答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布

5、。投标文件份数一份正本，四份副本，电子文件一份（CD-R光盘）投标文件递交地点广州公共资源交易中心黄埔交易部（黄埔区水西路32号四楼）投标截止时间2018年月日时分开标会时间：2018年月日时分地点：广州公共资源交易中心黄埔交易部（黄埔区水西路32号四楼）招标代理机构广东天正工程咨询有限公司联系人：钟工联系电话：020-8356051625传真号码：020-8356051625一．总则1.项目概况1.1项目名称：知识城南方医院（九龙新城综合医院）建设项目代建1.2项目建设地点：知识城中部九龙新城，北临四横路，东临四纵路，南临五横，西临三纵路。1.3项目概况：项目总用地面积为8539

6、5平方米，规划床位数为1000床，一次性建成，并预留部分远期发展用地。项目总建筑面积201189平方米，其中地上建筑面积137430平方米，地下建筑面积63759平方米。主要包括：建设门急诊综合楼、住院楼、医技楼、科研行政综合楼、后勤保障、院内生活等主体建筑，建设室外工程及配套公用工程（包含医疗气体管道及设备、污水处理设备、厨房设备、建筑智能化管线及设备），建设车库及设备用房，配套建设电、热、冷三联供的分布式能源站的土建部分。不含医疗设备及医疗信息化系统。1.4项目批复可研总投资：152630万元1.5本项目代建服务费：广州开发区相关部门批准的项目概算投资作为代建费用计算的基数，，

7、代建服务费暂定1150.52万元，本工程在代建单位委托前，建设业主已开展部分前期管理工作，占整个代建管理工作的比例为5%，扣减后代建服务费最高投标限价为1092.99万元。最终以广州开发区财政局或广州开发区财政局授权指定单位审定的结算价为准。1.6招标内容：由代建单位按照《代建合同》的约定，为本项目提供包括从取得中标通知书开始，直到项目竣工验收、竣工决算、移交和保修期满的建设全过程代建管理服务工作。包括勘察设计、规划报建、监理、施工、设备材料、招标投标等实施过程中建设