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1、濮院镇聚晟创业园公共食堂招租项目招标文件濮院镇聚晟创业园公共食堂招租项目招标文件招标编号：濮院镇2018163招标单位：桐乡市强村投资股份有限公司招标代理机构：浙江禾城工程管理有限公司2018年11月29浙江禾城工程管理有限公司0573-88180989濮院镇聚晟创业园公共食堂招租项目招标文件招标文件目录第一部分招标公告第二部分招标项目要求第三部分投标人须知第四部分合同格式第五部分评标办法第六部分投标文件格式29浙江禾城工程管理有限公司0573-88180989濮院镇聚晟创业园公共食堂招租项目招标文件第一部分：招标公告(第二次)浙江禾城工程管理有限公司受桐
2、乡市强村投资股份有限公司委托，该项目的招标申请已得到濮院镇2018163号批准，现就下列项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。1.项目名称：濮院镇聚晟创业园公共食堂招租项目2.招标内容：食堂招租，租赁期为5年。租赁房屋面积约270平方米，年租金约65000元，其中第一年免租金。(具体见招标文件)3.项目地址：濮院镇聚晟创业园区内(桐星大道669号)4.投标人应具备的资格要求：1）营业执照具有餐饮服务相关经营范围；2）本项目拒绝联合体投标。5.报名时间：2018年11月19日9:00时至16:30时止。6.报名地点：桐乡市濮院镇招标采购中心招标办（
3、濮院镇政府便民服务中心一楼）。7.报名所需资料（复印件均须加盖公章，原件审查后返还）：（1）营业执照副本原件及复印件；（2）投标人代表的有效身份证件原件、复印件；如委托的，还须提供有效的授权委托书原件。（要求各报名人在报名时填写正确的联系人及联系电话，如未填写或填写有误的，后果自负）。8.联系方式：桐乡市濮院镇招标采购中心0573-88827051浙江禾城工程管理有限公司0573-881809899.凡报名参加投标的投标人，由招标人通知各资格合格的投标人统一领取招标文件及其他有关资料。10.发布公告的媒介：桐乡市公共资源交易中心网（http://ztb.t
4、xggfw.cn/txcms/）桐乡市濮院镇招标采购中心桐乡市强村投资股份有限公司浙江禾城工程管理有限公司2018年11月13日29浙江禾城工程管理有限公司0573-88180989濮院镇聚晟创业园公共食堂招租项目招标文件第二部分：招标项目要求一、招标要求1.资格要求：1)要求投标人具有独立承担民事责任能力。2)具有良好的商业信誉。3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。4)本项目拒绝联合体投标。5)法律、行政法规和招标文件（含公告）等规定的其他条件。6)营业执照具有餐饮服务相关经营范围。二、项目简介及具体要求（一）项目概况本项目为濮院镇聚晟创业园区配
5、套用房（招标人指定）出租给商户用于经营食堂,以保证园区及企业员工的工作用餐。目前园区内已有部分企业已经进驻，并在不断进驻中，且园区不允许企业自己开设食堂。考虑到中标人的经营压力,招标人不再本工业园区内另设第二家食堂。1.租赁区域、租赁条件及租赁期限1.1.租赁区域:1.1.1.招标人同意将濮院镇聚晟创业园区配套用房底层（招标人指定）房屋面积约为270平方米，出租给中标人经营食堂。1.1.2.允许中标人在经营面积内另行开设员工便利店,但中标人不得转租。1.1.3.为了减轻中标人（经营者）的经营压力，允许中标人在保证本园区员工用餐的前提下对外经营。1.2.租赁
6、条件:1.2.1.招标人将现有场地租赁给中标人经营食堂使用,使用面积约为270平方米。投标人可自行联系招标人进行现场踏勘及详细了解情况。联系人：傅国方电话：1381937766929浙江禾城工程管理有限公司0573-88180989濮院镇聚晟创业园公共食堂招租项目招标文件1.2.2本次招标租期为五年，装修及筹备期约3个月不收租金,食堂营业时间(租赁时间)从2019年3月1日起，第1年免收租金。第二年至第五年的年租金为中标租金。1.3.租赁期限:1.3.1.本次招标合同期为5年。中标人如有续租意愿,应提前不少于3个月与招标人进行协商,并另行签订租赁合同,否则
7、视为中标人放弃续约请求。如协商不成，招标人可另行出租。2.双方权责:2.1.招标人权利与义务:2.1.1.招标人有权监督中标人的卫生情况、饭菜质量及份量,以维护员工的正当利益,若中标人有不符合要求的地方,招标人可立即向中标人的负责人反映,中标人应在三日内改善。2.1.2.招标人有责任维持食堂就餐人员的就餐秩序,就餐人员在就餐时应根据消费金额刷IC卡,以便中标人员工正常操作。有权监督食堂环境及就餐环境，食堂剩饭及菜渣要及时倒进潲水桶,以维护良好的就餐环境及卫生要求。2.2中标人权利与义务:2.1.3.严格按照《食品卫生法》规范操作,保证饭菜卫生安全。若因中标
8、人原因造成食物中毒事件,经权威医疗部门核实后,由中标人负责赔偿及承
