百货大楼租赁合同

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1、近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式百货大楼租赁合同　　租赁合同　　甲方**连锁有限责任公司　　乙方：**家俱广场　　为了加大对百货大楼的开发和有效利用，明确甲、乙双方的权利、义务和责任，经双方协商一致，达成以下合同条款，共同遵守。　　一、租赁标的物：　　甲方将百货大楼二层楼整体租赁给乙方。　　二、租赁期限：　　二楼从**年月日起至年月日期限年；　　三、租赁费及缴费方式：　　租赁费：每年*万元整；租赁费必须在租赁起始时间之前一次缴清，。　　四、双方责任、权利、义务：　　1、乙方在租赁期内使用甲方有偿提

2、供的营业场地，但工商、税务、质检、物价、卫生、消防等证照手续费用等全部由乙方自行承担。水费按甲方规定缴纳。　　2、乙方在租赁期内，必须服从甲方管理，遵守甲方规章制度接受甲方及各职能部门监督检查，维护甲方的信誉和消费者权益，保证甲方提供的场地楼梯等设施完整无损。目前，土建、装潢和改造工程接近尾声，设备政府采购基本到位，人员招录工作方案已上报，整个工作紧张、有序、高质地往前推进。近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式　　3、甲方不得干涉乙方的正常经营活动，乙方有权拒绝本合同以外的不合理摊派和要求。　　4、为

3、了避免发生纠纷，乙方在租赁期间，不得随意装修改造破坏甲方原有设施，乙方在租赁期内确需装修改造，需征得甲方书面同意后，方可改造装修，但不得破坏大楼主体结构。到期后对于装修、改造部分不允许拆除，整体移交给甲方，甲方不作任何赔偿。　　5、租赁到期后，保证甲方二楼设施即：壹拾陆台吊扇，壹拾肆个窗户钢筋护网完好无损移交甲方。　　6、乙方在租赁期内，不得占用承租场地以外的任何场地上下货物，不得影响一楼的正常营业。　　7、乙方在经营期内独立承担民事、经济、质量、安全等全部责任，必须加强安全值班，安全自负，自备消防设施。　　8、乙方在租赁期内不得将所租场地向外转租、转让，若发现转租、转让，甲方有权立即终止

4、本合同，不负担乙方任何费用，乙方无条件走人。　　9、双方应自觉遵守本合同，若一方违约，须支付对方违约金*万元，并赔偿所造成的一切经济损失。　　五、其它：　　1、因国家政策变化或不可抗拒力、企业改制因素致使本合同不能继续履行时，终止合同，互不承担经济赔偿等责任。租费按实际时间计算。目前，土建、装潢和改造工程接近尾声，设备政府采购基本到位，人员招录工作方案已上报，整个工作紧张、有序、高质地往前推进。近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式　　2、合同期满后，若乙方愿继续承租，应在期满前30日内书面向甲方申请。

5、若甲方愿出租，双方重新协商租费，协商不成应于期满后10日内自行搬出，逾期不搬，视为违约，并承担甲方所有损失。　　3、未定事宜，双方本着互惠互谅的原则，协商解决，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。　　4、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，共同遵守，自双方签字之日起生效，若发生纠纷，协商解决，协商不成，提交宝鸡仲裁委员会仲裁。　　甲方：**连锁有限责任公司　　法定代表人：　　乙方:**家俱广场　　法定代表人：　　甲方法律顾问:　　签订时间:**年月日百货大楼租赁合同目前，土建、装潢和改造工程接近尾声，设备政府采购基本到位，人员招录工作方案已上报，整个工作紧张、有序、高质地往前

6、推进。