广药生物医药城白云基地物流项目一期工程施工总承包

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1、广药生物医药城白云基地物流项目（一期）工程施工总承包招标文件招标单位：广州医药有限公司招标代理单位：广州建筑工程监理有限公司日期：二〇一八年十一月39第39页共69页目录第一章投标须知4一、投标须知前附表4二、投标须知修改表9第二章开标、评标及定标办法17一、开标、评标及定标办法修改表17第三章合同条款31第四章投标文件格式32格式一：技术文件封面33格式二：广州建设工程施工投标书（技术标）34格式三：参与编制技术标投标文件人员名单35格式五：经济标封面37格式六：广州建设工程施工投标书（经济标）38格式七：参与编制经济标投标文件人员名单3

2、9第五章技术要求（工程建设标准）40一、项目概况40二、项目招标范围40五、场地移交45六、总包向物流设备单位场地移交条件45七、项目管理及施工目标46八、项目管理重点、难点47九、项目管理要求48（一）专业工程实施能力要求48（二）工人工资支付管理要求48（三）进度管理要求48（四）质量管理要求49（五）安全、文明施工管理要求50（六）材料设备管理要求50（七）人员配置要求5239第39页共69页（八）主要施工机械设备要求52（九）竣工移交前深度清洁工作要求53（十）验收、移交及结算管理要求53（十一）质保期服务管理要求55（十二）调价机

3、制57十、施工组织设计要点57附表4：投入主要施工机械设备表63附表5：资金使用计划表64十一、项目红线内各专业工程总承包管理及配合服务内容64十一、其他注意事项66第六章图纸及勘察资料67第七章工程量清单68第八章招标控制价6939第39页共69页第一章投标须知一、投标须知前附表声明：本投标须知前附表使用GZZB2010-007-1.3招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本《投标须知通用条款》和《开标、评标和定标办法通用条款》可选择部分的选择使用，均已在本表中注明

4、，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。项目条款号内容说明与要求11定义招标人（即发包人）：广州医药有限公司招标代理：广州建筑工程监理有限公司设计单位：中国轻工业广州工程有限公司监理单位：广州建筑工程监理有限公司22.2工程名称广药生物医药城白云基地物流项目（一期）工程32.2建设地点广州市白云区钟落潭五龙岗自编1号（AB0807047-1、AB0807053-1）地块42.2建设规模1)总建筑面积57367.4平方米，其中1座丙2类物流仓库一建筑面积约18229.3平方米，地上五层(高度23.9米）；1座丙2类物流仓库二

5、建筑面积约39108.1平方米（含连廊），地上五层（高度29.5米）；1座建筑面积约30㎡的门卫；最大单跨跨度21米。2）配套工程：室外道路面积约17593.9㎡，绿地面积约9267.7平方米。具体工程内容及规模、指标参数以与本工程造价相关的招标文件、设计施工图纸中包含的内容为准。52.2承包方式投标人根据招标人的招标文件、施工图纸及工程量清单等规定的范围内的工程内容，结合现场实际情况进行投标报价。本工程项目承包方式为招标图总价包干：即包工、包料、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包总包管理及配合服务费等一次性总包干的承包方式本工程税

6、金税率根据国家当期规定进行调整。62.2质量标准工程质量标准：按照国家质量验收标准执行，未有国家质量标准的按照行业和广东省的质量验收标准执行。72.2招标范围本项目实施范围包括但不限于如下：土建工程（土石方工程、桩与地基基础工程、钢筋混凝土工程、钢结构工程、砌筑工程、门窗工程、屋面及防水工程、保温隔热工程、天棚工程）；幕墙工程；室内粗装修工程；机电工程（电气工程、消防给水工程、消防报警工程、消防排烟工程、防雷接地工程、外水接入工程、给排水工程、暖通工程、冷库工程、电梯工程、工业提升门等）；园建工程（室外道路铺装、给排水、照明工程）；绿化工程

7、；标识系统等。不含外电接入工程、信息化系统工程39第39页共69页、弱电工程（IT设备及网络、电话、综合布线、门禁、视频监控、巡更、停车场管理、空调设备控制系统、库区GSP温湿度监控系统等）、办公区域精装修工程工程。其中暖通、冷库的主机设备由业主自行采购，见《甲供设备清单》。工程界面的划分详见本招标文件第五章技术要求中的相应内容。具体工程内容以招标文件、招标图纸及工程量清单为准，详见工程量清单和施工图纸。82.2工期要求总工期约550日历天。计划开工日期：2018年月日，计划竣工备案日期：2020年月日工期节点要求如下：建筑物层数桩基础完成

8、建筑主体封顶机电安装完成时间竣工验收备案完成物流仓库一整体一层，局部五层开工后100天完成开工后190天完成开工后330天完成开工后550天完成物流仓库二五层开工后100天完成开