某新建住宅小区的消防给排水设计探讨

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1、近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式某新建住宅小区的消防给排水设计探讨　　【摘要】为确保建筑消防设施能有效控制和扑灭火灾，文章对民用建筑如何做好消防给排水设计进行了探讨。　　【关键词】新建住宅；消防；给排水设计　　伴随着社会的发展和人们对于生活水平要求的提高，高层民用建筑迅速发展。高层民用建筑消防给排水设计是建筑设计消防系统中的重要部分，消防设计的质量直接关系到人民群众的生命财产安全，如何寻求最佳的建筑消防设计方案来适应高层民用建筑发展的要求是每位给排水设计人员在对待

2、消防设计问题时所面临的重要课题。　　消防电梯前室内布置消火栓的问题目前，土建、装潢和改造工程接近尾声，设备政府采购基本到位，人员招录工作方案已上报，整个工作紧张、有序、高质地往前推进。近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式　　建筑消防给排水设计时，消防电梯前应该设置相应的消火栓，但对于消火栓的数量是否应该计入布置数量范围内，规范没有明确规定。如《全国民用建筑工程设计技术措施——给水排水》规定消防电梯前室内所布置的消火栓数量可计入布置数量范围内，而《建筑设计防火规范》则规

3、定消防电梯前室内所布置的消火栓数量不应计入消火栓总数范围内。根据经验，消防电梯前面的消火栓数量是否应该计入布置数量范围内应根据消防电梯前室的消火栓的使用情况及防烟措施来确定。例如，对于消火栓采用除用于前室外还用于其他部位的火灾扑救方式时，前室消火栓应计入同层消火栓总数内；对于消火栓只用于消防电梯前室以及前室采取了自然排烟方式时，前室的消火栓就应该不计算在同层消火栓总数内。　　消防排水的问题　　消防积水的有效排除是高层民用建筑消防排水设计的关键要点。一般情况下，利用屋面雨水管道系统或是湿式系统报警阀的排水设施来处理，但设计时要注意的是应考虑加入防返溢工艺，因

4、为消防排水持续时间较长，而且消防排水的存水量较大。除此之外，在设计中还应避免上层的消防用水流到下一层，发生倒流现象；同时在设计时还应严格防止本区内的排水流入其他分区，分区之间的排水不得互相流通；另外，还应考虑到排水用泵的安全用电，保证排水泵电源在任何时间内都可以安全运行。　　工程实例　　某新建住宅小区由14栋12～16层高层住宅楼组成，最高的20层建筑高达72m。楼底为按人防要求设计的大型地下室，平时作为停车场使用，战时可作防空设施使用。小区所在地具有完善的城市基础设施，采用城市自来水管网作为水源，供水有保证。同时此地区的地下排水设施也较为完善，具有很好的

5、消防保障基础。目前，土建、装潢和改造工程接近尾声，设备政府采购基本到位，人员招录工作方案已上报，整个工作紧张、有序、高质地往前推进。近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式　　在高层住宅小区的给排水和消防系统设计方面，为使设计更加科学合理，笔者对本小区周边环境条件进行了详细调研，考察了类似的建筑群，咨询了有关部门和设计专家，在参照《高层民用建筑防火规范》等相关标准要求的前提下，对小区给排水系统及消防系统进行了施工设计优化，采用一些新技术、新设备、新管材，达到了安全可靠、经

6、济节能的目的。　　给水系统　　一般在小高层或高层住宅楼给水系统中运用较多的有市政管网直接供给式、水泵直接增压式、水泵提升重力水箱式等供水方式。具体到个体，因场地环境、市政管网的压力及稳定可靠程度、用户的用水状况等因素的不同而采取不同的供水方式。本小区所在地的市政供水压力平均在～范围，用户的热水来源于家庭热水器，因此考虑将用户分为垂直向的上下两区，四层楼以下的用户为下区，即低压区，直接由市政管网供水；四层楼以上的用户为上区，即高压区，通过地下室的水箱由增压泵增压和压力溶气罐供水。　　排水系统目前，土建、装潢和改造工程接近尾声，设备政府采购基本到位，人员招录工

7、作方案已上报，整个工作紧张、有序、高质地往前推进。近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式　　排水系统主要包括生活污水、生活废水、屋面及阳台雨水。室内排水系统是采用污水、废水分流还是合流方式应根据所在城市室外排水制度、地方主管部门的要求、建筑物的标准等因素决定。本小区按较高标准建设，生活废水在化粪池后与经过处理的生活污水合并排入市政污水管网，这样可以减少化粪池的容积和占地，同时有利于厌氧菌腐化发酵分解有机物，提高化粪池的污水处理效果。为使卫生间排水不影响下楼层的住户，要求

8、结构上对卫生间作了局部下降处理，同层排水进入排水立管。由于排水管道