某商业广场工程质量评估报告(基桩分部)

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1、近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式某商业广场工程质量评估报告(基桩分部)　　一、工程概况前洲镇宏润商业广场C区新建5#商品房工程项目，该工程属10层框架结构住宅楼，建筑面积：²,本工程基础场地浅部土质软弱，无理想的浅基持力层，故基础采用桩基础，以第7层土层为桩端持力层。本工程基础采用400×400预应力砼空心方桩，方桩型号为KFZ-A400-17b，桩长17米，桩数232根，设计单桩竖向承载力特征值为660KN，极限值1320KN。要求桩顶标高-。桩基施

2、工单位：江苏富源广建设发展有限公司。桩基子分部施工时间：XX年12月22日至XX年01月25日。桩基施工结束由无锡高新工程检测有限公司对基桩静载及低应变进行测试。二、监理质量评估依据1、建设工程监理合同2、建设工程施工合同3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—XX4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—XX5、《建筑基桩检测技术规范》JGJ106-XX，J256-XX6、《先张法预应力砼空心方桩》苏G/T17-XX7、业主提出的本工程图纸及地质勘察报告等文件目前，土建、装潢和改造工程接近尾声，设备政府采购基本到位，

3、人员招录工作方案已上报，整个工作紧张、有序、高质地往前推进。近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式8、江苏省、无锡市建筑工程质量验收有关规程、规范、规定　　三、监理情况1、在本工程开工前对桩基施工单位进行资质审核，施工单位系江苏富源广建设发展有限公司。营业执照、安全生产许可证及各项资信文件齐全有效。审查施工单位项目部的质量管理体系、技术管理体系、质量保证体系等基本齐全。2、审查《桩基施工组织设计》专项方案，原则审核通过并要求严格按专项施工方案与专业监理工程师

4、意见组织施工。3、检查施工人员持上岗证情况，项目经理：虞哲峰，证书号：B02XX8；项目技术负责人，华锡明，证书号：X6397；专职质检员，虞南强，证书号：1；安全员：蒋建芳，证书号：C的证件复核，人员职业资格证齐全有效，人证对应。4、现场材料进场实行由施工单位向监理报验制度，方桩进入现场监理核查随车“预应力砼空心方桩合格证”并按有关规定实行观感质量验收，桩身长度、桩及配筋等验收合格后方可使用。5、进场施工机械性能完好，符合本工程机械施工要求及安全操作要求，桩机合格证CH-A-1，型号ZYB600J-B校检日期在有效期内。6、隐蔽工程都经现场监

5、理对质量进行验收合格，基础静压施工以桩长及贯入度双控原则，监理对贯入度及桩顶标高进行抽查以检验是否符合设计及施工质量验收要求。目前，土建、装潢和改造工程接近尾声，设备政府采购基本到位，人员招录工作方案已上报，整个工作紧张、有序、高质地往前推进。近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式7、采用工序报验制度，对基桩按部位划分检验批，监理检查验收试桩检验批1个、工程桩检测批10个，合格11项，分项工程合格1项。8、基桩施工监理进行全过程旁站，并填写旁站记录作为监理评

6、定施工质量的依据。四、工程质量监控核验1、预应力砼空心方桩进场质量验收，预制砼空心方桩桩径、长度及配筋符合设计要求，观感质量验收合格，施工中桩顶无破碎现象。2、基桩施工，施工过程中监理检查桩的抗压承载力情况、桩顶完整状况、桩体垂直度、等符合施工操作规程及验收要求。3、基桩的检测，基桩施工完成由无锡高新工程检测有限公司对基桩进行检测，资质证书编号：苏建检字第B029B号。法人代表：夏辉明。11年1月15日-1月20日对试桩静载3颗，11年4月17日-5月6日分别对工程桩静载，低应变测试随机抽查204颗进行测试，均符合设计要求。其中Ⅰ类桩120颗，

7、Ⅱ类桩84颗。4、基桩的偏位，基础开挖后，土建施工浇筑好垫层、放好轴线的基础上由监理、施工员一同对基桩进行测量，发现偏差在规范允许范围内。五、子分部工程监理质量评估结论目前，土建、装潢和改造工程接近尾声，设备政府采购基本到位，人员招录工作方案已上报，整个工作紧张、有序、高质地往前推进。近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式本监理项目组根据基桩施工过程旁站记录、基桩检测、资料核查等对前洲镇宏润商业广场C区5#商品房工程桩基子分部工程施工质量监理评估如下：1、预

8、应力砼空心方桩静压施工过程符合施工要求。2、桩身完整性检验能满足工程桩使用要求，单桩竖向抗压承载力标准值检验符合设计要求。3、桩位偏差基本符合规范规定