某五星级酒店热水系统节能改造设计分析

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1、近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式某五星级酒店热水系统节能改造设计分析　　随着建筑市场从高峰发展期向平稳发展期过渡，既有建筑改造会成为新常态，其中，酒店机电系统特别是热水系统的改造是业主比较青睐也容易显现节能效果的改造。本文结合某运营十多年酒店机电系统评估、改造的设计过程，对酒店热水系统节能改造进行分析总结，探讨类似项目的改造方法。1工程概况某五星级酒店于XX年7月试营业，XX年1月23日正式开业，集度假、会议、商旅、餐饮于一体，占地面积万m²，建筑面积万

2、m²，绿化面积万m²，主楼高78m。在酒店十多年的经营使用中，酒店的机电系统暴露出不少的问题，这些问题有的影响了客人的体验，有的造成运行管理不方便，有的维护保养费用较高，有的不够节能环保，有的管道和系统故障不可能在日常维护保养得到处理，这些问题都有待于在机电系统寿命中期进行检验、梳理和解决完善；另一方面，随着时间的推移和技术的进步，目前酒店的机电系统硬件状况已经逐渐不能适应现行规范标准等的要求和现时经营、节能的需要，需要做一些前瞻性的预测和判断。2现有能耗及节能改造潜力分析目前，土建、装潢和改造工程接近尾声，设备政府采购基本到位，人员招录工作方案

3、已上报，整个工作紧张、有序、高质地往前推进。近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式根据酒店工程部提供的XX～XX年的酒店逐月用电、用气抄表数据及空调系统冷冻泵、冷却泵、冷却塔和空调末端的用电估算数据，对酒店XX～XX逐年能耗分析如图1所示。　　将本酒店与本地区近年建设的同等档次酒店上述能耗值进行对比发现，本酒店的能耗属于中等偏上，说明本项目有一定的节能改造潜力。根据酒店工程部提供的天然气数据对XX年酒店的天然气用量做拆分，结果如图2所示。其中生活热水与采暖锅炉

4、用量占44%，洗衣房锅炉用量占38%，其余为厨房用气。　　对酒店而言，生活热水需要全年24h供应，目前本酒店采用燃气热水锅炉来生产全部的生活热水；另一方面，酒店空调系统的用量很大，而且由于公共区域内区的存在，一年四季均存在较大的供冷量。目前，土建、装潢和改造工程接近尾声，设备政府采购基本到位，人员招录工作方案已上报，整个工作紧张、有序、高质地往前推进。近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式酒店热水节能改造首先需选择高效节能的热源，在南方地区一般设置水水热泵和

5、空气源热泵两种。由于本项目为改造项目，无法找到合适的位置放置空气源热泵，且本地区政府文件也要求“采用集中空调系统，有稳定热水需求，建筑面积在10000m²以上的新建(含改建、扩建)公共建筑，应当配套设计和建设空调废热回收利用装置”。项目所在地空调制冷时间较长，空调余热量足以覆盖全年约9个月的生活热水需求，如直接利用冷却水只是对生活热水进行预热，达不到生活热水使用温度要求，则锅炉也一直需要开启。为尽量减少锅炉开启时间，建议在酒店中增设1套热回收型水-水热泵机组，将原来需要通过冷却塔排入大气的空调系统冷凝热用于生产生活热水，减少热水锅炉系统的燃气用量

6、，预计可带来较大的节能效益。配置足够容量的热回收机组后，可以覆盖全年约9个月的生活热水需求，即全年有3/4的时间无需通过燃气锅炉生产生活热水。从图2中可以看到，酒店的锅炉房用气量占全年用气总量的44%，其中大部分用量在生活热水上。根据热水耗热量和采暖耗热量估算，生活热水用气占全年用气总量的30%，则全年可节约大约%的用气量，即万m³天然气，折合燃气费57万元。经查阅一般厂家资料，热回收型水-水热泵机组专门供生活热水COP一般为4，则机组的年用电量约25万kW·h，折合电费约25万元。也就是说初步预测，使用上述热回收系统后，酒店全年可节约能源费用约

7、32万元。目前，土建、装潢和改造工程接近尾声，设备政府采购基本到位，人员招录工作方案已上报，整个工作紧张、有序、高质地往前推进。近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式本次改造热源系统需要投资费用估算见表1。　　从表1可知，本次投资预计可在5年内回收成本。为此，本项目建议增设水-水热泵提供生活热水。过度季及冬季回收量不足时，采用洗衣房机房内本次改造前已增设的蒸汽锅炉供应。3生活热水系统节能改造设计业主根据我院意见进行综合对比分析，最终确定酒店生活热水系统主要进行

8、以下几项改造：屋顶蒸汽锅炉、热水锅炉由于年久失修，效率低下，直接取消。为保证供应生活热水及采暖安全，经复核在洗衣房机房本次改造前已增设的