挂靠证书变废纸说法完全错误？新规再解读！

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1、近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式挂靠证书变废纸说法完全错误？新规再解读！网络盛传“挂靠证书变废纸了！”，引起了大家不小的恐慌！一边是证书拥有者——这不白考了嘛！另一边是企业——买了那ô多证书，这不是白买吗？！如果真的立即变废纸了，我想又不知多了多少企业与证书拥有者个人的冲突！一、以下是网络盛传的解读内容相关规定：一、将《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》规定的资质换证调整为简单换证，资质许可机关取消对企业资产、主要人员、技术装备指标的考核，企业按照《建筑业企业资质管理规定

2、》确定的审批权限以及建市[XX]20号文件规定的对应换证类别和等级要求，持旧版建筑业企业资质证书到资质许可机关直接申请换发新版建筑业企业资质证书。将过渡期调整至XX年6月30日，XX年7月1日起，旧版建筑业企业资质证书失效。目前，土建、装潢和改造工程接近尾声，设备政府采购基本到位，人员招录工作方案已上报，整个工作紧张、有序、高质地往前推进。近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式二、取消《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》第二十八条“企业申请资质升级、资质增项的，资质许可机关应对

3、其既有全部建筑业企业资质要求的资产和主要人员是否满足标准要求进行检查”的规定；取消第四十二条关于“企业最多只能选择5个类别的专业承包资质换证，超过5个类别的其他专业承包资质按资质增项要求提出申请”的规定。简单来说，就是第四条将资质换证改为简易换证，“取消对企业资产、主要人员、技术装备指标的考核”，“取消《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》第二十八条‘企业申请资质升级、资质增项的，资质许可机关应对其既有全部建筑业企业资质要求的资产和主要人员是否满足标准要求进行检查’的规定。”也就是说，企业资质升级不需要建造师了，企业换证也不需要建造师了。Ψ一需要建造师的地方是：1、

4、工程项目上；2、新办企业资质。对于市场的冲击，预计如下：1、挂靠纠纷将进入白热化阶段，已付款，δ付款，悔约将成为企业与建造师之间的主旋律。2、建造师培训机构成为最受冲击的。3、建造师挂靠中介机构将会受到冲击。4、考试需求人数会锐减。目前，土建、装潢和改造工程接近尾声，设备政府采购基本到位，人员招录工作方案已上报，整个工作紧张、有序、高质地往前推进。近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式5、市场将恢复他本来的面目，建造师应该是干什ô的他就应该是干什ô的，将不再是要去挂靠的，再主要是做在工

5、程项目上。二、网络盛传内容中对政策解读错误的分析我们从《建筑业企业资质管理有关问题的通知》中相关规定，可以清楚看到对资质换证、资质升级、资质增项的企业，取消了：资质许可机关应对其既有全部建筑业企业资质要求的资产和主要人员是否满足标准要求进行检查，并û有取消资质升级、资质增项对建造师的要求，而是在升级和增项时，不检查既有资质是否满足标准要求。《通知》出台前后对相关要求对比如下表：　　　　　　　　　　类别　　　　　　小类　　　　　　《通知》出台前　　　　　　《通知》出台后　　　　　　　　　　资质　　　　　　资质换证，对建造师等主要人员考核　　　　　　需要　　　　　　不需要　　

6、　　　　　　　　资质新申请　　　　　　需要目前，土建、装潢和改造工程接近尾声，设备政府采购基本到位，人员招录工作方案已上报，整个工作紧张、有序、高质地往前推进。近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式　　　　　　需要　　　　　　　　　　资质升级　　　　　　需要　　　　　　需要　　　　　　　　　　资质升级，对既有资质是否满足标准进行检查　　　　　　需要　　　　　　不需要　　　　　　　　　　资质增项　　　　　　需要　　　　　　需要　　　　　　　　　　资质增项，对既有资质是否满足标准进行检查　

7、　　　　　需要　　　　　　不需要　　　　　　　　　　事中事后动态检查　　　　　　需要　　　　　　需要　　　　　　　　　　项目　　　　　　项目投标　　　　　　需要　　　　　　需要目前，土建、装潢和改造工程接近尾声，设备政府采购基本到位，人员招录工作方案已上报，整个工作紧张、有序、高质地往前推进。近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式　　　　　　　　　　项目建设过程中动态检查　　　　　　需要　　　　　　需要　　　　　　举例：某建筑工程施工总承包