建筑设计费10年不涨价背后的背后！

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1、近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式建筑设计费10年不涨价背后的背后！　　刘明先生在ikuku上的文章《建筑设计费10年不涨的背后！》，比较了XX年与XX年这些年中价格的变化情况，拿来比较的有肉夹馍、煎饼果子、理发和房价，都涨了3倍以上，而设计费却木有涨。他列举不涨的理由5条，分别是：1.行业不够细分不够专业；2.房地产及其下游行业整体混乱，占市场份额分散；3.设计单位规模偏大；4.国内设计系统标准落后，比如Autocad图层管理不统一；5.

2、整个行业缺乏专业知识沟通低效。其实五条都可以合并成一条，不专业。　　　　如上观点我不是十分同意，尽管我赞成他对其他都涨就是设计费不涨这一现象的描述。他把设计费不涨归结为我们不够专业，那意思是如果我们变成专业公司了，设计费就该涨了？　　目前，土建、装潢和改造工程接近尾声，设备政府采购基本到位，人员招录工作方案已上报，整个工作紧张、有序、高质地往前推进。近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式　　现实是，这十年中其实绝大多数苦逼的设计公司其实挺专业的

3、，基本都是为开发商服务的，其中九成以上都是做住宅设计的，您把大家称作开发商的专业住宅院也不为过。这种情况下，设计费为何不涨反降？价格在市场经济下只有一个铁打的法则：供需关系。您坚持30元一平米，人家县城的设计院5元钱。您说您技术含量高，户型经典，立面时尚。开发商说我付给你方案费5元，给老子滚！这还是讲理的开发商，木有骗你方案，回头把滚了10遍都不滚的5元设计院叫过来赏给他做施工图，人家还感激涕零地“喳！”。开发商成本少了20元。　　目前，土建、装潢和改造工程接近尾声，设备政府采购基本到位，人员招录工作方案已上报，整个工作紧张、有序

4、、高质地往前推进。近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式　　为什么有5元设计院？因为一方面有大量的从业人员，另一方面木有行业保护。近17、8年来高校盲目扩招，建筑学早已不是稀缺专业乃至工民建一夜间就能摇身一变而为建筑师。现在是个学校就办建筑系，为啥？因为中国建筑的盘子大，大到老外都来抢活。但是教育总是跟不上市场的节奏，至少要慢半拍。清华建筑学一直属于收分最高的那档。但是朱总理上台后搞宏观调控，楼堂馆所下马，建筑业经历了一个漫长的寒冬。结果，90

5、年代末00年代初，建筑学就有从其他专业调档来的，闻所未闻吧？居然还有这种好事。工大建筑学也一直在全校收分最高之一，那几年也掉了好几个档次，学生毕业了找不到工作。估计建工学院好些，因为只有建筑学是一本，但肯定相对最风光的时候也是个低谷。现在的在校学生形势很严峻，尤其他们是在瘟相4万亿刺激下的十年，打鸡血的十年。这些学子一出校门，会加剧目前业已严峻的供需形势。建筑学不像其他专业，能说改行就改行，数学忒差了，人家不要。所以，今后若要对学生负责的话，要加强数学和计算机的学习，别再跟外语系一个档次了，免得将来想改行到华为当个最低档的编程员都

6、来不及了。　　目前，土建、装潢和改造工程接近尾声，设备政府采购基本到位，人员招录工作方案已上报，整个工作紧张、有序、高质地往前推进。