建筑工程分包承包合同

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1、近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式建筑工程分包承包合同　　总包方：＿＿＿＿　　分包方：＿＿＿＿　　依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、城乡建设部《建筑安装工程总分包实施办法》和××市人民政府〔１９８４〕×号文件的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。　　第一条工程项目　　一、工程名称：＿＿＿＿　　二、工程地点：＿＿＿＿　　三、工程编号：＿＿＿＿施工许可证号：＿＿＿＿营业执照号：＿＿＿＿　　四、分包工程范围及工程量　　五、分包工程期限年

2、月日开工、年月日竣工。　　六、分包工程人工费用＿＿＿＿元。　　七、乙方投入工种及人数人。　　第二条工程结算　　按分包工程项目，第一个月预支生活费，按合同人数每人１５元计算，下月结算时扣回，在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结工程竣工后经甲乙双方共同验收合格，予以结算。　　第三条工程质量目前，土建、装潢和改造工程接近尾声，设备政府采购基本到位，人员招录工作方案已上报，整个工作紧张、有序、高质地往前推进。近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式　　甲方根据国家质量验收规范和

3、评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量。如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担；职工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。　　第四条安全生产　　一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生活设施，乙方经检查合格方可使用。施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。　　二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作用具如绝缘手套、胶靴等，原则上由乙方自行解决，如乙方确

4、有困难，可提出需用计划，甲方协助解决。　　三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。　　第五条生活管理　　一、乙方工人进场后，食宿问题由甲方提供住宿条件及主要炊事用具由乙方保管，如有损坏丢失照价赔偿。小型零星用具乙方自备，生活用煤，甲方按定量提供。目前，土建、装潢和改造工程接近尾声，设备政府采购基本到位，人员招录工作方案已上报，整个工作紧张、有序、高质地往前推进。近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式　　二、生活需用之粮食、油类，由乙方自理，甲方应在

5、医疗、卫生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，经其负责人签字同意，可在甲方就医，医疗费用由乙方负责按月付清。　　第六条分包工程人工费单价　　一、单位工程分包，每预算工日为元。实行单方平方人工费包干，每平方米元。　　二、单项内檐抹灰分包，达到优质的每预算工日为元。达到合格的每预算工日为元。实行分项人工费包干每平米元。　　三、单项分包砼、土方工程的每预算工日为元。　　四、清工每工日为元。　　五、全日停工、待料，停水、停电，清工工日为元。　　六、水、电、暖、卫工程，每预算工日为元。　　七、冬季施工期间降低工效１０％的工日。其工日单价为元。　　八、分包工程费用明细表。　　第

6、七条材料供应管理　　乙方设专人向甲方办理水泥、钢材、商品构件、五金、油毡、沥青及水、电、暖、卫等专项用料的限额领料手续。乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材　　料配合比施工。乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分，由乙方负担，乙方在施工中应按垛使用材料，做到日战日清，活完料净，保持现场整洁。　　第八条施工机具　　一、大型工具由甲方负责，保证使用需要。目前，土建、装潢和改造工程接近尾声，设备政府采购基本到位，人员招录工作方案已上报，整个工作紧张、有序、高质地往前推进。近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、

7、沈阳模式、江汉模式和青岛模式　　二、手持操作工具，由乙方负责。　　三、对甲方负责供应的机具，乙方应认真保管爱护，如有丢失损坏，乙方负责赔偿。　　四、施工需用的中、小型机械，由甲方按施工方案配备，一台机械一般配备一名司机，保证乙方正常施工，乙方不准擅自操作设备。　　第九条现场管理　　一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关计划进度、材料供应等工作双方应密切配合，保证施工顺利进行。　　二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产，爱护财产的教育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如违反现场管理制度和不法行为，甲方有

8、权采取必要