安泰文苑2楼施工组织设计(2)

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1、安泰文苑.香堤雅境2#楼施工组织设计第一章前言1、1编制说明、依据1．1．1本施工组织设计是纲领性文件，用以指导建筑、安装、装饰工程的施工管理，确保优质、高速、安全、文明的完成本工程的建设任务。1．1．2要采用先进的科技成果，采取有效的组织措施，创造出一流的质量和用最短的工期来完成这一住宅楼建设，向建设单位交出满意的建筑精品。1.1.3通过这一住宅楼的建设施工，要达到三个目的。这就是：运用先进的建筑施工管理经验和一支高水平的管理队伍和施工队伍，采用新技术、新工艺、新材料、新设备进行施工，为今后的建筑施工树立样板。1.1.4国家现行的有关

2、建筑工程施工质量验收规范。1.1.5管理制度，项目法规、现场安全管理、CI形象管理等有关文件、预算书、技术总结施工方法。1.1.6建设单位提供安泰文苑.香堤雅境2#楼的施工图纸、设计变更。1.2建筑概况本工程是安泰文苑.香堤雅境2#楼，位于郑州市新柳路与文化路交叉口西北角。本工程属于多层砖混底框结构住宅楼，地上六层半。建筑面积为5072.79㎡，长54米，宽17.7米，总高度22.427米，室内外高差0.3米。83安泰文苑.香堤雅境2#楼施工组织设计防水做法：1、屋面防水做法：平屋面做法参DBJ41/T039-2000屋22，坡屋面做法

3、参00J202-1，防水卷材采用高聚物（SBS）防水卷材。2、楼层防水：厨房防水做法参见楼1，卫生间防水做法参见楼24。门窗工程：楼梯户门为电子防盗门，阳台、外窗为塑钢窗。内墙及顶棚为混合砂浆毛墙，卫生间、厨房为水泥砂浆拉毛；外墙为涂料，局部为面砖；楼地面为水泥砂浆。1.3结构概况本工程抗震设防类别为丙类建筑，抗震设防烈度为七度，三类场地，建筑安全等级为二级，设计使用年限为50年。基础设计：采用钢筋砼条形基础。主体材料：混凝土：基础：C30，基础垫层：C15，1~2层框架：C35，二层以上砼强度为C25。墙体：±0.00以下为Mu10粘

4、土砖，M7.5水泥砂浆砌筑；3层以上为MU10P型多孔砖，M10混合砂浆；1~2层为A3.5级加气砼砌块，M7.5混合砂浆。第二章施工策划及准备2.1质量保证标准本工程保证郑州市合格工程。2.2施工组织机构83安泰文苑.香堤雅境2#楼施工组织设计本工程按照惯例实行项目法，按照项目法施工的要求组建项目经理部，全面履行合同，对工程施工进行组织、指挥、管理协调和控制。项目经理部本着科学管理、精干高效、结构合理的原则，选配具有改革开创精神、施工经验丰富、服务态度良好、勤奋实干的工程技术和管理干部组成。具体职责及分工详见项目部组织人员组成名单（附

5、表四）。2.3流水作业段的划分根据本工程实际情况，按层划分作业层，科学组织，精心施工，确保工期完成。2.4劳动力资源配备本工程组织施工时，将根据工程实际需要，调配专业施工劳动人员，确保工程质量，详见附表一《劳动力需用计划表》。2.5施工机械的选择与配备2.5.1垂直运输机械选择1台塔吊，用于施工时材料的垂直运输，水平运输采用手推车。2.5.2混凝土全部用现场搅拌，采用1台JS50电子过磅混凝土搅拌站现场搅拌，砂浆搅拌机主体配备1台，装修时再配1台，共2台300L砂浆搅拌机。2.5.3土方开挖采用机械挖土，人工清理。2.6施工平面布置83

6、安泰文苑.香堤雅境2#楼施工组织设计2.6.1尽量降低运输费用，保证运输方便，减少二次搬运。2.6.2临时道路的布置考虑和永久性道路相结合，并设置回车道。2.6.3有利生产、方便生活，临时设施的布置不影响正式工程的施工。2.6.4符合劳动保护、技术安全和防火要求。2.6.5木门窗采购成品，现场不设木材加工厂。施工现场平面布置图详见附图五。2.7施工平面管理2．7.1为使施工现场按照施工进度计划有条不紊地组织施工，施工现场平面的使用必须严格执行统一管理的原则，由项目经理负责。2.7.2现场重要入口处悬挂出入制度、安全警示牌、场容管理制度、

7、工程简介等，教育职工维护良好的工作秩序和纪律。2.7.3凡进入现场的设备、材料必须按平面位置图的位置堆放整齐，不得随意堆放。2.7.4出入现场一律佩带项目部统一的施工证。2.7.5各种车辆应按指定的道路行使、停放，物料出门应有统一的出门证。第三章施工准备及进度计划3.1施工准备83安泰文苑.香堤雅境2#楼施工组织设计3.1.1技术准备：组织有关人员熟悉图纸，参加图纸会审及设计交底。根据业主提供的坐标点建立测量控制网，编制施工组织设计，组织施工人员进行施工组织设计、新技术、新工艺技术交底。3.1.2施工设备准备：根据施工进度计划，编制设备

8、进场计划，随时进入施工现场。3.1.3材料准备：根据施工进度计划，编制材料进场月、周计划，同时各类材料进场时应有出厂合格证，不合格的材料不准进场。3.1.4劳动力准备：组织精干的项目班子，配备齐各专业、各工