别墅、住宅楼施工组织设计(土建、机电安装)(2)

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1、目录1.综合说明41.1编制依据41.2编制说明`61.3施工目标72.工程概况82.1建筑设计概况92.2建筑特征102.3结构设计概况152.4给水、排水、采暖专业设计概况182.5电气专业设计概况193.工程难点重点分析及对策213.1工程难点、重点分析213.2难点、重点针对措施要点214.施工部署244.1施工总体布署244.2施工准备255.工程项目负责人和组织管理机构275.1施工组织管理机构275.2项目经理部主要岗位职责305.3施工总进度计划345.4施工机械配备计划356.施工现场总平面

2、布置366.1施工平面布置原则366.2现场平面布置说明366.3塔吊布置示意图377.施工用水及施工用电397.1施工用水方案397.2施工用电方案418.主要工程施工方案及施工方法448.1施工测量技术方案448.2土方及基础工程488.3钢筋工程528.4模板安装工程808.5混凝土工程1078.6砌体工程施工方法12188.7脚手架工程1258.8装修工程1288.9门窗工程1378.10给排水工程1438.11电气工程1508.12通风空调工程1568.13机电设备、系统调试1618.14防水工程1

3、659.质量保证措施1699.1质量目标1699.2质量保证体系及程序1699.3质量保证措施17410.安全目标及安全保证措施17810.1安全目标17810.2安全生产管理体系及制度17810.1安全施工措施18110.2分项工程安全技术措施18210.3安全用电和电气防火措施18810.4应急事故处理措施19110.5现场安全生产实施措施方法及计划19611.环保、现场文明施工措施19811.1文明施工措施19811.2环境保护管理制度及措施20111.3夜间施工措施20512.工期保证措施20512.

4、1工期目标20512.2进度控制的方法20612.3施工进度计划的动态控制20612.4确保工期的管理措施20712.5保证工期的技术措施20813.季节性施工措施20913.1雨季施工措施20913.2冬季寒冷季节施工措施21014.协调与配合22614.1与业主、监理的配合22614.2与质量安全监督部的协调配合22614.3与城监部门的协调配合22714.4与周围单位及居民的协调与配合227815.节约成本提高效益措施22716.验收计划22881.综合说明根据投标文件及合同内容，结合我司实际情况、综合

5、施工现场环境、考虑供给内外条件，在经过认真翻阅并领会图纸的基础上，我司根据该工程的特点、施工作业条件及历年来所承担工程的施工经验，并综合考虑到我司的施工实力、特长、技术、机具配套能力等多方面因素，编写了某项目B1-2地块工程施工组织设计，以确保按期、安全、优质、高效完成中标项目，提高企业综合效益和社会效益。1.1编制依据1.1.1编制依据(1)、某产业项目B1-2地块工程投标文件及合同条款；(2)、某设计研究院有限公司设计的某项目B1-2地块工程总平面、建筑、结构、给排水、暖通等专业施工图纸；(3)、业主单位

6、提供的《某项目B1-2地块工程招标》文件；1.1.2主要图集(1)、《民用建筑设计通则》GB50352-2005(2)、《住宅设计规范》GB50096-1999（2003）(3)、《住宅建筑规范》GB50368-2005(4)、《建筑设计防火规范》GB50016-2006(5)、《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分2009年版(6)、《城市居住区规划设计规范》GB50180-93（2002）(7)、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001(8)、《居住建筑节能设计标准》(辽宁省地方标准)DB2

7、1/T1476-2006J10922-2007(9)、《外墙外保温技术规程》JGJ144-20041.1.3国家、行业技术标准及管理规定(1)、《测量规范》GB50026-93(2)、《建筑工程施工质量验收规范》GB50300-2001(3)、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20018(4)、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50208-2002(5)、《建筑工程项目管理规范》GB/T50382-2001(6)、《砌体工程施工及验收规范》GB50203-2002(7)、《地下防水工程施工

8、及验收规范》GB50208-2002(8)、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002(9)、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002(10)、《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2002(11)、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002(12)、《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001(13)、《玻璃幕墙工程质量验收规