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时间:2018-12-20
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1、近年来,社区问题越来越受到各界人士的关注,社区建设的试验和探索在全国开展起来,初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式室内装修管理协议书 甲方:___ 联系电话:_______________ 乙方:_________ 联系电话:_______________ 丙方:___ 联系电话:_______________ 为了规范小区住宅室内装饰装修活动及管理行为,维护小区正常秩序和公共利益,根据国家《物业管理条例》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》等相关法规,对本小区_________栋_________房装修管理服务事宜,达成本协议。 一、
2、装修项目或方案 1._________; 2._________; 3._________; 4._________。 二、装修期限 装修期限为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。如超期装修,乙方应与甲方续签住宅室内装饰装修管理协议。 三、装修禁止行为 1.破坏或擅自改动建筑主体和承重结构;目前,土建、装潢和改造工程接近尾声,设备政府采购基本到位,人员招录工作方案已上报,整个工作紧张、有序、高质地往前推进。近年来,社区问题越来越受到各界人士的关注,社区建设的试验
3、和探索在全国开展起来,初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式 2.擅自增加楼面荷载; 3.在承重墙上穿洞或扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的墙体; 4.将厅、房、阳台改为卫生间、厨房间,将雨水管用于排放生活污水; 5.破坏卫生间、厨房的地面防水层; 6.违法搭建建筑物、构筑物; 7.破坏或擅自改变住宅外观,擅自在非承重墙上开门窗; 8.擅自改动、接驳燃气管道设施和公共管线; 9.占用、损坏或者擅自变动物业共有部位、共有设施设备; 10.其他影响建筑结构和使用安全的行为。 四、装修管理规定 1.装修施工人员进入小区需佩带《装修
4、出入证》,并接受甲方人员的查验。乙方向甲方申领装修施工人员《装修出入证》____个,交纳押金_________元/个共_________元。 2.装修施工人员一般不允许在装修住宅室内内住宿,如需留人看守施工现场,乙方应向甲方申报登记。 3.装修施工作业应当遵守消防规定,作业现场至少配备2个灭火器。目前,土建、装潢和改造工程接近尾声,设备政府采购基本到位,人员招录工作方案已上报,整个工作紧张、有序、高质地往前推进。近年来,社区问题越来越受到各界人士的关注,社区建设的试验和探索在全国开展起来,初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式 4.施工时间为每天8
5、:00-12:00、14:00-18:00,其余时段禁止施工。 5.装修施工期间,丙方须对各种管道口采取保护措施,避免杂物进入管道造成堵塞。 6.甲方在履行管理职责时有权采取下列措施,乙方及丙方不得拒绝或阻碍: 要求乙方或丙方提供有关资料; 进入装修现场进行检查; 制止违规装修行为,要求停工或整改; 向政府有关部门报告; 采取_________措施; _________; _________。 五、室外设施及防盗门窗的安装规定 1.室外各种设施如空调、太阳能热水器等,应当安装在建筑设计预定的位置,尺寸不得超出设计要求。如原设计未预定位置,则按
6、照甲方指定的统一位置进行规范合理安装。空调机冷凝水应当接入管道内,不得滴漏。 2.室外防盗门窗应按规定安装,不得违反有关法规。 3._________。 六、装修材料与装修垃圾的存放、清运与处置目前,土建、装潢和改造工程接近尾声,设备政府采购基本到位,人员招录工作方案已上报,整个工作紧张、有序、高质地往前推进。近年来,社区问题越来越受到各界人士的关注,社区建设的试验和探索在全国开展起来,初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式 1.装修材料应存放于装修住宅室内内,不得堆放在公共部位或公共场所,因装卸需要暂时堆放的应尽快清理;不及时清理的,经甲方通知
7、后,乙方或丙方仍未做出适当安排的,甲方有权进行处置,处置费用可从乙方的装修保证金中扣除。 2.装修垃圾清运采用下列第_________种方式: 自行清运。乙方或丙方必须于每天18:00前清运堆放在指定地点的装修垃圾;未按时进行清运的,甲方将代其进行清运,清运费用按_________元/车从装修保证金中扣除。 委托甲方清运。乙方或丙方应在需清运垃圾前一天通知甲方,并将装修垃圾用包装物装载或捆扎后放在指定地点;乙方或丙方须向甲方缴交装修垃圾清运费_________元/车,不足1车按1车计。 3._________。 七、装修保证金及管理服务费用 1.本协议
8、一经签订,
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