深圳市建设工程施工图设计文件.doc

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1、深圳市建设工程施工图设计文件审查合同项目名称：前海桂湾公园项目配套服务建筑施工图设计审查项目地点：前海深港合作区建设单位：深圳市前海开发投资控股有限公司审查机构：审查机构资质等级：甲方合同编号：乙方合同编号：合同签订日期：2018年月20深圳市建设工程施工图设计文件审查合同建设单位：深圳市前海开发投资控股有限公司审查机构：建设单位委托审查机构承担前海桂湾公园项目配套服务建筑施工图设计审查）工作，包括：桂湾公园管理范围线内的配套建筑（南北两个地下车库、服务建筑一、服务建筑二、服务建筑三、服务建筑四、管理设施、服务管理中心、垃圾房）施

2、工图设计审查（内容详见本合同第三条“服务范围”）。完成招标人要求办理的与本工程施工图审查工作有关的其他一切事务，经双方协商一致，签订本合同。第一条本合同依据下列法规和文件签订：1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。1.2《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》。1.3国家及地方有关建设工程设计文件施工图审查法规和规章。1.4建设工程批准文件。第二条本合同涉及项目的情况：2.1工程名称：前海桂湾公园项目配套服务建筑施工图设计审查2.2设计单位：资质等级：2.3勘察单位：资质等级：2.4项目概况：桂湾

3、公园毗邻前海桂湾、前湾高密度商务区，东至月亮湾大道，西至滨海岸线，北临海滨大道及桂庙路，南至前湾一路及桂湾河南街。桂湾公园是一个一槽两滩两岸公园，自东向西呈带状分布，全长约1.9公里，红线宽度230~245米，公园管理范围线内面积约45.27万㎡，水体约占1/4，陆地面积约34万平方米。公园建设资金来源为财政性资金。桂湾公园方案以“绿芯”20为主题展开，集中突出公园中水的特色利用及植物的绿意营造。公园以优美的线型设计语言编织整体布局，形成统一整体的设计骨骼。南北两岸由城市界面到桂庙渠水廊道基本可划为三层系统：公园陆地绿地系统、淡水

4、湿地系统（不低于2.5米标高）、2.5米标高以下红树林生态湿地系统。公园道路分别三个等级，宽度分别为5m、3m、1.5m，主要为人行、慢跑及部分满足检修车通行要求。方案中绿地面积约25万㎡，绿地率约70%；淡水湿地面积约1.8万㎡；海水湿地面积约5.1万平方米；铺装总面积约6.4万㎡；配套设施包含公园商业及公共配套，建筑面积分别为2000㎡，地下建筑含500车位地下停车场（南北两岸各设一处）及市政设备用房及市政基础设施用房，建筑面积约为20000㎡；功能性单体建筑约6000㎡（目前处于概念阶段，不在本次招标范围）公园设置4座人行景

5、观桥（人行景观桥不在本次招标范围），长约137~256m,其中一座宽约5~8m,其余3座宽5m。匡算本项目景观及配套建筑建安投资107669.67万元（包含景观部分约35万平方米，共79028.11万元；地下车库2万平方米，共23780.53万元；服务建筑6000平方米，共4861.03万元）(最终将根据批复的投资做相应调整)。2.5初设（方案）批准文号：/；批准时间：/。第三条审查机构的工作具体范围、深度及服务内容：3.1服务范围本合同工作范围包括：桂湾公园管理范围线内的配套服务建筑（南北两个地下车库、服务建筑一、服务建筑二、服

6、务建筑三、服务建筑四、管理设施、服务管理中心、垃圾房）施工图设计审查，具体建筑范围以委托人实际下发的任务为准。3.2工作内容：包含但不限于：房屋建筑（非超限）施工图设计文件审查及各设计阶段图纸技术咨询工作，具体详见任务书。具体包含以下各设计施工图审查：公园建筑设计包含：属于建筑类型的商业服务设施及公共服务设施设计；地下车库、设备用房及市政基础设施用房；建筑室内装饰装修设计；建筑幕墙设计；设备（水、暖、电）专业设计；监控设计；20基坑设计；建筑附属设施设计；建筑范围内市政构建筑物及管线设施的装饰、保护设计、改迁等设计。注：房屋建筑审

7、查包含建筑、建筑节能、绿色建筑、海绵城市、人防、消防、结构、岩土、给排水、电气、防雷、暖通、智能化工程等。上述审查范围内容，在合同履行期间，可根据委托人需求服务人分项目、分期进行施工图审查。在每个项目审查开始前，双方应对该项目的审查范围、内容进行确认。3.3服务深度3.3.1施工图强制性审查服务深度如下：◆程序性审查包括：(1)是否取得政府有关部门的批准文件。(2)勘察设计企业或者注册执业人员以及相关人员是否越级或者超范围执业。(3)勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字。(4)送审资料是否

8、完整、格式是否规范。(5)施工图上设计依据是否列出项目的规划、方案、人防、环保等政府部分的相关批文及文号、所列批文及文号是否与建设单位提供的批文名称及文号相符。(6)企业出图章和注册人员职业章是否在有效期范围内。(7)有关法律法规规定的其他内容。◆