2011土建监理工作手册

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1、监理工作手册二○一一年三月一日目录第一部分监理工作有关规定1一、建设监理行业行为准则1二、工程建设监理人员工作守则1三、监理人员职业道德守则2四、企业简介3五、城建监理公司企业文化建设4六、监理日志编制内容5七、监理日志编写要求6八、旁站监理记录要求7九．监理工作总程序10第二部分监理资料收集、整理要求11第三部分监理资料（公司）归档要求25第四部分档案馆归档资料39第五部分城建档案归档整理中注意事项40第六部分质量监督站资料40第一部分监理工作有关规定一、建设监理行业行为准则1．坚持职业道德，恪守行业宗旨。不准吃拿卡要，请客

2、送礼，损害行业形象；2．坚持依法监理，维护市场秩序。不准擅自超越资质等级和范围承揽监理任务；3．坚持公正平等，搞好团结协作。不准相互贬低，随意压价搞不正当竞争；4．坚持信誉至上，严格正当从业。不准自行转包、挂靠，搞非法“合作”监理；5．坚持总监负责制度及监理人员持证上岗制度，实行优质服务，不准滥竽充数，降低标准，应付从事；6．坚持照章行事，履行会员义务。不准自以为是，我行我素，无组织无纪律。二、工程建设监理人员工作守则1．维护国家的荣誉和利益，按照“守法、诚信、公正、科学”的准则执业；2．执行有关工程建设的法律、法规、规范、标

3、准和制度，履行监理合同规定的义务和职责；-38-3．努力学习专业技术和建设监理知识，不断提高业务能力和监理水平；4．不以个人名义承揽监理业务；5．不同时在两个或两个以上监理单位注册和从事监理活动，不在政府部门和施工、材料、设备的生产、供应等单位兼职；6．不为所监理项目指定承建商、建筑构配件、设备、材料和施工方法；7．不收受被监理单位的任何礼金；8．不泄露所监理工程各方认为需要保密的事项；9．坚持独立自主地开展工作。三、监理人员职业道德守则1．监理人员应热爱本职工作、忠于职守、认真负责，具有对委托单位和工程项目的高度责任感；严格

4、按照工程合同实施对工程的监理，以工程合同为依据维护委托单位和承包商的合法利益；模范地遵守国家及地方的法律、法规和规定。2．监理人员未取得《信用手册》或《信用手册》被收回者，不得擅自从事监理活动；不准出卖、出借、转让、涂改《信用手册》。3．监理人员不能同时在两个或两个以上监理企业从事监理活动；监理人员在监理企业之间的正常流动，应及时办理转注手续。-38-4．监理人员不能以个人名义承揽监理业务，不得在国家机关、施工、材料和设备生产供应等单位兼职；不得为所监理的项目指定承包商和材料、设备、构配件供应商；不得接受被监理方的任何礼金和报

5、酬；做到廉洁从业，自觉抵制腐败现象。5．监理人员应参加继续教育，努力学习相关知识，提高自身的业务水平，使自己的知识水平、业务能力与行业发展相适应。四、企业简介五、司企业文化建设2六、监理日志编制内容1．日期、气象（晴、阴、阵雨、大雨、暴雨、降雪、大雾、气温、风力等）；2．施工情况概述：施工人数、作业内容及部位，使用的主要施工设备、材料等；对主要的分部、分项工程开工、完工做出标记；3．施工过程巡视检查和旁站监理、见证取样送检；4．施工测量放线、工程报验情况及验收结果；5．材料、设备、构配件和主要施工机械设备进场情况及进场验收结果

6、；6．施工单位资料报审及审查结果；7．施工图交接、工程变更的有关事项；-38-8．所发监理通知（书面或口头）的主要内容及签发、接收人；9．建设单位、施工单位提出的有关事宜及处理意见；10．工地会议议定的有关事项及协调确定的有关问题；11．工程质量事故（缺陷）及处理方案；12．异常事件（可能引发索赔的事件）及对施工的影响情况；13．设计人员到工地及处理、交待的有关事宜；14．质量监督人员、有关领导来工地检查、指导工作情况及有关指示；15．隐蔽、检验批、分项、分部验收情况。16.在监理日志中应记录施工现场安全生产、安全事故和安全隐

7、患情况。17.其它重要事项。七、监理日志编写要求1、总监应在不同监理阶段分别指定专人编写日志，并经常对日志进行检查、指导；2、总监应编写总监日记，对重大监理活动或工程重大事项作补充记录，并存档备案。（此日记可间断记录）3、总监每半月应检查一次监理日志，并在日志上做出书面评语；-38-4、日志和日记不允许记录与监理工作或工程项目无关的内容；5、日志和日记记录要有条理，表达要清晰，语言要精练，字体要工整；6、日志和日记记录问题时，对问题的描述要清楚，处理措施和处理结果要跟踪记录完整，不能有头无尾；7、日志和日记在记录时，应反映出明

8、显的时间性，如有必要时，记录问题要按时间顺序予以表达，成为处理索赔的重要依据；8、禁止作假，不能为了某种目的修改日志和日记，更不能编造日志和日记；9、日志和日记的记录人应按时签字。八、旁站监理记录要求一、旁站监理记录要求：旁站是监理人员检测工程质量，保证项目目标实现的重要手段