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1、小区绿化委托养护合同甲方:*****物业服务有限公司乙方:甲方将绿化委托乙方承包养护(简称养护),双方本着平等、互利、合作的原则协商达成如下合同款。一、一般条款1.乙方根据甲方的要求养护上述甲方交托范围内绿化及植物。2.合同期限为___年,自___年___月____日至___年___月__日。合同期满,双方可续约,但须提前一个月办妥有关手续。3.委托方法为乙方承包方式。二、绿化养护工作要求绿化养护工作分为基本工作项目(简称基本工作)和定期工作项目(简称定期工作)两部分。基本工作是指一般地正常维护,即浇水、清理垃圾、补植和防人为损坏及零星病虫害防治、除杂
2、草和修剪等;定期工作是指全面修剪整形、施肥、除杂草、松土和全面病虫害防治。绿化养护服务标准(详见附件内容)。三、双方责任和义务1.甲方A.全面监督、检查、乙方绿化养护工作质量。B.在检查时如发现有不合格之处,以书面或其他形式通知乙方予以整改;若乙方无正当理由不实施整改,甲方有权扣除相应养护费用。C.及时为乙方办理结算,按时支付当季应付绿化养护费用。D.无偿提供绿化养护工作所需之水电。2.乙方A.认真按合同标准养护管理,遵守甲方的各项规章制度,服从甲方的管理。B.对甲方检查时发现的不合格之处,乙方应及时进行整改。C.为保证管理到位,乙方须做好日常养护记录
3、,建立绿化养护技术档案。有紧急情况随叫随到;积极征询甲方意见,加强沟通,不断提高服务品质。四、承包养护费用每月****元/人五、赔偿责任1.甲方每月开展绿化养护质量监督,主要以周检查结果为依据，依据服务标准等级每发现一处不合格扣减当月合同款的0.3%。2.除本条第一款所及周检查外,甲方在不定期检查中,发现以下严格不合格项情况之一,甲方有权直接扣除乙方月合同款1%(不定期检查不计入周检结果中)。A.在同一周的检查中,发现经甲方及下属管理处指出为错误作业的重复出现二次。B.在同一周的检查中,乙方绿化作业垃圾连续三天未清理。C.在规定的整改时间内未完成整改项
4、目(因不可抗力原因而无法完成的除外)。D.乙方员工擅自离岗或当值时间内发生与工作明显无关的行为。F.乙方员工在当值期间所使用之水电与实际绿化养护工作无关的行为。3.因乙方原因造成任何人身伤亡事件或任何财产损坏、损失,乙方须负完全法律责任,并赔偿甲方遭受的一切损失;若乙方不付上述费用,甲方有权从支付给乙方的合同款项中扣除上述费用,不足之数由乙方另行支付。六、合同解除及违约责任1.合同履行期间,因甲方失去物业管理服务权而导致本合同无法履行的,本合同自动终止,不承担违约责任。2.在国家、区、市等各级检查和创优等园林绿化质量评比过程中,所承包的绿化养护未能达标
5、的,甲方有权单方终止本合同。3.甲方连续三个季度未能支付乙方绿化养护承包费的(乙方的原因除外),乙方有权选择解除合同以外,还可向甲方追索延迟支付的绿化养护费。七、其它事项1.双方本着友好合作的原则商定,乙方进驻绿化现场后,若因绿化面积扩大/缩小或者绿化改造工程时,需增加/减少费用由甲乙双方另行协商议定。2.未经双方同意,任何一方不得透露合同相关内容。3.执行本合同过程中,如遇到有争议问题,双方应本着互谅的原则予以协商,协商不成,交由当地人民法院裁决。4.本合同一式两份，甲乙双方各执两份,具有同等法律效力。5.本合同自签字盖章之日起生效。甲方:乙方:__
6、___年___月___日_____年___月___日
