广州社区服务中心大楼3层业务用房装修

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1、广州市社区服务中心大楼1-3层业务用房装修改造工程招标文件招标单位：广州市社区服务中心招标代理单位：广东省建筑工程监理有限公司日期：2018年10月目录目录1第一章投标须知2一、投标须知前附表2二、投标须知修改表6第二章开标、评标及定标办法13一、开标、评标及定标办法修改表13二、开标、评标及定标办法(原文)19（一）总则19（二）开标评标办法程序和细则22第三章合同条款38第四章投标文件格式39第五章技术条件（工程建设标准）44第六章图纸及勘察资料46第七章工程量清单47第八章招标控制价4831第一章投标须知一、投标须知前附表声明：本投标须知前附表使用GZZB2010-

2、007-1.3招标文件范本，对范本《投标须知通用条款》可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。项目条款号内容说明与要求11定义招标人（即发包人）：广州市社区服务中心招标代理：广东省建筑工程监理有限公司设计单位：广东省建工设计院有限公司监理单位：/22.2工程名称广州市社区服务中心大楼1-3层业务用房装修改造工程32.2建设地点广州市荔湾区环市西路68号42.2建设规模详见招标公告52.2承包方式包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包劳保、包验收、包保修。分部分项工程和单价措施项目综合单价包干、总价措施项目

3、费包干。62.2质量标准合格72.2招标范围详见招标公告。82.2工期要求2018年月日计划开工，施工总期：90日历天93.1资金来源财政资金104.1投标人资质等级及项目负责人等级要求详见本工程招标公告11资格审查方式详见本工程招标公告。1213.1报价以及单价和总价计算方式工程量清单计价。纳入年度审计项目计划的政府投资项目，审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款结算的依据（适用于纳入年度审计项目计划的项目）。1315.1投标有效期90日历天（从投标截止之日计起）311416.1投标担保1.收取方式：方式一：由广州公共资源交易中心代收。2.投标担保额度：1万元

4、。3.缴纳时间：开标开始时间前缴纳，到账情况以开标时广州公共资源交易中心查询的信息为准。4.投标担保的相关事宜详见招标文件16款。155踏勘现场招标人不集中组织，由投标人自行踏勘。168投标答疑1.方式：网上答疑：2.投标人质疑期限：在递交投标文件截止日期前18日3.招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期前15日4.进入到提问区域的密码为1234565.网上答疑的相关事项详见招标文件8.1款。6.答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。1717.1投标文件份数技术标投标文件：1份正本（含电子文件一套），4份副本。经

5、济标投标文件：1份正本（含电子文件一套），4份副本。（投标阶段可不提交综合单价分析表纸质文件，但须提交电子文件与经济标投标文件正本一起封包，中标单位在本项目施工合同签订前向招标人提交与电子文件一致的综合单价分析表纸质文件，份数为1正1副）独自分开的封包数共为4包。1819.1投标文件提交及截止地点和时间收件人：广州市社区服务中心地点：广州公共资源交易中心，具体地点另行通知开始接收投标文件时间：2018年月日时分截止时间：2018年月日时分办理投标登记时，须按招标公告第十三条规定提供相关资料，否则投标文件将被拒绝接收。1920.1开标开始时间和地点方式二（技术标与经济标同时

6、开启）：开标开始时间：2018年月日时分，地点：广州公共资源交易中心室2026开标评标办法综合评分法（技术标与经济标同时开启）。投标人总得分=[技术得分＋经济得分×经济得分权重（80%）]×95%＋综合诚信评价排名得分×诚信综合评价分数权重（5%）2129.1履约担保方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的10%。22招标控制价本项目招标控制价为人民币¥2593792.25元。投标价超过招标控制价的投标文件将被拒绝。3123非竞争费用本项目安全文明施工费为125062.45元，暂列金额为90495.27元。（未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金

7、额进行修正）余泥渣土运输与排放费为47468.15元。（未按招标文件规定的金额填写的，该投标人的投标将被否决）。24保修期按照《建设工程质量管理条例》规定。25计算评标参考价的等分点值计算评标参考价的等分点值X从[0,100]中通过摇珠机随机抽取。26工程成本警戒价工程成本警戒价为2464102.64元（招标控制价×95%）。对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业成本。在评标过程中，评标委员会发现投