共用部位承接查验表

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1、实用标准文案一、共用部位承接查验表项目名称：编号：序号项目查验内容查验存在问题整改情况1建筑地面地面平整；无裂痕、脱皮、麻面和起砂。2外墙面外墙无渗水；表面清洁，无裂痕。3内墙面抹灰面平整，面层涂料均匀，无漏刷；面层无脱落，无裂缝，无污渍□；块料面层黏贴牢固，无缺棱掉角□；面层无裂纹、损伤，色泽一致□。4玻璃幕墙玻璃安装牢固，橡胶条和密封镶嵌密实，填充平整□；钢化玻璃表面无伤痕□。5吊顶工程罩面板与龙骨连接紧密□；表面平整，无污染、折裂，缺棱掉角，锤伤等缺陷□；接缝均匀一致，黏贴罩面无脱层□；胶合板无刨透之处□；搁置罩面板无漏、透、翘角现象□。

2、精彩文档实用标准文案6隔断工程隔断骨架与基体结构连接牢固无松动□；隔断罩面板安装牢固□；接缝密实，表面清洁平整□。7饰面工程饰面安装牢固□；无歪斜，缺棱掉角和裂缝□；表面平整、洁净，色泽协调，无变色、泛碱、污痕□。8天台天沟、落水口畅通完好□；隔热层、防水层完好□。9楼梯、扶手钢木楼梯安装牢固□；油漆完好，色泽均匀，表面平滑□；混凝土楼梯无裂痕，无表皮剥落□。10屋面排水畅通、无积水、不渗漏□；檐沟、落水管安装牢固，无垃圾杂物□。11饰面砖表面平整，无空鼓、裂缝、起泡和缺角□；对缝平直，表面干净，无脱落现象□。12台阶、踏步砌筑平实□；牢固，无

3、裂痕□。建设单位（章）：物业服务企业（章）：代表人：代表人：精彩文档实用标准文案年月日二、共用设施承接查验表项目名称：编号：序号项目查验内容查验存在问题整改情况1绿化花卉、草坪无杂草、无枯黄枝叶，不缺株少苗，无死株□；绿地整洁，表面平整□；绿化水管布局合理，阀门开关灵活，安装固定□。2路灯、装饰灯安装牢靠，完好无损，工作正常□；灯柱安装牢靠，油漆完好□。3道路路面平整，无起砂、断裂□；路牙石砌整齐，灰缝饱满，无缺角损伤□；块料面层拼砌整齐，平整牢固，无明显裂痕、缺棱掉角□；交通标识线、路牌清楚完好□。4停车场地面平整□；精彩文档实用标准文案照明

4、充足，布局合理，标识清楚□；安全设施良好，排水设施良好□。5自行车摩托车棚安装牢靠□；照明充足，布局合理，标识清楚□；安全防护和排水设施良好□。6物业用房、会所整体外观完好□，符合设计要求□；玻璃、门体不存在污损及划痕□；钥匙齐全□；照明供电是否符合规范□，灯具、开关外观完好□；配电箱体完好□；给水压力正常□；排水口、地漏通畅□；墙面、地面平整□；无明显污迹及裂痕□。7水系卫生清洁，无渗漏□；喷泉系统正常□；水净化系统正常□；水泵工作正常□；水生植物长势良好□；安全警示标语齐全□。8娱乐健身场所地面平整□；地面无裂痕、脱皮、麻面□；器材外观完好

5、□；安装符合规范□；正常使用运转正常□；警示标示到位□。精彩文档实用标准文案9明沟、暗沟排水通畅，不积水，无断裂□；沟盖板安装牢固、平稳□。10沙井、检查井、化粪池排水通畅□；池壁无裂痕，池内无杂物□。11护坡、档土墙泄水通畅□；砌筑牢固□。12招牌、广告牌安装牢固，安全□；表面平整光洁□。13信报箱安装牢固，完好无损□；标识清楚，表面平整光洁□。14楼宇、栋门牌号安装牢固□；标识清楚□。15避雷设施安装正确□。建设单位（章）：物业服务企业（章）：代表人：代表人：年月日精彩文档实用标准文案三、配电系统承接查验表项目名称：编号：主要项目分项内容查

6、验内容(注：移交电力部门管理的不用检查)查验存在问题整改情况照明系统技术资料竣工图□；变电设计证明文件□；产品说明书□；合格证□；安装技术记录□；试验记录□。照明配电箱安装牢固完好□；用电编号清晰正确□；绝缘电阻及灯具性能完好，接地可靠□。大型、重型灯具固定牢靠□；有防松、防震措施□。开关、插座安装牢固□；外观美观，功能良好□。精彩文档实用标准文案电气装置安装工程技术资料竣工图□；变电设计证明文件□；安装技术资料（包括隐蔽工程记录）□；各种试验记录□；主要器材、设备合格证□。配管线工程各种支持件固定牢□；导线连接和绝缘电阻良好，非带电金属部分接

7、地可靠□。低压电器技术资料变更设计证明文件□；产品说明书□；合格证件及竣工图样□；安装技术记录□；调整试验记录□；根据合同提供备品、备件清单□。电器安装及性能电器安装牢固、平整□；外观完好，绝缘器件无裂纹，连接线排列整齐、美观□；接零、接地可靠，活动部件动作灵活、可靠、联锁传动装置动作正确，标志齐全完好、字迹清晰□。精彩文档实用标准文案电器通电后性能操作时动作灵活、可靠□；电磁器件无异常响声□；触头压力及接触良好□。高压电器技术资料变更设计文件证明□；产品说明书□；试验记录□；合格证件及安装图样□；安装技术记录□；调整试验记录□；备品、备件齐全

8、□。精彩文档实用标准文案高压电器精彩文档实用标准文案高压精彩文档实用标准文案电器真空断路器固定牢靠，外表清洁完整□；电气连接可靠且接触良好□；真空断路