项目规划审批表.doc

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1、城市建设项目规划（设计）方案审批申报表项目名称：申报单位：（公章）填报日期：2012年05月23日申报单位单位名称通讯地址邮编联系人电话编制单位单位名称秦皇岛市规划设计研究院通讯地址秦皇岛市海港区迎宾路95号设计资质：甲级联系人建设项目基本情况项目性质项目地点四至范围供地方式出让总用地面积（平方米）45561.2其中：A-1：36204.3；A-2:3860.6其中道路带征面积2008.9绿地带征面积3487.4其它带征面积40064.9建设规模用地面积平方米40064.9建筑面积平方米A-1:92991;A-2:11130其它（构筑物等）平

2、方米无主要指标容积率A-1:2.57;A-2:2.88建筑密度%A-1:18.23;A-2:28.5建筑限高米60绿地率%A-1:30.8;A-2:23.5停车泊位个A-1:883;A-2:194详细指标总建筑面积其中地上建筑面积平方米A-1:92991;A-2:11130地下建筑面积平方米A-1:26726;A-2:3779公共建筑面积平方米A-1:4682;A-2:11130居住建筑面积平方米A-1:88309;A-2:无建筑高度其中主体建筑米A-1:51.9;A-2:57.25裙房建筑米A-1:无；A-2:13.8建筑后退道路红线其中高

3、层米20多层米无停车场总面积其中地上面积平方米无地下面积平方米A-1:20126;A-2:2678绿地面积其中绿地面积平方米A-1:8921;A-2:726硬地面积平方米A-1:2230;A-2:181建设项目公共服务设施配套指标教育小学占地面积无建筑面积无幼儿园占地面积无建筑面积无社区办公和管理社区办公管理活动用房占地面积125㎡建筑面积200㎡物业管理用房占地面积60㎡建筑面积120㎡文化体育文化活动中心占地面积170㎡建筑面积340㎡居民健身设施占地面积A-1:961-无商业服务农贸市场占地面积无建筑面积无市政公用变电室-无建筑面积10

4、0㎡路灯配电室-无建筑面积无煤气调压站-无建筑面积30㎡公共厕所-无建筑面积50㎡垃圾转运站-无建筑面积无公交始末站-无建筑面积无建筑单体数量13套型建筑面积在90平方米以下的住宅建筑数量9项目自评报告规划设计构思与理念本规划设计坚持“立足当地”、“以人为本”的设计构思，根据地块所处的地理环境特征，充分结合地形现状条件，以社会化市场经济理论为指导，力求做到布局合理，用地经济，设施完善，配套齐全，生活方便，环境优雅，美观超前，标新立异的高品位、可持续发展的新型绿色、生态、人文社区。用地布局与功能结构整体规划结构依据地块高差分成三个小组团，以小区

5、路来衔接，以步行景观轴贯穿整个地块。在空间结构上小区整体结构呈“一轴——一带——两翼——三组团”。路网结构与交通组织对该住区建设工程来讲，从开发定位及地形条件来说规划采用“大分流小混流”的人车组织方式。本次规划采用了两级道路体系：小区车行环路、宅间路。小区内停车以地下停车为主，地面停车为辅。环境设计与绿化配置小区景观与绿地系统紧密结合，既融入了田园般的诗情画意，又不失都市的风雅和时尚。通过组团绿化、庭院绿化以及道路绿化，形成点上成景，线上成荫，面上成林的绿化系统。本项目在环保节能方面有哪些设想建筑单体与色彩建筑单体简洁大方，营造时尚气息，形成

6、典雅、朴实、秀美的建筑神韵。色彩以暖色调为主，迎合四周建筑色彩，给人以温馨、典雅的感觉。项目实施后效果评定申报项目所在地（市）、县规划建设行政主管部门意见：（公章）年月日