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《沈阳房地产市场信息集成报告-2012年8月(2)》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在应用文档-天天文库。
1、绝对保密©克而瑞(中国)信息技术有限公司版权所有38/38绝对保密市场概述♦土地市场:本月公告土地51幅,公告土地面积170万平方米,环比47%,同比-64%。其中经营性(商、住、办、综合)用地34幅,面积111万平方米,非经营性用地(工业、配套、其他)用地17幅,面积59万平方米。本月土地成交26幅,成交占地面积73万平方米,环比-53%,同比-84%。其中经营性(商、住、办、综合)用地13幅,面积49万平方米,非经营性用地(工业、配套、其他)用地13幅,面积24万平方米。土地成交楼板价1,660元/平方米,环比58%,同比57%。
2、♦商品房市场:本月商品房供求比为1.42,其中供应面积181万平方米,环比-14%,同比-5%;成交面积128万平方米,环比-11%,同比-14%。成交均价7,571元/平方米,环比-5%,同比9%。♦商品住宅市场:本月商品住宅新开盘12个。商品住宅供求比为1.47,其中供应面积161万平方米,环比5%,同比1%,成交面积109万平方米,环比-3%,同比-15%。成交均价6,810元/平方米,环比-3%,同比8%。©克而瑞(中国)信息技术有限公司版权所有38/38绝对保密1土地市场1.1公告土地月度成交量月份建设用地面积规划建筑面积幅
3、数2012年08月729,2541,768,144262012年07月1,553,1263,232,778372012年06月3,954,1627,923,868762012年05月1,700,7623,196,765322012年04月2,380,8553,704,195462012年03月1,629,5962,911,950362012年02月1,259,5301,763,936192012年01月1,188,9771,650,890282011年12月4,697,6107,260,462832011年11月1,198,5181,
4、757,496272011年10月3,267,2336,786,963682011年09月4,213,1727,317,367942011年08月4,453,2406,135,93686建设用地面积:(平方米)规划建筑面积:(平方米)幅数:(幅)©克而瑞(中国)信息技术有限公司版权所有38/38绝对保密1.2公告土地月度成交价格月份楼板价成交金额2012年08月1,6602,935,299,8432012年07月1,0523,401,848,2082012年06月1,66113,159,626,9942012年05月1,4524,64
5、1,424,6092012年04月8042,978,035,8742012年03月1,3053,798,707,2572012年02月9331,645,691,4142012年01月1,4212,345,762,0472011年12月9987,246,802,9292011年11月8581,507,697,5062011年10月1,0006,788,286,3582011年09月1,1998,774,874,3292011年08月1,0606,505,647,491成交金额:(元)楼板价:(元/平方米)©克而瑞(中国)信息技术有限公司
6、版权所有38/38绝对保密1.3公告土地当月成交结构♦公告土地当月成交区域分布区域幅数铁西区9沈北新区5大东区3和平区3皇姑区2苏家屯区2于洪区2幅数:(幅)©克而瑞(中国)信息技术有限公司版权所有38/38绝对保密♦公告土地当月成交规模面积段幅数1万平方米以下121-5万平方米105-10万平方米310万平方米以上1幅数:(幅)©克而瑞(中国)信息技术有限公司版权所有38/38绝对保密2商品房市场2.1商品房月度供求比月份供应面积成交面积供求比2012年08月1,811,4291,279,7751.422012年07月2,116,2
7、561,436,9471.472012年06月1,450,5031,016,9361.432012年05月2,009,9821,098,5921.832012年04月1,671,260939,9451.782012年03月1,344,464913,3891.472012年02月355,1361,244,7250.292012年01月790,586363,2572.182011年12月1,319,091982,4551.342011年11月1,984,4011,160,5391.712011年10月2,155,3081,438,5751
8、.52011年09月3,658,7501,399,0942.622011年08月1,910,5141,481,9791.29供应面积:(平方米)成交面积:(平方米)©克而瑞(中国)信息技术有限公司版权所有38/38绝对保