银行中小企业贷款调查报告

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1、中小企业贷款调查报告企业名称：*********有限公司贷款品种：担保贷款金额：3000万期限：18个月利率：11.52‰担保方式：抵押调查部门：******公司业务部　*月**日10一、借款人基本情况1.概况：申请单位全称********有限公司成立时间200*年*月*日统一社会信用代码证123123123123D组织机构代码证号贷款证号码注册资本2000万元主营业务建材销售法定代表人---员工人数20人办公地址--------法定住所-------经营范围建筑材料、公路工程材料的销售；企业管理咨询。2.股东情况：股东投资金额（万元）出资方式（货币或其他资产）出资占

2、比%----1020货币51%---600货币30%-----380货币19%合计2000货币100%法定代表人介绍10略3.经营场所略4.组织架构公司采用现代化企业管理制度，设立股东会、执行董事和监事。股东会为公司最高权力机构，***为公司法人代表，对公司股东会负责，下设项目部、财务部、综合部，实行分工负责制，层层落实目标管理。公司及其下属的项目公司中拥有一批专业化的管理和技术人才，现有员工60余人，其中具有中高级职称人员10人，本科以上人员25人。二、借款人经营活动情况5.关联企业简介1、经营情况简介*******有限公司是一家专业从事建材销售和项目投资的有限责任

3、公司，注册资金2000万元，法定代表人为***，于2004年经河南省工商行政管理局批准设立。该公司成立以来，主要参与了高速公路、房地产等项目的投资和建设。该公司参与投资的***高速公路的***段，项目名称为**高速，该项目最终受到了省政府及交通厅的表彰，被誉为是“民营企业投资高速公路建设成功的典范”。该公司参与****住宅小区与****10写字楼的的开发建设。该项目位于*******处，，属于**区域的高档住宅小区，该项目总投资近10亿元；****是两栋国际性超甲级写字楼构成的双字塔建筑。该项目首创五重花园体系，独家尊享别墅级前庭后院，内部还有8处16米挑空的中庭花园

4、，和14处对景花园。共计32处立体景观，引领国际化生态商务办公新时尚。目前在建项目，包括****新校区建设和****管网建设。***新校区占地面积141.75亩。总建筑面积5.1万平方米，包括宿舍楼、实训楼、餐厅、洗浴中心以及配套设施，亦包括一定面积数量的底商门面。该项目启动于20**年*月，次年9月开始迎接新生入学，当前大部分工程已经结束并投入使用。该公司从2***年开始投资**等地的城市弱电管网等建设项目，经过数年的不懈努力，该项目已经颇具规模，不仅对**的市容美化做出了重要贡献，项目公司也实现了可观的经济效益，并有力支持了**市的六城联创活动。三、借款人财务状况

5、说明1、财务状况公司资产负债近三年情况如下表：单位：万元2014年12月2015年12月2016年9月资产总额14548147831489810流动资金117021194112121存货162416291071应收账款481249163018固定资产198722282006在建工程负债182130003000流动负债182130003000应付工资302应付账款750759其他应付款6768所有者权益127271311114787资产负债率12.5%11.3%10%流动比率6.4210.138.17存货周转率11.9111.55.21现金净流量187619241845

6、从上表可以看出，该公司近三年的资产总额、所有者权益逐年增长。公司近三年利润情况如下：单位：万元项目2014年12月2015年12月2016年9月营业收入95416420598710营业成本892158145394销售费用4105050管理费用2123229财务费用0.20.050.06营业利润2580512500利润总额1951512500所得税489128131净利润1469384369销售利润率6.76%7.97%8.35%销售收入增长率2.06%-7.27%-6.74%净润增长率-7.02%-7.38%-3.9%从上表看，由于销售模式及建筑材料销售的多样化，导致

7、销售收入，销售净利润不平均，但能反映出公司的正常健康持续的经营。截止到2016年9月30日应收账款：3018万元应收账款前二名（1）****房地产公司1078万元（2）****项目1940万元存货：公司存货1071万元：其中主要的存货为（1）钢材600万元10（2）水泥189万元，（3）其他建筑材料282万元，固定资产（包括建工程）：固定资产2006万元，其中，房屋、设备1656万元，办公设备350万元，平均成新率9成新。（2）应付账款（主要包括）：**商贸公司600万元（3）权益类注册资本2000万元，未分配利润9872万元，未分配利润逐年增加。（