新建 Microsoft Word 摘要.doc

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1、摘要   本文分析了限额设计在工程项目投资控制中的重要性，论述了运用价值工程优化计。方案的方法及限额设计的流程，并指出了在运用限额设计控制投资中存在的问题。用实例指出了限额设计是投资控制的有效方法，应大力推广。工程造价控制是一项涉及建设全过程各个环节的系统工程，而优化设计是工程造价控制的关键。结合当前高校基础建设事前管理，验证了优化设计对工程造价的影响，从而得到较好的经济效益。关键词：限额设计；投资控制；价值工程；优化设计；造价控制；方案评价前言   随着我国改革开房的深化和国民经济的发展，国家对教育事业更加重视，我国各高校基本建设任务正在飞速增加。由于我国处

2、于计划经济向市场经济转换时期，我国教育行业的基本建设起点低，而教育事业发展的财政投入又有限，由此，在经费支出上显的十分紧张。另外，一方面随着教育事业的发展，各个建设项目必须上马；另一方面资金有限造成了即将上马的项目停建或缓建。这样一来，严重地制约了教育事业及高校的发展。基于以上情况，在保证项目使用功能、结构安全和工程质量的前提下，如何有效地控制工程造价是我们关心的问题。   建设工程造价是指进行一项工程建设所需的全部费用，建设工程造价的有效控制，就是各个阶段采用一定的方法和措施，把建设工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内，防止“三超”现象的发生，

3、以求合理使用人力、物力和财力，取得较好的投资效益。长期以来，我国普遍忽视工程建设项目前期工作阶段的工程造价控制，而往往把控制工程造价的主要精力放在施工阶段审核施工图预算、合理结算建筑工程价款。这样做只能是一种被动的控制方法，因为建筑产品具有单价性，价格昂贵的特点，这种方法只能发现差异却不能消除差异，因此，要有效控制工程造价，就要坚决把工作重点转移到设计阶段。而由于国家实行质量设计人员终身负责制，设计人员只注重结构可靠、注重技术和安全问题，而不考虑工程造价问题的现象十分普遍。本文通过引入价值工程对限额设计和优化设计的方法进行分析，而达到对建设工程招设标价格有效控

4、制的目的。第一章限额设计在设计投资控制中的作用1.1限额设计的含义   所谓限额设计就是按照批准的可能性研究报告及投资估算控制初步设计，按照批准的初步设计概算控制技术设计和施工图设计，同时各专业又在满足使用功能的条件下，按分配的投资限额控制专业设计，严格控制技术设计和施工图设计的变更，保证总造价不突破投资限额。限额设计并不是一味地考虑节约投资，也绝不是简单地将投资减少，而是包含了依据规范、尊重科学，在实行限额设计的同时注重优化设计，兼顾功能的提高。1.2限额设计的作用  工程建设项目投资控制是贯穿于项目建设全过程的，不同的建设阶段，对项目投资的影响程度是不同的

5、。根据文献[1]项目投资控制的关键在于施工以前的投资决策阶段，而在项目作出投资决策后控制项目投资的关键就在于设计阶段。而限额设计则是控制设计阶段投资的最有效办法，因此在设计阶段腿行限额设计，具有重要作用。1.3限额设计有利于增强设计人员的经济观念限额设计要求设计人员设计图纸时，从实际出发，事实求是地认真计算，时刻想着“笔下一条线，投资千百万”，确保设计在各设计阶段的合理和准确性，设计出经济、实用的产品。不能只强调“经久耐用，外形美观”，还要充分地考虑设计产品的经济效果。第二章限额设计的实现2.1运用价值工程优化设计方案价值工程侧重于设计阶段的工作，以提高产品价

6、值，并把功能分析作为主要的研究方法。对于价值活动的中心环节——功能评价，得出的结果进行分析，以揭示出功能与成本的内在联系，确定评价对象是否是功能改进的重点及方向和幅度，设计人员最终设计出科学、合理、投资方案设计。据文献[2]通过运用工程优化方案，对简单构件可节省造价3%—5%，对复杂构件10%，对新型构件可达20%。2.2 限额设计的步骤做好限额设计，应做好一下几方面的工作：2.2.1 提高投资估算的准确性，合理确定设计限额关于可行性研究报告是投资建设主体核准总投资额的重要依据，一经批准，即作为下阶段进行限额设计控制投资的主要依据。因此，为适应开展设计的需要，

7、就必须增加可行性研究的深度，提高其准确性，对方案进行分析、比较、论证，选出最优方案。2.2.2 优选初步设计方案，控制概算投资额初步设计开始时，项目总设计师应将设计任务书的设计原则、建设方针和控制经济指标向设计人员交底，对于关键设备、工艺流程、总图方案、主要建设项目费用指标要提出技术经济方案比较，研究实现设计任务书中投资限额能性，特别是注意对投资较大影响的因素，并将设计任务与规定的投资分专业下达到设计人员，促使设计人员进行多方案比较，克服只管画图不管经济的现象。如发现重大设计方案或某项费用指标超出任务书的投资限额时反映，并提出解决方案。2.2.3 控制各专业施

8、工图的预算在批准的限额以内设计单位最终