附表1 技术响应性评审表.doc

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1、附表1技术响应性评审表项目名称：房屋（即原：广州市流花湖公园原桃苑饭店）招租项目项目编号：项目权重评审分项内容分值评分标准30%《可行性报告》6在参加评审之前务必勘察现场,结合流花湖公园人流、消费群体、经营点现状等指标，严格按大众化消费思路提出可行性方案，横向同比：方案完善且可行性强为优：6-5分；方案一般且可行性为中：4-3分；方案欠完善、欠合理：2-1分。《经营服务方案》6按大众化消费原则提出经营服务方案（包括承包经营管理的设想和目标等），横向同比：方案完善且可行性强为优：6-5分；方案一般且可行性为中：4-3分；方案欠完善、欠合理：2-1分。《日常管理方案》6结合公园管理阐明日常管

2、理方案，含服务理念、生产安全（消防安全、用电安全、食品卫生安全、排污方案、安全应急措施等）等措施，承诺为员工购买社保及自行办妥经营证照等相关手续。横向同比：方案完善且可行性强为优：6-5分；方案一般且可行性为中：4-3分；方案欠完善、欠合理：2-1分。5综合服务能力6意向承租方具有承接本项目的相应能力，拟投入本项目的人员配备、管理架构、服务响应等横向同比：方案完善且可行性强为优：6-5分；方案一般且可行性为中：4-3分；方案欠完善、欠合理：2-1分。《项目配套设备设施改造方案》6意向承租方具有的完善的配套设备设施改造方案，包括但不限于供电、供水、空调、天然气、消防、环保及厨房设备等设备设

3、施改造等；方案完善且可行性强为优：6-5分；方案一般且可行性为中：4-3分；方案欠完善、欠合理：2-1分。小计305附表2商务响应性评审表项目名称：房屋（即原：广州市流花湖公园原桃苑饭店）招租项目项目编号：项目权重40%评审分项内容分值评分标准具有为公园景区提供餐饮业服务的经营经验5意向承租方过往有为公园景区提供餐饮业服务的经营经验，每提供一份得1分，提供不齐全或无提供不得分，最高5分；（需同时具备中标通知书、项目合同证明及公园景区出具的书面证明以核实其项目业绩）过往经营餐饮项目规模5意向承租方过往经营餐饮项目面积3000Ｍ2（含）以上得5分；经营面积小于3000Ｍ2大于2000Ｍ2（含

4、）以上得3分；经营面积小于2000Ｍ2大于1000Ｍ2（含）得1分；经营面积小于1000Ｍ2不得分。过往经营餐饮项目年限5意向承租方过往经营餐饮项目年限3年（含）以上得5分，3年以下不得分；纳税情况52012至2014年度平均纳税额大于人民币150万元得5分；小于等于150万元大于100万元得3分；小于等于100万元大于50万元得1分；小于等于50万不得分。（提供纳税证明）财务状况5提供2012-2014年的财务报表，横向对比净资产增长率，最优得5分，一般得3分，较差得1分，出现负增长不得分；注：依据需提供2012、2014年度经会计事务所审计的审计报告（需含有资产负债表复印件）。如年度

5、审计报告未经会计事务所审计，则以0分计。5餐饮服务单位的食品安全等级5Ａ级得5分、Ｂ级得3分、Ｃ级得1分；（提供安全等级证书）“守合同重信用”荣誉称号5近3年内荣获国家级“守合同重信用”荣誉称号得5分；荣获省级“守合同重信用”荣誉称号得3分；荣获市级“守合同重信用”荣誉称号得1分；管理体系认证5同时具备ISO9001质量管理体系认证、ISO14001环境管理体系认证、OHSAS18001或GB/T28001职业健康安全管理体系认证三项得5分，具备其中两项得3分，具备其中一项得1分；小计40备注：采购文件要求提交的与评价指标体系相关的各类资料，投标人如未按要求提交的，该项评分为分值设置的最

6、低分。评委签名：5附表三价格评审表（权重30%）项目名称：房屋（即原：广州市流花湖公园原桃苑饭店）招租项目项目编号：评审分项价格得分报价基准价意向承租方报出的价格基准价=所有意向承租方报出的最高有效报价价格得分=（报价÷基准价）×价格部分权重×100评委签名：5