莼湖镇东韵湾小区商铺租赁项目.doc

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1、莼湖镇东韵湾小区商铺租赁项目竞租文件宁波市奉化九峰城镇建设发展有限公司二0一八年八月竞租文件竞租项目名称：莼湖镇东韵湾小区商铺租赁项目招租人（盖章）：宁波市奉化九峰城镇建设发展有限公司法定代表人（签字或盖章）：竞租文件编制日期：2018年月日备案意见：备案单位：（盖章）备案经办人（签字或盖章）备案日期：年月日目录第一章租赁公告第二章租赁须知第三章竞租规则第四章租赁协议第一章租赁公告由宁波市奉化九峰城镇建设发展有限公司对莼湖镇东韵湾小区商铺租赁项目进行公开招租，有关事项公告如下：一、招租商铺概况：1、地址：宁波市奉化区莼湖镇东韵湾小区；2、招租标的物：其中商铺1（3幢1号、2号

2、、3号共129.85㎡，夹层面积53.06㎡）；商铺2（3幢4号、5号、6号共154.3㎡，夹层面积46.57㎡）；商铺3（3幢7号、8号、9号、10号共193.02㎡，夹层面积72.02㎡）；商铺4（3幢11号、12号、13号共142.56㎡，夹层面积53.06㎡）；商铺5（4幢1号、2号、3号共129.85㎡，夹层面积53.06㎡）；商铺6（4幢11号、12号、13号共142.56㎡，夹层面积53.06㎡）；3、招租期限：三年4、年租金起始价：商铺1：3万元/年；商铺2：3.6万元/年；商铺3：4.5万元/年；商铺4：3.3万元/年；商铺5：3万元/年；商铺6：3.3万元

3、/年；5、竞租保证金：5000元/商铺（具体根据相对应的招租商铺缴纳），以单位网银、转账支票、银行汇票、汇兑、现金等形式存入。账户名：奉化区莼湖镇人民政府；银行账号：96420101302000622；开户银行：奉化农商银行莼湖支行；二、招租对象：具有完全民事行为能力的自然人、法人及社会其他组织(法律规定者除外)；公告时间：2018年8月13日起至2018年8月15日；集中报名时间：2018年8月15日上午8时起至2018年8月15日下午16时止（上午：8:00—11:00时，下午：14:00—16:00时，节假日除外）。三、报名要求：1、2018年8月15日上午8时起至20

4、18年8月15日下午16时止（上午：8:00—11:00时，下午：14:00—16:00时，节假日除外）随带：①相对应商铺的竞租保证金收款收据复印件；②个人身份证及复印件，是法人的还需营业执照及法定代表人身份证等有效证件及复印件；③若委托代理人参加报名的，代理人必须出示有效的委托书及本人身份证等有关资料（原件备查，复印件留存），代理人必须出示有效的委托书及本人身份证等有关资料。2、报名地点：莼湖镇公共资源交易中心（莼湖镇城建办）。3、报名资料费：100元/份（不退）。四、竞租时间和地点：本次竞租将于2018年8月16日下午14:30，在奉化区公共资源交易中心莼湖分中心（滨海社

5、区2幢10号滨海资源配置和行政服务2楼）进行。五、业务咨询：宁波市奉化九峰城镇建设发展有限公司联系人：陈昕电话：0574-88743023第二章竞租须知一、标的物说明：租赁期限如《公告》所示，每间商铺租赁期为3年，具体租赁期自2018年9月1日起—2021年8月31日止。二、竞租采取一次性报价的竞租方式。以1000元人民币为加价单位（该加价幅度为1000元人民币的整倍数，如不是1000元的整倍数，按1000元进档），竞租主持人拆封所有竞租报价后，最高报价定为成交价，如最高报价一样，则以当场明标竞价，价高者为中标者。三、竞租人报名时须缴纳相应商铺的竞租保证金，在竞得后须按规定办

6、理有关手续。四、当招租报名不足三名竞租人时，重新发布公告。重新公告后如果只有一名竞租人参加报名竞租时允许由双方协议租赁，该招租标的物的年租金成交价不得低于其起始价，竞租价低于起始价，招标无效。五、竞得者须在招租结果《公示》结束后的3个工作日内按成交的年租金将第一年租金一次性交付到宁波市奉化九峰城镇建设发展有限公司，后二年的每年租金应在前一年租金到期前二个月内交入指定账户(形式:支票、汇票、现金存入账户：宁波市奉化九峰城镇建设发展有限公司，开户银行：宁波银行莼湖支行，账号：64020122000041201。五、未尽事宜由房屋招租单位负责解释。六、未中标者在交易结果公示期(3个

7、工作日)结束无异议后持交款凭证经分中心经办人员签字后退还竞租保证金，不计息（法人必须出具与投标人名称完全一致的合法票据)，否则保证金将不予退还。竞得者经竞租结果公示期（三个工作日）结束无异议后，在签订租赁合同后持交款凭证及租赁合同经分中心经办人员签字后退还竞租保证金，不计息，否则保证金将不予退还。七、履约保证金为5000元。缴纳时间为第一年租金交付时一并递交。租赁期满后一个月内退还。第三章竞租规则为切实保障当事人的权利义务，依据有关法律、法规，特制定本规则。一、竞租人必须遵守本规则，并受此制约。二、竞租