房地产金融信息简报.doc

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1、房地产金融信息简报2006年第21期（2006.4.1-2006.4.10）目录一、宏观经济 新消费税征管规定出台促进国际收支平衡成我国经济政策重要取向京沪高速铁路即将开工将采用多元投资主体、多种筹资渠道、多样融资方式国家统计局局长邱晓华预计今年我国GDP有望增长9%王显政表示：鼓励国有大型煤矿兼并重组改造中小煤矿一季度税收逼近九千亿　同比大增18.9％财政部：企业会计准则应用指南上半年出台国有土地使用权登记覆盖率达85%一季度企业家信心指数明显提升新设四司4月运行商务部完成挂牌后大机构调整中国希望成全球采购商供应基地过度依赖出口 纠纷层面扩大国际贸易摩

2、擦接踵而至国务院副总理吴仪表示：施压解决不了中美经贸问题二、房地产市场信息购房意愿下跌外汇储备上涨暗示房产调控加强廉租房未能覆盖最低收入家庭建设部要求年内建立制度香港新鸿基联手华润投资10亿开发长三角地产北京土地供应“开闸放水”或成房价走低信号弹房产预售收入所得税上调5%北京开发商“涨声”一片上海开发商自持高档物业赚租金仲盛欲当大房东香港恒基上海两黄金地块今年启动北京市将收购和建设小户型住房补充廉租房源看得见的手托市上海楼市短期回暖中国去年招拍挂出让土地5.72万公顷占总数35%建设部将对房地产热点城市启动行政手段调控建设部研究中心主任：富人应为多占土地

3、资源交税宏观调控受一些因素干扰导致房价继续上涨三、房地产金融信息中信信托首次介入房屋经营租赁权信托横空出世上海楼市个人房贷下滑银行频频“松绑”托市固定利率房贷变身浮动利率不收违约金和手续费6亿中东基金拉高上海房价基金开始关注高档住宅四、其他金融信息中行5月下旬或者6月上旬上市拟筹资近80亿美元中信银行酝酿香港独立上市中信国金持股至70%信托首次参与商业银行重组吴晓灵：中国不追求外汇储备数量中国农业银行与信诚基金建立全面合作关系上市后首次年报亮相建行经营指标持续改善净利润逾470亿元农发行预计发债2000亿元金融债券承销团组建中国建设银行股份有限公司拟在广

4、东设地区总部唐双宁称国家仅对工农中建交五大行绝对控股一、宏观经济 u新消费税征管规定出台继《关于调整和完善消费税政策的通知》下发后，近日国税总局制定出台了《调整和完善消费税政策征收管理规定》。《规定》明确，纳税人应自2006年5月1日起，按照规定的征期到主管税务机关办理消费税纳税申报。【2006.4.3】证券时报u促进国际收支平衡成我国经济政策重要取向按照“十一五”规划纲要，促进“国际收支基本平衡”被列入“十一五”时期要努力实现的经济社会发展的主要目标。这意味着促进国际收支平衡已成为中国经济政策的重要取向。近年来，中国贸易顺差高速增长，外汇储备持续攀高。

5、以2005年为例，全年贸易顺差超过1000亿美元，外汇储备总额在年底达到了8189亿美元，均创出历史新高。国际收支不平衡已成为宏观经济运行中的突出问题。【2006.4.4】期货日报u京沪高速铁路即将开工将采用多元投资主体、多种筹资渠道、多样融资方式4月3日从铁道部获悉，经国务院批准立项的京沪高速铁路目前正在进行开工前的准备工作。这条设计时速350公里、初期运营时速300公里的高速铁路，预计5年左右完成，2010年投入运营。建设资金方面，按照“积极探索市场化融资方式，吸纳民间资本、法人资本及国外投资，构建多元投资主体，拓展多种投资渠道”的要求，采用货币、实

6、物、知识产权、土地使用权等多种出资方式，利用国内外资本市场进行权益、债务融资，实现多元投资主体、多种筹资渠道、多样融资方式。【2006.4.4】金融时报u国家统计局局长邱晓华预计今年我国GDP有望增长9%国家统计局局长邱晓华近日应合肥市之邀作客“庐州论坛”时说，当前中国经济仍在快速平稳区间运行，按此趋势，今年中国GDP增长有望达到９％，这个数字比今年两会政府工作报告中经济增长预期目标高出一个百分点。【2006.4.5】期货日报u王显政表示：鼓励国有大型煤矿兼并重组改造中小煤矿国家安全生产监督管理总局副局长王显政在上海表示，鼓励国有大型煤矿以资产为纽带，兼

7、并重组、改造中小煤矿。国有大煤矿兼并重组中小煤矿，要本着政府推动和企业自主创新相结合的原则，在政府规划引导和强力推动的同时，充分尊重企业的自主权，通过收购、控股等形式”来完成。通过实施关闭整顿、资源重组和强化管理“三部曲，减少煤矿数量，提高我国煤炭产业市场集中度和总体发展水平。【2006.4.5】中国证券报u一季度税收逼近九千亿　同比大增18.9％国家税务总局获悉，今年一季度，全国税收收入（不包括关税和农业税收）累计完成8988亿元，比上年同期增长18.9％，增收1429亿元，出口退税1004亿元，增长49.8％。【2006.4.7】中国工商时报一、宏观

8、经济 u新消费税征管规定出台继《关于调整和完善消费税政策的通知》下发后，近日国税