房屋建筑与市政工程初步设计、初步设计概算及其超额调整概算.doc

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1、房屋建筑与市政工程初步设计、初步设计概算及其超额调整概算审批办事指南（完整版）BSZN-151037—2017云南省文山州西畴县住房和城乡建设局2017年7月21日发布-3-房屋建筑与市政工程初步设计、初步设计概算及其超额调整概算审批办事指南一、受理范围在西畴县辖区内从事各类房屋建筑及市政工程的房地产公司、设计单位、建设单位。二、办理依据1、《建设工程勘察设计管理条例》（国务院令第293号）第五条县级以上人民政府建设行政主管部门和交通、水平等有关部门应当依照本条例的规定，加强对建设工程勘察、设计活动的监督管理。建设工程勘察、设计单位必须依法进行建设工程勘察、设计，严格执行工程建设强制性标

2、准，并对建设工程勘察、设计的质量负责。2、《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）；第十一条建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查。施工图设计文件审查的具体办法，由国务院建设行政主管部门会同国务院其他有关部门制定。施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。3、《云南省建设工程勘察设计管理条例》第四条县级以上人民政府建设行政主管部门对本行政区域内的建设工程勘察、设计活动实施统一的监督管理。县级以上人民政府交通、水利等有关部门在各自的职责范围内，负责本行政区域内有关专业建设工程勘察、设计活动的监督管理。4、《云南省建设工程造价管理条例》第五条建

3、设行政主管部门在建设工程造价管理工作中履行下列主要职责：(一)负责组织建设工程投资主体和有关部门审查本级政府管理的建设工程竣工结算；(二)统一管理建设工程标准定额，编制并公布通用建设工程标准定额；(三)负责建设工程造价纠纷的技术鉴定和行政调解；(四)负责建设工程造价咨询单位资质认定和工程造价专业技术人员的管理工作。前款所称建设工程标准定额是指建设工程的投资估算指标、概算定额、预算定额、费用定额、工期定额、劳动定额等计价依据和材料预算价格信息及工程造价指数。专业建设工程标准定额由省有关部门编制，经省建设行政主管部门审查同意后公布施行。5、《云南省城市建设管理条例》第六条省建设行政主管部门负

4、责全省城市建设管理工作。州（市）、县（市、区）城市管理、城市规划、市政公用、园林绿化等主管部门（以下统称城建主管部门）按照职责分工，负责本行政区域内城市建设管理工作。发展和改革、财政、国土资源、环境保护、安全监管、交通、水利、林业、公安、工商、卫生、旅游、邮政、通信、电力等主管部门按照职责分工，做好城市建设的相关管理工作。6、《云南省建设工程抗震设防管理条例》第七条各级人民政府及其建设、地震等部门在建设工程抗震设防管理工作中，应当强化责任意识，改进服务方式，推行便民措施，提高工作效率。三、实施机关本许可实施机关为西畴县住房和城乡建设局。四、审批条件（一）新办（首次）、增项、到期复查的准予

5、批准条件：1、房屋建筑和市政工程建设项目初步设计（含概算）由有相应资质的单位编制完成；2、建设项目已取得发展改革部门批准的建议书或可研批复批文；3、城乡规划主管部门出具的建设用地规划许可证和工程规划许可证，或建设项目设计规划方案审查同意意见；4、已取得国土资源主管部门出具的土地证。（二）不予以批准的情形：1、房屋建筑和市政工程建设项目初步设计（含概算）没有相应资质单位编制完成的；2、建设项目没有取得发展改革部门批准的建议书或可研批复批文；3、城乡规划主管部门没有出具的建设用地规划许可证和工程规划许可证，或建设项目设计规划方案审查同意意见；4、没有取得国土资源主管部门出具的土地证。五、受理

6、地点受理地点：西畴县政务服务中心二楼住建局窗口地址：西畴县西洒镇政务服务管理局-3-交通方式：可乘坐县内下新民至上寨方向公交车直达六、申请材料房屋建筑与市政工程初步设计、初步设计概算及其超额调整概算审批申请材料目录序号提交材料名称原件/复印件纸质/电子文件份数依据备注1建设单位审查申请原件纸质12建设项目建议书或可研批复文件原件纸质23建设工程规划许可证、建设工程用地规划许可证原件纸质24勘察设计招投标或方案备案表原件纸质25涉及环保、文物保护、风景名胜等特殊项目时相关管理部门的批准文件原件纸质26勘察设计合同原件纸质27省外勘察设计企业入滇备案表原件纸质28勘察设计企业资质复印件纸质2

7、9初步设计图纸、说明等文件（含概算）原件纸质和电子文件610其他所需资料原件纸质注：复印件应选用A4纸张，同时加盖公章。七、审批时限受理时限：1.通过网上预审符合要求的，纸质材料和网上提交材料核对无误的，当场受理；2.未进行网上预审的，受理期限为5个工作日。办理时限：申请人提出的业务的办理期限为15个工作日。1.初审：按照许可条件及标准对申请人提交的材料内容进行合法性、真实性审查；对不符合条件的，说明不予办理的意见及理由；对符合条件