芯_的高度新的起点_对话业界精英共谋智能建筑行业发展大计

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1、10《建筑》2009年第23期“芯”的高度●●●●●●●●●●1984年，世界上第一座智能化大楼在美国哈特福特诞生1990年，北京发展大厦中国第一座智能建筑诞生1997年，第一个智能小区蠡湖泰德新城在江苏无锡诞生1999年，深圳赛格广场超高层楼宇自控成功应用2000年，广州汇景新城家庭自动化成功应用2003年，香港国际金融中心数字监控系统成功应用2004年，国家大剧院智能照明控制系统成功应用2008年，国家游泳中心智能化让水立方变成水魔方2008年，首都机场T3航站楼世界上最大的机场实施智能化2008年，国家体

2、育场智能建筑支持2008年奥运会特别关注板块主持:祝元志新世纪，国家提出了全面建设水平更高的小康社会的目标，随着我国现代化进程的加快和城镇化水平的提高，人们对居住和办公空间的舒适度和人性化也有更高的要求，未来的社区如何保障安全、舒适、绿色、节能，未来城市如何实现数字化，什么是最佳的技术手段？作为尤其需要新技术高集成度的新兴行业，智能建筑在新一轮国际竞争中能否演绎整体赶超世界先进水平的神话？前进的道路上还有怎样的困难，应该怎样着力？站在新的历史起点上，追求“芯”的高度，中国智能建筑行业将如何把握机遇，迎接挑战？新

3、的起点—对话业界精英共谋智能建筑行业发展大计本刊记者/祝元志自从20世纪70年代末，中国实行改革开放政策以来，中国经济得到了巨大的发展。在这30年的时间里，中国国民生产总值（GDP）每年平均增长约9%。从建设规模论，中国建筑业的规模在世界建筑业近期排行中可算是首屈一指的。我国改革开放30年，国民经济建设快速发展，建筑业和房地产步入了建设高峰，每年建筑规模约16～20亿m2，为此，智能建筑赢得了迅速发展机遇。此外，我国对公共市政设施每年约投入6000亿元，约合878亿美元。由于经济的不断发展和科技的突飞猛进，人们

4、对建筑工程要求数量上大发展的同时，对建筑工程美观、品质、安全、环境和功能方面提出了更大、更高的要求。面对这样繁重而复杂的任务，建筑设计与营造必须要具有现代化理念，开发采用现代化技术和运用现代化管理。其中智能化融入建筑之中，乃是当今现代化建筑发展的一项重要内容和发展趋势。目前智能建筑的投资约占建筑总投资的5%～8%，有的高达15%。数字化社区的智能系统建设投资平均在60元/平方米左右，如此算下来，总投资约为几十亿元，甚至接近百亿元。今后，我国智能建筑市场主要是住宅小区、宾馆、写字楼及公共建筑等，尤其是住宅小区建设

5、将继续成为主要市场。2010年城镇住宅面积将达到55亿平方米。如果按当前智能化投资水平计算，那么用于智能系统的投资将达到810亿元。我国加入WTO后，随着经济发展的国际化，人们对各种建筑，尤其是办公建筑的智能化水平提出更高要求，不仅对新建的办公楼，而且对已有办公楼的改造也带来了智能化需求。近十几年来，随着我国经济的发展，科学技术的进步，为改善人们的生产、生活环境和提升建筑价值，智能化建筑在国内开始蓬勃发展。我国建筑企业完成了一批颇具影响力的智能建筑重点工程，如北京2008奥运场馆工程、首都机场T3航站楼、上海世

6、博工程、中央电视台新大楼、国家大剧院、上海金茂大厦、上海环球国际金融中心、广州国际会议中心、南京奥体中心等智能化工程。智能化建筑水平完成了跨越式发展，从最早的以空调为核心的几个单一系统的智能化建筑雏形发展到目前的兼备信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统等，集结构、系统、服务、管理及其优化组合为一体的智能化建筑，尤其是近几年以中建一局集团建设发展有限公司承建的LG大厦和中国石油大厦等为代表的智能化写字楼已经达到了世界先进水平。伴随着这些智能化写字楼的建成，国内智能建筑的设计、施工及维护方面

7、，从一开始的无章可循，只有借鉴国外标准及参照类似工程标准，到目前的相关设计和施工标准的相继出台，使得国内智能建筑的设计和施工进入了有规可依的阶段，进而大大地提升了整个建筑行业的智能化设计及施工水平。我国形成了完整的智能建筑产业链，纳入政府职能管理，从业企业和人员均纳入执业资格管理。标准规范逐步完善，颁布了智能建筑工程设计、工程验收、综合布线、网络、安防、消防等标准规范，编写完成了《智能建筑工程施工规范》。智能建筑产品从无到有，企业自主创新，产品规模化、市场化和工程应用水平显著提高，打造一批民族品牌产品，市场占有

8、率逐年提高。智能建筑行业企业具备的专业技术人才、自主创新能力、工程设计施工能力和经济实力显著增强，涌现出了一批品牌企业。我们同时也要清醒地认识到：作为21世纪的朝阳行业之一，要让智能建筑在构建环境友好型、资源节约型社会中发挥作用，真正实现科学可持续发展，前面的路还很远。11CONSTRUCTIONANDARCHITECTURE特别关注板块主持:祝元志保持清醒认识正视发展差距近年来，我国