江苏省建筑工程概算定额》交底材料

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1、2005《江苏省建筑工程概算定额》交底材料之二　　第五章 楼地面、天棚工程一、定额内容和子目设置本章楼地面做法均参照苏J01—2005编制，本章定额包括地面、楼板、楼面、阳台、雨蓬、台阶、散水、明沟等项目。本章定额分为6节，共计94个子目，总数比原概算定额增加了9个子目，其中地面设置了25个子目，比原定额增加了8个外廊栏板子目、1个夯填地面土每增减50mm子目。二、本章综合情况及使用应注意的问题l、地面综合了平整场地、人工挖、运、填土方，地面垫层、砼基层、面层和踢脚线。原来采用的C10垫层全部更改为C15垫层。室内外高差按照±300mm计

2、算，实际不同可以调整。对于施工说明中同一种做法分别编制了防水和非防水做法，方便了使用。2、增加了外廊栏板项目，并分别设置了钢筋砼栏板和1/2砖砌栏板项目；钢筋砼栏板按1000mm高80mm计算；外廊栏板均考虑了砼垫层。3、楼板包括现浇钢筋砼有梁板、平板、无梁板和预制圆孔板、平板、槽形板等项目，当工程设计采用预应力板时，套用相应的板定额项目，另外增加预应力钢筋项目。4、现浇钢筋砼板综合了砼、钢筋、找平层、面层、踢脚线、板底面抹灰和刷乳胶漆。预制板综合了砼、钢筋、场内外运输，细石砼找平层、面层、踢脚线、板底面抹灰和刷乳胶漆。板底面取消了原来的

3、803涂料，根据实际情况考虑刷乳胶漆三遍，80l胶白水泥批腻子。5、楼面面层参照苏J01—2005，综合了找平层、面层、踢脚线，并扣除了相应的找平层、面层、踢脚线，使用时可以直接套用。1∶3水泥砂浆找平层考虑厚度20mm，原来C10砼垫层都更改为C15砼。6、天棚综合了龙骨、面层、油漆，并扣除了原楼板项目中板底面抹灰、刷浆，油漆等项目，使用时可以直接套用。对于纸面石膏板面层，考虑石膏板面刷乳胶漆，所以未扣除板底的乳胶漆，该项目中也没有增加乳胶漆。7、楼梯综合了砼、钢筋、找平层、面层、踢脚线，楼梯底面综合了抹灰、刷乳胶漆、楼梯栏杆、扶手。8

4、、阳台综合了阳台底板、梁、阳台栏板，阳台地面找平层、面层，阳台地面、侧面的抹灰和刷乳胶漆。9、钢筋砼雨蓬综合考虑了板式和复式雨蓬，作为初步设计概算可以直接套用，不用换算。10、散水、明沟综合了素土夯实、垫层、面层。变形缝、抗震缝综合考虑，初步设计概算由于设计深度不够可以不调整。11、现浇钢筋砼楼板分两种情况，当初步设计主、次梁尺寸图纸已明确时，可以套用有梁板定额，板下的肋梁另外计算并套用肋梁定额。当设计图纸次梁尺寸不明确时，有梁板按墙中心线面积计算，套用相应含次肋梁定额。主肋梁（指柱间肋梁）仍按肋梁计算。12、本章涉及的子目换算内容均体现

5、在子目名称中，涉及防水层的定额项目考虑采用热沥青二道防潮层，实际不同应换算。13、对于目前楼地面采用的自流平面层等新工艺，暂未编入概算定额，可按市场询价列入分部分项工程费用（实体项目）中。第六章 屋盖工程一、本章概况1、屋面工程包括屋架、瓦材屋面、钢筋砼屋面，钢筋砼檐沟、天沟、屋面防水层、保温隔热层、变形缝、屋面排水等九节。2、本章新概算定额94个子目、99概算定额98个子目，对比情况如下：名 称概算定额原概算定额说 明屋架1313原子目瓦屋面77原子目钢筋屋面1515原子目檐沟天沟88原子目防水层1517取消氯丁冷胶聚酯布保温、隔热10

6、13取消水泥蛭石块、架空隔热板倒置式屋面510水箱取消、增加倒置式屋面苏J9801变形缝、止水带84增加止水带苏J9503屋面排水1311取消白铁皮泛水、增加铸铁落水管、不锈钢落水管合计9498  从对比中可了解新概算定额增删子目的目的，是尽量符合苏J01-2005施工说明标准及相关江苏省建筑标准图集的规定。二、使用定额应注意的问题1、金属构件均考虑在现场加工制作，场内运输按lkm内构件运输定额乘系数0.65；预制钢筋砼构件场外运输按15km考虑，钢筋砼屋架按现场预制，场内运输运距按150m考虑；运距不同时均不换算。2、预制钢筋砼构件吊装

7、、金属构件安装及现浇钢筋砼构件浇筑砼时，所需搭设的脚手架费用，根据计价规范的规定，已放在第十一章脚手架工程相应项目中。3、钢筋砼屋面、檐沟、天沟已综合了钢筋砼基层，水泥砂浆找平层或细石砼找平层、保温层、防水层、板底抹灰等（檐沟、天沟无保温层），其中保温层为沥青珍珠岩块、防水层为SBS沥青卷材，如设计保温层、防水层的品种不同时，可以按不同品种项目定额差价进行调整。4、保温层、防水层定额差价即：各品种的保温层、防水层与“沥青珍珠岩块保温层”，“SBS沥青卷材防水层”的差价。第七章 门窗工程一、门窗工程包括普通木门、厂库房大门、特种门、普通木窗

8、、铝合金门窗、塑钢门窗、彩板门窗、混凝土花格窗；木装修包括窗帘盒、暖气罩、木窗台板、筒子板等。二、普通木门窗综合了安装、油漆、五金。如门窗设计要求安装管子拉手，弹簧铰链（除自由门外）等特殊五金