富力红树湾C-06区住宅建设项目.doc

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1、富力红树湾C-06区住宅建设项目现状环境影响评估报告建设单位：海南三林旅业开发有限公司评价单位：河北安亿环境科技有限公司环评证书：国环评证乙字第1254号编制时间：2016年12月目录前言11项目概况41.1项目名称、建设地点41.2建设内容与规模41.3项目与周边环境关系51.4总平面布置51.5主要配套设施布置位置61.6公用工程62法规、标准和环境敏感目标72.1编制依据72.2评估因子92.3环境质量标准92.4污染物排放标准112.5评估范围122.6保护目标123工程分析143.1营运期工程分析143.2污染源监测及达标分析163.3污染物

2、排放总量194项目政策与规划相符性分析214.1产业政策符合性分析214.2与相关规划相容性分析215环境质量现状评估225.1环境空气质量现状评估225.2地表水环境质量现状评估225.3声环境质量现状评估236固体废物环境现状评估257生态现状评估268污染防治措施及其有效性评估278.1废气污染防治措施现状调查及有效性评估278.2废水污染防治措施现状调查及有效性评估278.3噪声污染防治措施现状调查及有效性评估288.4固体废物污染防治措施现状调查及有效性评估289环境管理及监测计划299.1环境管理及监测制度现状调查299.2环境管理及监测制

3、度存在问题及改进措施299.3企业环境信息公开3010公众参与3111、环境现状评估结论及建议3211.1项目概况3211.2项目所在区域环境质量现状3211.3项目政策与规划相符性分析结论3211.4环境保护措施有效性结论3311.5综合结论34前言1、建设项目的历史沿革、建设和投产情况富力红树湾位于海南省澄迈县北部，美浪泻湖南侧。南部以西线高速公路为界，北部为红树湾红树林恢复区，西部为福山油田花场处理站，规划范围面积524.66公顷。富力红树湾建设发展的目标是：生态景观、体育运动、度假居住。依托红树林及水体景观，主要发展户外体育休闲运动、度假娱乐及

4、相关地产项目。富力红树湾C-06区住宅建设项目位于整个富力红树湾的东南端，项目总投资8288万元，全区有112栋独栋住宅、28栋双拼住宅、6栋9层住宅、5栋11层住宅，总户数604户，以及包括一个会所，为居民的健身房、棋牌室、钢琴房、会议室，游泳池等活动中心。项目总用地面积157600m2，总建筑面积94030.78m2，其中总计容面积为94030.78m2。（1）历史沿革①海南三林旅业开发有限公司于1995年3月7日成立，注册资本12490万元；②富力红树湾C-06区于2011年6月29日取得了澄迈县人民政府颁发的土地证（华侨农场国用【2011】第0

5、166号）；③澄迈富力红树湾于2011年6月20日取得了海南省国土环境资源厅关于澄迈富力红树湾区域开发规划环境影响报告书审查意见的函（琼土环资函【2011】840号文）；④项目于2011年10月17日取得了澄迈县发展和改革委员会关于本项目的备案表（澄发改【2011】367号文）；⑤富力红树湾C-06区于2011年12月15日取得了澄迈县住房和城乡建设局建设工程规划许可证；⑥富力红树湾C-06区于2011年12月开工建设，2014年12月完工入住。（2）入住情况富力红树湾C-06区住宅建设项目包括住宅和会所，不设置餐饮，项目总户数为604户，目前入住户数

6、为60户。2、环境现状评估的工作过程根据《海南省生态环境保护厅关于印发（海南省清理整治环保违法违规建设项目工作方案）的函》琼环函【2016】817号（2016年6月3日）和具体的工作方案中的清理整治措施，对2015年1月1日前已经建成投产或者使用，未经环评审批或竣工环保验收的建设项目按不同的情形进行处理。对于符合产业政策和城镇、区域发展总体规划，污染防治等环保措施完善且能满足相关环保标准要求，环境风险可控的，由市县环保部门责令项目限期开展现状环境影响评价，并按相关规定将环境影响评价文件进行信息公开后，报有权审批该项目环境影响评价文件的环保部门备案，纳入

7、环保日常监管。本项目满足以上要求。同时澄迈县生态环境保护局于2016年9.月21日出具的《关于责令限期开展建设项目现状环境影响评估报告的通知》，项目（富力红树湾B-01、B-02、C-01、C-03、C-04、C-05、C-06、C-07、C-09及湿地公园建设项目）尚未办理环境影响评价手续，存在未批先建的违法行为。根据此通知要求，建设单位于2016年11月30日前将建设项目现状环境影响评估报告上报于生态环境保护部门备案，纳入环保日常监管。因此，建设单位海南三林旅业开发有限公司委托河北安亿环境科技有限公司承担本项目的现状环境影响评价工作。接受委托后，环

8、评单位工作人员按照现状环境影响评价工作程序，对项目用地周边环境进行了详实的踏勘和考察，充分利用