大梁江项目可行性研究报告代建议书

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1、井陉县大梁江村基础设施修复项目可行性研究报告（代建议书）工程编号：研2011-石家庄工程咨询研究院二0一一年十月-5-编制单位：石家庄市工程咨询研究院工程咨询资格证书编号：工咨甲（乙）1030105002赵建林院长牛振华副院长高级工程师注册咨询工程师（投资）冯仲惠总经济师高级工程师注册咨询工程师（投资）王再刚项目负责人高级经济师注册咨询工程师（投资）编制人员郝英良高级工程师注册咨询工程师王再刚高级经济师注册咨询工程师贾春莲工程师注册咨询工程师王军高级经济师注册咨询工程师董景肖工程师田晨飞工程师薛扬经济师-5-第一章总

2、论11.1项目名称及承办单位概况11.2编制依据21.3建设理由21.4研究范围31.5项目基本情况31.6结论4第二章项目背景及建设规模52.1项目建设的背景52.2项目建设的必要性62.3项目建设的规模7第三章项目场址及建设条件83.1拟建场址83.2抗震设防83.3建设条件8第四章工程技术方案114.1总平面布置114.2工程设计方案124.3给排水工程174.4供配电工程174.5防雷接地系统18第五章消防19-5-5.1设计指导思想195.2设计依据195.3建筑消防195.4灭火器配置19第六章环保、绿化

3、206.1编制依据206.2项目场址环境现状206.3项目建设与运营对环境的影响206.4环境保护措施216.5绿化22第七章节能247.1节能依据247.2节能必要性247.3节能目标257.4项目耗能分析267.5节能措施277.6节水措施28第八章土地利用298.1土地利用依据298.2选址依据298.3建设地点与地理位置298.4土地权属、类型及占地面积29-5-第九章组织机构与人力资源配置309.1组织机构309.2人力资源培训30第十章项目实施进度及招标方案3110.1项目实施进度计划3110.2项目实施

4、进度表3110.3招标方案31第十一章投资估算及资金筹措3411.1编制依据3411.2编制办法及各项费用的确定3411.3估算总投资及其构成3511.4资金筹措及投资计划36第十二章社会影响分析3712.1社会影响分析3712.2互适性分析3812.3社会风险分析3812.4社会效益分析结论38附表：1、建设投资估算表2、项目总投资使用计划与资金筹措表附件：-5-1、事业单位法人证书2、组织机构代码证3、国有土地使用证4、井陉县城乡规划局选址意见5、井陉县环保局建设项目环境影响登记表附图：1、项目区域位置图2、总平

5、面布置示意图-5-第一章总论1.1项目名称及承办单位概况1.1.1项目名称及承办单位项目名称：井陉县大梁江村基础设施修复项目承办单位：井陉县南障城镇大梁江村村民委员会建设性质：改扩建1.1.2承办单位概况大梁江村村民委员会由村民选举产生，村主任梁顺义，人员共10人。村民委员会负责办理本村的公共事务和公益事业，调解民间纠纷，协助维护社会治安，向人民政府反映村民的意见、要求和提出建议。大梁江村全村共980人，土地1200亩。近年来，伴随着社会的进步与经济的发展，村民的生活发生了改变，一部分村民到石家庄、太原、阳泉、北京外

6、出务工经商，其余村民以运输、林果业、养殖业为主要经济来源，2010年人均收入3000元。1.2编制依据（1）国家发展和改革委员会《关于申报国家文化和自然遗产保护设施建设规划2012年投资计划建议的通知》（2）石家庄市城市总体规划（2010-2020）（3）《井陉县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》（4）井陉县各管理部门对本项目建设的意见（5）国家和地方有关政策法规、标准和规范（6）国家、省市有关政策、法规文件及有关基础数据资料391.3建设理由大梁江村古村落地处井陉县城西南28公里的晋冀交界的太行山腹地，四面环

7、山，像一块山间盆地。现有3条街道、5条巷子，总长3700多米，全部用青石和卵石铺成，是省内外有名的“石头村”。日前，大梁江村成功入选第五批中国历史文化名村，于2011年4月20日正式挂牌。大梁江村在明朝时就已是村庄，村内162座完整四合院落和4000多间全部由石头建成的房屋依山坡而建，错落有致，兼有北京四合院和山西民居的双重特色。最具代表性的是“武举人院”，该宅院有九个院落，相通相连，又各自独立，俗称“一宅九院”，是大梁江村最豪华的四合院群落。古村落中的古建筑均为四合院落、且户户相连，虽一层为石窑、但二层均木架结构。

8、经近500年的风吹雨淋、早已腐朽、残段。长期以来，基础建设发展滞后，道路等级低、布局不合理，基础设施功能不全，设施不配套，旅游资源丰富而旅游环境卫生条件较差，给旅游者带来诸多不便，也大大影响了当地的旅游业的发展。为了改善大梁江村旅游的传统构架，为改变长期以来景区整体环境差乱局面，因此提出了本项目的建设。1.4研究范围本报告重点对“井陉县大梁江村