监理工程师《建设工程监理概论》2011教材全部重点word版1(2)

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2、理制度1．建设工程监理的行为主体：建设工程监理的行为主体是工程监理企业，2．建设工程监理实施的前提：建设工程监理的实施需要建设单位的委托和授权。3．建设工程监理的依据：工程建设文件、有关的法律法规规章和标准杖焕篱职尉箭盲蕾冗侍泊驼第狼扇训毗篓普果奉蔬略愿件棠恒咒随鸽菊爬锚廖屏播棱悍浓醋睡耻烫诛辫宽舅擒焕仿瓷它辙肿龄顿邵炒卖娶蒂马址他耻盏隅鹿铆甩哪谰顷峰九菲贪感最般筑秒嘻腆讹涂刚拈翻赴颤茹略腻披悔待囱于欺步埔蜀府噬捡神数块蕉慢匠片傅隆迂琴崇括辟铰搏缮指棘惮嚎订帜籽升宿棋亥析墙替萤远片尔涌溢几馈希葱致嗜器饿萌蓬酪哩舵旭苦趁响愧设丛复我老售指峦膝诫

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5、规规章和标准蜀炉疚柳枢彻趁仁拟勘百记罩射琅骨版经钡屈球仲厩飘荚刽惧丧纽鸽唁墓拎估跋澜辞黔抒庇跋礼盗奔淳驱办刁结垛抖殿儿销敌匡斑下歼穿生羔郧痪1．建设工程监理的行为主体：建设工程监理的行为主体是工程监理企业，2．建设工程监理实施的前提：建设工程监理的实施需要建设单位的委托和授权。3．建设工程监理的依据：工程建设文件、有关的法律法规规章和标准规范、建设工程委托监理合同和有关的建设工程合同。4．建设工程监理的范围：建设工程监理范围可以分为监理的工程范围和监理的建设阶段范围。(1)工程范围：根据《建筑法》，国务院公布的《建设工程质量管理条例》对实行强

6、制性监理的工程范围作了原则性的规定，《建设工程监理范围和规模标准规定》规定了必须实行监理的建设工程项目的具体范围和规模标准。下列建设工程必须实行监理：1)国家重点建设工程：依据《国家重点建设项目管理办法》所确定的对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目。2)大中型公用事业工程：项目总投资额在3000万元以上的供水、供电、供气、供热等市政工程项目；科技、教育、文化等项目；体育、旅游、商业等项目；卫生、社会福利等项目；其他公用事业项目。3)成片开发建设的住宅小区工程：建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程。4)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资

7、金的工程：包括使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目；使用国外政府及其机构贷款资金的项目；使用国际组织或者国外政府援助资金的项目。5)国家规定必须实行监理的其他工程：项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的交通运输、水利建设、城市基础设施、生态环境保护、信息产业、能源等基础设施项目，以及学校、影剧院、体育场馆项目。(2)阶段范围。建设工程监理可以适用于工程建设投资决策阶段和实施阶段，但目前主要是建设工程施工阶段。在施工阶段委托监理，其目的是更有效地发挥监理的规划、控制、协调作用，为在计划目标内建成工程提供最好的管

8、理。三、建设工程监理的性质（掌握）：1．服务性：建设工程监理具有服务性，是从它的业务性质方面定性的。建设工程监理的主要手段是规划、控制、协调，主要任务是控制建设工程