个人住房公积金贷款指南.doc

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1、个人住房公积金贷款指南[适用于儋州市怡心花园二期经济适用房]一、贷款用途：购买儋州市经济适用房二、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民三、贷款条件：（一）具有合法有效的身份证件；（二）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（三）单位职工连续缴交住房公积金1个月及以上，其他人员连续缴交6个月以上。（四）有合法有效的购房合同；（五）已支付不低于所购住房全部价款20%的首付款；（六）借款人及配偶没有办理过住房公积金贷款或原有住房公积金贷款已还清。四、贷款额度：最高为所购房全部价款的80%(贷款额度到仟元位，仟元位以下佰、拾、元、角、分位

2、数为首付款缴交)；五、贷款年限：主借款人为男性贷至65岁，女性则贷至60岁，最长不得超过30年。六、还款方式：采用等额本息或等额本金还款的方式七、贷款流程：（一）借款人在抽得房号后，在现场领取《住房公积金贷款申请审批表》及《贷款所需材料清单》；（二）凭夫妻双方身份证原件及复印件于1月19日至1月23日到军屯建行个贷中心打印个人征信报告，并按《贷款所需材料清单》要求备齐材料，材料在购房合同签订当日提交。（三）借款人在签完购房合同后，在现场向公积金贷款办理窗口提交资料；（四）借款人与贷款受托银行签订借款合同；（五）住房公积金管理局审批贷款；（六）办理抵

3、押登记手续；（七）受托银行发放贷款；（八）贷后管理。八、贷款所需材料：备注：以上材料于签订购房当日提交。已婚者需夫妻双方前往办理手续，带上所有证件的原件进行核实。另外，带上一张存有一千元额度的银行卡用于缴纳首付尾款。九、业务咨询电话：0898-236809640898-23390379