建筑防水节点构造设计标准

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1、融创天津公司建筑施工图设计标准系列建筑防水设计标准融创天津公司2014-1055融创天津公司建筑施工图设计标准系列目　录目　录2改版说明：3第一章地下工程防水41、地下工程后浇带及其防水做法42、桩头防水做法73、地下室顶板与主体墙交接处防水做法84、地下室侧墙施工缝防水做法95、地下室基础边角防水106、止水螺栓防水117、管道穿地下室外墙防水128、地下室顶板开口139、地下室非种植顶板、种植顶板防水1410、地下室坑槽防水1611、地下室侧墙窗井防水1712、地下室单管穿墙洗孔防水构造18

2、13.地下室变形缝防水及导流1914.地下室抗裂要求2315.防水材料要求24第二章外窗防水25第三章外檐部品防水351、散水处防水352、雨棚防水393、外挑空调板防水404、百叶空调处防水415、女儿墙防水436、屋面变形缝防水447、风道出屋面防水458、屋面雨水口侧排防水469、屋面雨水口下排防水47第四章室内细部节点构造481、卫生间门槛返边防水482、卫生间管井返边防水493、卫生间管井返边防水504、露台及开敞式阳台与室内门槛防水515、下沉式庭院与室内门槛防水526、卫生间穿板地

3、漏防水537、卫生间穿板排水管防水54第五章各部位砼结构翻边设置551、砼翻边设置部位、翻边高度：552、施工控制要点：5655融创天津公司建筑施工图设计标准系列改版说明：防水工程是建筑工程中一个系统的重要工程，为了提升工程品质，减少工程渗漏引起的质量问题，融创天津于2013年制定《建筑防水节点构造设计标准》；对指导精细设计施工，起到很好的作用，创造了融创施工图设计《防水专篇》，施工工艺及品质检测有章可循、有案可稽。时经一年的实际操作及集团2014年9月各项目防渗漏设计检查中发现的具体问题，对部

4、分内容进行了修改及增补完善；并结合融创其他区域公司的标准方式方法，对大部分节点进行了竖版表格改版，更方便使用，特于2014年10月颁发《建筑防水设计标准》2014年版。55融创天津公司建筑施工图设计标准系列第一章地下工程防水1、地下工程后浇带及其防水做法1.1.渗漏原因2.1.1.基地清理不彻底。2.1.2.桩头防水与整体防水的搭接部分密封性不好。1.2.细部节点构造及要求图1地下室后浇带构造做法图示地下室外墙后浇带构造做法（二级防水）地下室底板后浇带构造做法(一级防水)55融创天津公司建筑施工

5、图设计标准系列地下室顶板后浇带构造做法（二级防水）技术要求防水设计控制要点及施工方法：◆后浇带按其用途可分为沉降后浇带和伸缩后浇带，平面位置见结构施工图。◆后浇带间距宜为30~35米，宽度宜为700~1000mm。◆后浇带内钢筋不得切断。◆封闭后浇带的混凝土应采用比设计强度高一级的补偿收缩混凝土.1.补偿收缩混凝土采用符合《混凝土膨胀剂》（GB23439-2009）中Ⅱ型标准要求的膨胀剂。所选用的膨胀剂应有较好的适应性，能与其他添加剂配合使用。2.工程实际使用的补偿收缩混凝土，各部位限制膨胀率、

6、干缩率要求如下：补偿收缩混凝土订货时，施工单位应向搅拌站提供本说明中提出的技术参数及各项要求。并应留出足够时间以便进行混凝土限制膨胀率等各项实验，并根据实验结果最终确定混凝土膨胀剂掺量。3.膨胀剂检测报告、混凝土配比单及补偿收缩防水混凝土试配实验报告必须经建设单位、设计单位、监理单位认可后方可用于实际工程。4.板面混凝土应在终凝前采用抹面机械或人工多次抹压并用塑料薄膜覆盖，硬化后蓄水养护或覆盖湿麻袋片并持续浇水养护。墙体应在混凝土拆模后覆盖湿麻袋片并持续浇水养护，拆模时间不宜少于7天。补偿收缩混

7、凝土养护期不应少于14天，并应始终保持混凝土表面湿润。55融创天津公司建筑施工图设计标准系列5.后浇带混凝土养护时间不少于28天。6.后浇带周围梁板应采取可靠的支顶措施，以保证结构安全。◆后浇带的施工：1.后浇带混凝土施工前，后浇带部位和外贴式止水带应予以保护，基础后浇带封闭前要求覆盖，严防落入杂物和损伤外贴式止水带；浇筑水平后浇带前应将其表面浮浆和杂物清除，先铺净浆，再铺30~50mm厚的1:1水泥砂浆或涂刷混凝土界面处理剂搭接长度大于100mm，并及时浇灌混凝土,浇捣密实并加以养护。2.浇筑

8、垂直后浇带前应将其表面清理干净，并涂刷水泥净浆或混凝土界面处理剂，并及时浇灌混凝土；施工时后浇带两边墙、梁、板必须支撑好，直到后浇带封闭并混凝土达到设计强度后方能拆除。◆后浇带的封闭：1.沉降后浇带的封闭：根据后浇带两侧沉降实测报告确定。2.伸缩后浇带的封闭：应在其两侧混凝土龄期达到60天后再封闭。3.浇筑时应选择气温较低的时间进行，但不得低于5°C。4.后浇带浇筑后养护时间不应少于28天。◆后浇带的防水：1.后浇带的防水采用中埋式丁基钢板止水带和外贴式止水带，二级防水采用中埋式钢板止水带，一级