金亚光大厦消防安全“四个能力”建设手册

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1、金亚光大厦消防安全“四个能力”建设手册北京市西城区总体概况金亚光大厦位于北京市西城区金融大街1号，为高档写字楼办公场所。金亚光大厦高76.8米，地下3层为自行车库及金融附属用房展览厅；地上分为AB座各20层。公司配备了先进的火灾自动报警系统，并选用爱德华系统自动火灾报警设备，感烟探测器2705个、感温探测器712个、手动报警按钮153个、室内消火栓328个、室外消火栓9个、安全出口11个、B座屋顶消防水箱1个，总容量18立方米，地下三层消防水池1个，总容量550立方米。火灾危险性及预防措施一、火灾危险性1、装修、使用的可燃物品多。一旦发生火灾，由

2、于装修材料混杂，通常会产生大量浓烟和有毒有害气体，很容易使人在短时间内中毒窒息而死。2、用电设备多，着火源多，易引起火灾。各业户房间内电脑、灯具、打印机等用电设备数量众多，如使用不慎就会引发火灾。3、人员流动量大，管理难度大。大厦内正在进行二次装修规模较大，装修人员流动性大，消防安全管理难度大。4、建筑垂直距离高，人员疏散及火灾扑救比较困难，一旦发生火灾，消防车施救高度有限，只能立足自救，对建筑物本身的消防设施要求高。5、由于高层建筑竖向井道较多，一旦发生火灾，垂直蔓延很快。二、预防措施1、严格按照国家消防技术规范的规定配置消防设施、器材，加强人员

3、疏散设施管理，保证疏散通道畅通。2、加强员工教育培训，使全体人员充分认识本岗位火灾危害性，增强防范意识。3、定期进行防火安全检查，确保消防设施完整好用。4、加强管理，严格执行各项规章制度。夯实公民“四能力”构筑消防“防火墙”为深入推进《消防法》的贯彻实施，认真落实“政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责、公民积极参与”的消防工作原则，推动社会消防安全管理创新，前移火灾预防关口，提升社会火灾防控水平，确保全国火灾形势稳定，公安部决定从2010年至2012年，在全国实施构筑社会消防安全“防火墙”工程。开展社会单位消防安全“四个能力”建设1、提高检查消

4、除火灾隐患能力，切实做到“消防安全自查、火灾隐患自除”。要确定消防安全管理人，具体负责本单位的消防安全管理；定期开展防火检查巡查，落实员工岗位校方责任；对检查发现的火灾隐患要立即消除，不能立即消除的，要制定整改方案，明确整改措施，落实整改资金，限时消除。2、提高组织扑救初起火灾能力，切实做到“火情发现早、小火灭得了”。依法应建立专职消防队，其他单位要建立志愿、“保消合一”等多种形式的消防队。要结合单位实际，制定灭火和应急疏散预案并定期组织演练，确保一旦发生火情，员工能按职责分工及时到位、有效处置。消防控制室值班操作人员要持消防行业特有工种职业资格证

5、书上岗，熟悉消防设备，并熟练掌握火警处置及启动消防设施设备的程序和方法。3提高组织人员疏散逃生能力，切实做到“能火场逃生自救、会引导人员疏散”。员工普遍掌握火场逃生自救基本技能，熟悉逃生路线和引导人员疏散程序。单位要明确疏散引导人员，确保一旦发生火灾，能够及时组织在场人员安全疏散。4、提高消防宣传教育培训能力，切实做到“消防设施标识化、消防常识普及化”。消防设施器材要设置规范、醒目的标识，用文字或图例标明操作使用方法；重点部位、重要场所和疏散通道、安全出口要设置“提示”和“禁止”类消防标语。要落实消防教育培训制度，员工普遍达到“懂基本消防常识、懂消

6、防设施器材使用方法、懂逃生自救技能，会查改火灾隐患、会扑救初起火灾、会组织人员疏散”的要求。消防安全四个能力建设消防安全“四个能力”是指检查消除火灾隐患能力、扑救初起火灾能力、组织疏散逃生能力和消防宣传教育能力。检查消除火灾隐患能力建设标准是管理层和员工在各自岗位上，严格遵守操作规程，人人能发现并及时消除工作场所火灾隐患。一、管理层落实“三个三”：1、三级检查，即员工检查、部门检查、总经理检查。2、三级负责制，即消防主管负责督办员工发现的火灾隐患的整改工作；保安部经理负责检查消防主管上报的火灾隐患整改落实情况；总经理负责核查各部门火灾隐患整改工作是

7、否到位。3、检查三个方面，即一查制度落实、二查隐患整改、三查员工素质。二、客服部人员对顾客“三提示”：1、提示业户办公场所火灾危险性。2、提示业户办公场所逃生路线、安全出口具体位置，遇火灾等紧急情况如何正确逃生、自救。3、提示业户办公场所灭火器使用方法。三、保安人员日常巡视做到“三查”：1、查有无违章动用明火；2、查灭火器材是否完好；3、查疏散通道、安全出口是否畅通。四、工程人员做到“四查”：1、查火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统是否正常；2、查防排烟系统是否正常；3、查消防供水系统是否正常；4、查火灾事故广播系统是否正常。当场消除火灾隐患一、单

8、位员工检查查改火灾隐患程序单位员工本岗位消防检查报告消防主管不能及时消除火灾隐患填写记录存档备查当场消除火灾隐患一、消防管