万m3a商品混凝土搅拌站项目可行性研究报告

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1、目录第一章总论3一、项目背景3二、项目概况7三、结论与建议9第二章市场需求预测11第三章建设规模与主要建设内容11第四章厂址选择及建设条件12一、项目建设地点选择12二、场地权属、类别及用地面积12三、项目建设外部条件12第五章产品方案、技术方案和设备方案16一、产品方案16二、技术方案16三、主要设备方案17第六章总图运输和公用辅助工程19一、设计指导思想19二、总图运输工程20三、建筑工程22四、结构方案24五、供配电工程24六、给排水工程26第七章节能措施28一、概述28二、工艺节能措施28三、电气节能

2、措施28四、管理节能措施29第八章环境影响评价29一、设计依据29二、主要污染源及对环境的影响29三、环境保护措施30四、环境保护预期效果31第九章劳动安全卫生与消防32一、设计依据32二、危险、危害因素的分析32三、主要防范措施33四、消防35第十章节能36一、概述36二、工艺节能措施36三、电气节能措施37四、管理节能措施37第十一章项目进度计划37一、项目实施程序37二、项目实施进度计划38第十二章组织机构、人力资源配置和培训40一、组织机构40二、人力资源配置40三、人员培训40第十三章投资估算和融资

3、方案41一、建设投资估算41二、建设投资及费用42三、流动资金估算42四、总投资、投资计划42五、融资方案43第十四章经济评价43一、基本数据43二、财务评价44BEP=46第十五章项目建设的风险管理47一、项目投资决策阶段风险分析47二、项目融资风险分析48三、项目建设阶段风险分析48四、项目运营管理风险分析49第十六章结论与建议50一、结论50二、建议50第一章总论一、项目背景（一）项目名称：20万m3/a商品混凝土搅拌站项目（二）承办单位：******县******水泥制品有限公司（三）建设性质：新建（

4、四）项目负责人：（五）承办单位概况筹备单位：******县******房地产有限公司该公司是******省建设厅认定的具有四级资质的股份制房地开发企业，具有在******省境内开发建筑面积10万平方米的综合开发资质。公司现有职工30人，有高级专业技术职称的人员1人；中级专业技术职称的人员3人，初级专业技术职称的人员10人。企业拥有资产总额6500万元人民币以上，拥有各种机械设备45台；年开发能力1000万元人民币以上。******县******房地产有限公司系******县成立最早的房地产开发企业之一，公司自

5、成立以来一直以“卓越的创意、新颖的设计、精湛的施工”为宗旨，广纳一大批服务意识优良，技术过硬的开发管理人员，致力于房开市场的开拓与发展。近年来公司完成房开项目的开发，其中代表性的开发项目有“******县惠民农贸市场”（总建筑面积（21000㎡，高度6～18m，砖混结构）；“******县杨梅坡中心花园”（总建筑面积18000㎡，高度22m，底框结构）；以及“公务员小区商住楼”（总建筑面积2400㎡）；“惠明安置小区商住楼”（总建筑面积1800㎡）等等。同时该公司为满足客户的需求，现在正在计划投资开发****

6、**县第一高楼，28层的************大厦，公司的优良业绩赢得了县有关部门和客户的信赖。（六）编制依据《中华人民共和国循环经济促进法》《中华人民共和国环境保护法》《中华人民共和国清洁生产促进法》国家建设部《关于“七五”城市发展商品混凝土的几点意见》国家发改委、建设部《散装水泥发展“十一五”规划》商务部、公安部、建设部、交通部联合下发了《关于限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土的通知》（商改发[2003]341号）《关于发展预拌混凝土的若干意见》（全国建筑工业会议1995年）、《国务院关于做好建设节约型社

7、会近期重点工作的通知》（2005年）国家商务部、财政部、建设部、环保总局等7部局《散装水泥管理办法》（2004第5号）《黔南州国民经济和社会发展“十一五”规划和2010年远景目标纲要》《******县国民经济和社会发展“十一五”规划和2010年远景目标纲要》当地水文、地质、气候等相关资料可行性研究报告委托编制协议。（七）编制原则有关设计应符合国家有关消防、环境保护、节能减排、劳动保护等方面的规定和规范；工业设备选型达到国内较先进水平；合理布局、节约用地、先进性与经济性相结合，尽量减少工程投资。（八）研究范围根

8、据国家编制建设项目可行性研究报告的有关规定及要求，阐述项目建设的理由及必要性，提出******县******房地产有限公司商品混凝土搅拌站建设项目的类别、性质，确定项目的建设规模、建设内容和工程技术方案；阐述项目建设的外部条件；提出环境保护和消防安全措施方案；提出项目建设进度计划；进行建设项目投资估算，提出资金筹措方案及使用计划；对项目进行财务效益评价、偿债能力和抗风险分析，对建设项目社会效益进行分