一级建造师《法规及相关》竣工日期的争议解决

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1、七、竣工日期的争议解决　　（一）竣工日期的确定　　（二）由于建设单位和施工单位对工程质量是否符合合同约定产生争议而导致对竣工日期的争议　　（三）由于发包人拖延验收而产生的对实际竣工日期的争议　　（四）由于发包人擅自使用工程而产生的对实际竣工验收日期的争议　　（一）竣工日期的确定　　合同约定竣工日期　　实际竣工日期　　如实际竣工日期超过约定竣工日期，承包人应承担违约责任　　如实际竣工日期先于约定竣工日期，承包商可以根据约定获得奖励　　工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期　　工程按发包人要求

2、修改后通过竣工验收的，承包人修改后提请发包人验收的日期为实际竣工日期　　（二）由于建设单位和施工单位对工程质量是否符合合同约定产生争议而导致对竣工日期的争议　　质量有争议的需权威部门来鉴定　　鉴定结果是合格的，应以提交竣工验收报告之日为实际竣工日期　　（三）由于发包人拖延验收而产生的对实际竣工日期的争议　　发包人收到竣工验收报告后28天内组织有关单位验收，并在验收后14天内给予认可或提出修改意见　　承包人已提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期　　（四）由于发包人擅自使用工程而产

3、生的对实际竣工验收日期的争议　　建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期　　八、对计价方法的争议解决　　（一）工程量变化导致价格纠纷　　（二）工程质量标准变化导致价格纠纷　　（三）工程质量验收不合格导致的纠纷　　（四）因利息而产生的纠纷　　（五）因合同计价方式产生的纠纷　　（一）工程量变化导致价格纠纷　　成本包括固定成本和可变成本，产量增加时，单位产量上摊销的固定成本会减少，单位可变成本不变，总成本减少　　工程量增加，建设单位会要求减少单价，工程量减少，施工单位会要求增加单价　　

4、（二）工程质量标准变化导致价格纠纷　　工程质量标准的多样性，导致可能产生纠纷　　当事人之间有约定的，从其约定　　当事人之间无约定的，参照签订合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或计价标准结算工程款　　（三）工程质量验收不合格导致的纠纷　　建设工程施工合同有效，但建设工程经竣工验收不合格的，处理如下　　修复后的工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予以支持　　修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持　　工程不合格造成的损失发包人有过错的，应当承担相应民事责任　　（四

5、）因利息而产生的纠纷　　建设单位不及时向承包商支付工程款，承包商在要求建设单位继续履行的前提下，可要求建设单位为此支付利息　　当事人对欠付工程价款利息计付有约定的，从其约定　　没有约定的，按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息　　利息从应付工程价款之日起计付，对付款时间没有约定的，下列时间为应付款时间　　工程已交付的，为交付之日　　工程未交付的，为提交竣工结算文件之日　　工程未交付，工程价款也款结算的，为当事人起诉之日　　（五）因合同计价方式产生的纠纷　　合同计价方式　　固定价　　可调价　　成本加酬金　　外部

6、条件变化使得施工成本增加的处理　　固定价，建设单位不必支付　　可调价－建设单位应支付　　成本加酬金－建设单位应支付--------下面红色部分是赠送的工作总结，不需要的朋友可以编辑删除！谢谢行政管理干部个人总结　　20XX年上半年，在公司的正确领导下，在各科室部门的大力支持下，我按照公司的工作部署和工作要求，严格执行公司的工作方针，围绕中心，突出重点，狠抓落实，注重实效，在自身工作岗位上认真履行职责，做好各项行政管理工作，较好地完成了工作任务，取得了一定的成绩。现将20XX年上半年个人工作情况总结如下：　　一、

7、抓好自身建设，全面提高素质　　我作为一名负责公司行政管理的干部，肩负着公司赋予的重要工作职责，知道自己责任重大，努力按照政治强、业务精、善管理的复合型高素质的要求对待自己，加强政治理论与业务知识学习，把它学深学透，领会在心里，运用到具体实际工作中，以此全面提高自己的政治、业务和管理素质。在实际工作中，我做到公平公正、清正廉洁，爱岗敬业、履行职责，吃苦在前，享乐在后，全力实践“团结、务实、严谨、拼搏、奉献”的时代精神，提高工作效率与工作质量，为职工群众做好表率作用，促进公司整体工作发展。　　二、刻苦勤奋，全面做好

8、行政管理工作　　行政管理工作范围广，日常事物多，涉及车辆、食堂、安全、卫生等方方面面工作，工作看起来虽然细小，但都与公司的整体工作紧密相关，丝毫不能马虎。为此，我严格要求自己，精益求精、一丝不苟地认真做好各项工作，确保工作质量，让公司领导放心，让职工群众满意。　　(一)加强车辆管理，保障公司用车需求　　我分管公司6辆汽车，按照公司车辆管理要求，认真做好各项工作，确保行车安全。一是抓好驾