某大楼物业管理标书

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1、总目录⒈投标函………………………………………………………...2⒉法定代表人授权书……………………………………………3⒊开标一览表……………………………………………………4⒋物业管理费用构成明细表……………………………………5⒌服务管理技术方案……………………………………………7（包括投入本项目的设备、服务工作计划、岗位分布、流程（程序），针对本项目的特点和难点分析及解决措施及安全文明保障措施；投标人为完成各项服务，并确保采购人各项业务工作的正常开展，达到使采购人满意的服务质量标准的保证措施）；⒍投标单位荣誉

2、证书…………………………………………195⒎各项管理指标的承诺………………………………….196-204⒏检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函…………………205⒐资格证明文件(本项资料单独编页码)……………………….206投标人的营业执照副本（复印件）国、地税务登记证(复印件)企业资质证书(复印件)社保登记证明副本（复印件组织机构代码证书副本（复印件）企业资信等级证书（复印件）投标保证金收据（复印件、原件备查）同类项目成功案例表合同复印件（加盖公章）企业法定代表人身份证复印件及授权代表身份证复印件项目管理技术

3、服务人员证书（复印件）⒑.★其他资料(物业管理班子配备情况和负责人简历)……………….…..207⒒★同类项目成功案例表……………………………………..208⒓企业情况简介……………………………………………….209★投标人情况介绍表……………………………………………………….209⒔附件：其他与项目相关的公司管理制度………………….210一、投标函致：宁波天诚工程咨询有限公司宁波市江东新双永物业服务有限公司(投标单位全称)授权(全权代表姓名)朱永平总经理、法定代表人(职务、职称)为全权代表，参加贵方组织的宁

4、波市道路运输管理处办公大楼物业管理服务采购招标的有关活动，并对项目进行投标。为此：1、提供投标须知规定的全部投标文件。2、投标项目总投标价人民币（大写）：贰佰肆拾玖万壹仟肆佰玖拾壹元。3、如果我方中标，我方将按照规定提交上述总价5％履约保证金。4、除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。5、我方理解贵方将不受必须接受你们所收到的最低标价或其它任何投标文件的约束。6、本投标文件在开标后90日历天内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。如果在投标有效期内撤回其

5、投标或投标文件内容不真实，其投标保证金将全部被没收并承担法律责任。投标人：宁波市江东新双永物业服务有限公司单位地址：江东区新天地东区10幢33号（18-3）邮政编码：315040电话：87210759传真：87210759投标单位：（盖章）宁波市江东新双永物业服务有限公司全权代表：（签字）日期：2014年01月06日二、法定代表人授权书说明我公司的法定代表人、总经理朱永平先生将亲自参加本项目的招投标活动全过程，亲自参加本次开标活动。依法承担企业法定代表人的法定责任。所以，我公司法定代表人朱永平总经理先生将不再

6、另外委托他人参与本次招标过程的任何活动。朱永平先生将会在参加开标活动时，向评委递交本人身份证件原件，请评委验证其身份。法定代表人：朱永平，性别：男年龄：52身份证号码：330205196212316012职务：总经理投标人：宁波市江东新双永物业服务有限公司宁波市江东新双永物业服务有限公司（盖章）2014年01月06日一、开标一览表投标单位：宁波市江东新双永物业服务有限公司招标编号：NBTC2013CG-1022标包号：物业名称项目报价（元/年）备注宁波市道路运输管理处办公大楼物业管理服务830,497.006

7、9,208.00_元/月空白空白空白空白空白空白空白空白空白空白空白空白空白空白空白空白空白空白投标总价（大写）：贰佰肆拾玖万壹仟肆佰玖拾壹元（小写）：¥2,491,491元法定代表人签名：______________注：1、本项目收费单价：内容应包括招标文件中所规定的所有服务项目；2、本项目总收费：指招标文件中所规定的所有服务项目合同期内全年的总报价，此报价作为投标方的投标总价。3、各投标单位还必须按项目内容对各项服务单独报价，并列出报价表；4、该投标总价为3年的服务期限报价。四、物业管理费构成明细报价（单

8、位：元/月）管理费构成测算序号项目费用1工资费用（含法定节假日加班工资及奖金）548,079.002劳保统筹费用（按国家法律规定）147,882.003劳动保护费用（工作服、高温费及其他劳保用品）36,400.004公司管理费_5_%36,618.005税金8%61,518.00小计830,497.00注：物业管理费构成中的人工费用（管理人员、门卫保安等）部分必须提供费用构成明细，可另附表说明。物业