横县横州镇茉莉花大道西段片区建设项目征收土地补偿安置标

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1、—12—横县横州镇茉莉花大道西段片区建设项目征收土地补偿安置标准、临时用地和建（构）筑物拆迁、青苗等地上附着物补偿标准方案根据《中华人民共和国土地管理法》、《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》、《广西壮族自治区人民政府办公厅关于新一轮征地统一年产值标准实施工作的通知》（桂政办电[2012]126号）和《南宁市人民政府关于公布新一轮征地统一年产值标准的通知》（南府发[2013]6号）等相关规定，结合我县土地征收工作实际，制定本方案： 一、征收土地补偿费和安置补助费标准：征收土地补偿费和安置补助费标准，参照县城周边征地的补偿标准执

2、行，即按：1.水田：7.0万元/亩；2.旱地：6.4万元/亩；3.其他农用地：5.8万元/亩；4.建设用地、未利用地：3万元/亩。二、征收土地安置办法（一）货币安置，按法律法规等规定支付安置补偿费。（二）留置地安置，按横政发[2005]32号、[2008]65号及[2010]26号等文件规定划拨留置地。（三）对于被征地户符合条件要求参加社会养老保险的，按自治区、南宁市相关规定执行。三、临时用地补偿标准—12—序号地类产值（元/亩）倍数具体标准（元/亩/年）备注1农用地2636.0012636.002建设用地农用地产值标准的0.7倍1845.23

3、未利用地农用地产值标准的0.6倍1581.6四、建(构)筑物拆迁补偿标准（一）房屋拆迁补偿 房屋类别编号房屋等级价格(元/㎡)主要条件及标准装修框架结构1一等750钢筋混凝土框架，现浇混凝土板楼地面，180-240砖墙，铁门或防盗门，三轨铝合金窗装防盗网或防盗窗，内墙面及天棚刮腻子，地面铺瓷砖，外墙面为干粘石、马赛克或条砖，层高3.5米以下，水、电设施到位，厨房、卫生间配套，厨房、卫生间地面铺马赛克或防滑砖、墙面贴墙砖，普通卫生洁具。2二等680钢筋混凝土框架，现浇混凝土板楼土面，180-240砖墙，木门或木窗，内墙面及天棚刮腻子，地面铺瓷砖，

4、外墙面为批灰或石米，层高3.5米以下，水、电设施到位，厨房、卫生间配套，厨房、卫生间地面铺马赛克或防滑砖、墙面贴墙砖，普通卫生洁具。3三等630钢筋混凝土框架，现浇混凝土板楼土面，180-240砖墙，木门窗，内、外墙面批灰，层高3.5米以下，水、电设施到位，厨房、卫生间配套，厨房、卫生间地面铺马赛克或防滑砖、墙面贴墙砖，普通卫生洁具。—12—砖混结构4一等580180-240砖墙，铁门或防盗门，三轨铝合金窗装防盗网或防盗窗，内墙面及天棚刮腻子，地面铺瓷砖，外墙面为干粘石、马赛克或条砖，层高3.5米以下，水、电设施到位，厨房、卫生间配套，厨房、卫

5、生间地面铺马赛克或防滑砖、墙面贴墙砖，普通卫生洁具。5二等530180-240砖墙，木门或铁门，铝合金窗，内墙面及天棚刮腻子，外墙面为批灰或石米，层高3.5米以下，水、电设施到位，厨房、卫生间配套，厨房、卫生间地面铺马赛克或防滑砖、墙面贴墙砖，普通卫生洁具。6三等480120-240砖墙，木门窗，内、外墙面批灰，层高3.5米以下，水、电设施到位，厨房、卫生间配套，厨房、卫生间地面铺马赛克或防滑砖、墙面贴墙砖，普通卫生洁具。青︵红︶砖木结构7一等480180-240砖墙，木屋架、木檩条承重，小青瓦或机制瓦屋面，内墙面及天棚刮腻子，木门窗，外墙面批

6、灰，层高4.0米以下，水、电设施到位，厨房、卫生间配套，厨房、卫生间地面铺马赛克或防滑砖、墙面贴墙砖，普通卫生洁具。8二等430120-240砖墙，木屋架、木檩条承重，小青瓦或机制瓦屋面，内墙面及天棚刮腻子，木门窗，外墙面批灰，层高3.5米以下，水、电设施到位，有厨房或卫生间。9三等380120-180砖墙，木屋架、木檩条承重，小青瓦或机制瓦屋面，木门窗，内、外墙面批灰，层高3.5米以下，水、电设施到位，有厨房或卫生间。泥10一等380—12—砖木结构泥砖（筑）墙，木屋架、木檩条承重，小青瓦或机制瓦屋面，木门窗，内、外墙面批灰，层檐高3.5米以

7、下，水、电设施到位，有厨房11二等330泥砖（筑）墙，木屋架、木檩条承重，小青瓦或机制瓦屋面，木门窗，层檐高3.5米以下，水、电设施到位。简易结构12一等250180-240砖墙，木檩条承重，小青瓦或机制瓦屋面，木门窗，内、外墙面批灰，层高3.5米以下，局部刮腻子，水、电设施到位。13二等220120-240砖墙，木檩条承重，小青瓦或机制瓦屋面，木门窗，内、外墙面批灰，层高3.5米以下，水、电设施到位。14三等190120-180墙，木檩条承重，水泥瓦或石棉瓦屋面，木门窗，内、外墙面批灰，层高3.5米以下，水、电设施到位。简其他结构15简房13

8、0屋檐高2米以下，猪、牛栏、粪屋，简易杂物房。16简棚100铁、木架构的棚。（二）水利设施（在用）补偿 拆迁物类型单位补偿标准备 注1、水利设施元/立