计生妇幼卫生监督综合业务楼可行性研究报告

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1、目录第一章项目总论11.1项目概况11.2编制依据和原则21.3项目投资单位介绍31.4主要技术经济指标41.5可行性研究结论4第二章项目背景及必要性分析52.1项目建设背景52.2项目必要性9第三章项目市场分析与预测13第四章建设规模与产品方案144.1建设规模144.2产品方案14第五章项目选址及建设条件155.1项目选址155.2建设条件分析15第六章原辅材料及燃料、动力供应176.1原辅材料供应176.2燃料动力供应17第七章技术与设备方案187.1技术方案187.2设备方案227.3招标采购方式26第八章工程方案与总图运输288.1工程设计原则288.2总平面布置

2、原则288.3主要建、构筑物工程方案29第九章节能措施309.1必要性309.2编制依据309.3编制原则309.4节能分析319.5节能措施329.6能源管理339.7能源评价33第十章生态与环境影响分析3410.1设计依据3410.2工程概述3510.3污染源、污染物及其治理措施3510.4环境监测及环保管理机构3610.5环保投资36第十一章劳动安全卫生及消防3711.1设计依据3711.2安全技术3711.3工业卫生38第十二章组织机构与人力资源配置3912.1组织机构3912.2人员配置4012.3人员来源与培训41第十三章项目实施进度方案4213.1项目工程总进

3、度4213.2项目实施进度分期42第十四章投资估算与资金筹措4314.1投资估算依据4314.2项目总投资估算4314.3建筑工程投资估算4414.4设备投资估算4514.5流动资金估算4514.6资金筹措47第十五章财务分析4815.1基础数据与参数选取4815.2营业收入、经营税金及附加估算4815.3总成本费用估算5015.4利润、利润分配及纳税总额预测5215.5现金流量预测5415.6盈亏平衡分析5615.7财务评价56第十六章结论与建议5716.1结论5716.2建议57第一章总论1.1项目概况项目名称:########县计生妇幼卫生监督综合楼建设项目建设单位:

4、####县妇幼保健站法人代表：########（####县妇幼保健站站长）项目建设地址：位于####县广场西路北侧，公安局业务用房西侧。项目主管单位:####县卫生局建设性质：新建建设内容：新建七层双面框架结构综合楼一幢，建筑面积为5840.10平方米。1.2可行性研究报告编制的依据及范围1.2.1编制依据1、####县计生妇幼卫生监督综合楼建设项目可行性研究项目委托书2、####县住房和城乡建设局建设项目选址意见书3、卫生部关于印发《卫生监督机构建设指导意见》的通知（卫监督发[2005]76号）4、《办公建筑设计规范》JGJ67####20065、《妇幼保健机构建设标准（

5、征求意见稿）》6、《农村计划生育服务机构基础设施建设标准》7、《民用建筑设计通则》GB50352####20058、《建筑设计防火规范》GB50016########20149、《公共建筑节能设计标准》GB50189####201510、《综合医院建筑设计规范》GB51039####201411、《综合医院建设标准》（建标110####2008）12、《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》13、国家发改委《投资项目可行性研究指南》14、国家颁布的有关行业规划、法规和设计标准15、建设单位提供的基础资料和其它有关文件证明1.2.2报告研究的范围研究范围包括：项目提出的背景和

6、建设的必要性，建设条件和场址，总体规划方案，建筑、消防设计，环境保护、劳动安全，项目实施进度计划，投资估算及资金筹措，经济评价，社会评价，研究结论与建议等内容。1.3项目单位概况1、####县妇幼保健站概况####县妇幼保健站成立于1974年7月，现有职工45人，经过30多年的发展，现已成为全县妇幼保健业务指导中心，承担着全县妇女及儿童保健，妇女及儿童病普查普治，孕产妇及5岁以下儿童死亡监测，出生缺陷监测，儿童生长发育监测，0####6岁儿童健康管理，孕产妇健康管理，妇幼保健业务指导，县、乡、村三级妇幼保健人员业务培训，健康教育宣传等工作。目前，####县妇幼保健站与县爱卫

7、办、卫生监督所、新农合管理局租用（原防疫站）一幢四层砖混结构业务楼内共同办公，原防疫站业务楼建筑面积为2000平方米，县妇幼保健站在一、二层办公，建筑面积1050平方米，医疗设备简陋，办公业务用房严重不足，致使婚检、妇女儿童保健、妇女乳腺保健、青春期、更年期保健等工作无法开展，由于乡镇卫生院产儿科人员少，业务素质低，设备欠缺，急救能力差，从而导致####县孕产妇及0####6岁儿童死亡率居高不下，达不到《两个纲要》规定的健康指标，严重影响了####县妇幼保健事业的和谐发展。2、####县计生服务站概况（1）基本情况