延安市鲁艺学院旧址改造项目可行研究报告(1)

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1、延安桥儿沟革命旧址景区二期建设项目可行性研究报告目录第一章总论………………………………………………………...11.1项目名称…………………………………………………………….11.2项目承办单位……………………………………………………….11.3可行性研究报告编制单位………………………………………….11.4项目建设地址……………………………………………………….11.5可行性研究报告编制依据………………………………………….11.6研究范围…………………………………………………………….21.7项目

2、建设目标……………………………………………………….21.8投资估算及资金筹措……………………………………………….21.9经济效益分析……………………………………………………….21.10研究结论…………………………………………………………...2第二章项目建设背景及必要性…………………………………...42.1项目建设背景……………………………………………………….42.1.1项目资源描述……………………………………………………..42.1.2政策背景………………………………………………………….

3、.62.1.3社会背景…………………………………………………………..72.1.4经济背景…………………………………………………………..92.2项目建设的必要性………………………………………………….9第三章项目投资环境…………………………………………….113.1宏观环境分析……………………………………………………...113.2延安市状况分析…………………………………………………...113.2.1艺术创作空前活跃……………………………………………….113.2.2民间艺术绚丽多姿…………………

4、…………………………….123.2.3社会文化事业发展较快………………………………………….133.2.4文化市场日益发展和繁荣……………………………………….143.2.5艺术教育事业有了很大发展…………………………………….15第一章项目市场分析研究………………………………………..224.1综合状况……………………………………………………………224.2典型旅游项目………………………………………………………224.3项目市场情况分析及预测…………………………………………224.3.1需求分析……

5、…………………………………………………….224.3.2供给分析………………………………………………………….234.4门票价格分析及预测……………………………………………....244.5市场分析综述……………………………………………………....24第二章工程方案内容分析与论证………………………………..255.1旧址价值…………………………………………………….............255.2工程建设内容分析………………………………………………....255.2.1旧址景区二期搬迁工程遵循的原

6、则……………………….........265.2.2旧址景区二期内居民及厂房的整体搬迁工程……………….....265.2.3景区主干道及其他步道工程………………………………….....265.2.4景区绿化及防火工程………………………………………….....275.2.5景区广场工程…………………………………………………….27第一章项目建设条件…………………………………………......286.1项目建设条件……………………………………………………..286.1.1地形地貌………………………………

7、………………………...286.1.2气象条件………………………………………………………...286.1.3交通条件………………………………………………………...286.1.4基础设施条件…………………………………………………...28第二章方案设计………………………………………………....297.1方案设计的指导思想和原则……………………………………..297.2项目功能设计……………………………………………………..297.3项目建设模式……………………………………………………..32第三章环

8、境影响评价…………………………………………....338.1概况………………………………………………………………..338.1.1评价意义…………………………………………………….......338.1.2评价依据、范围………………………………………………...338.1.3评价内容………………………………………………………...338.1.4评价重点………………………………………………………...348.2评价区环境现状…………………………………………