某学生公寓楼施工组织设计（后部）6、7

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1、8.1保证工期的主要方式8.1.1为保证工程施工进度，公司特从流动资金中调配出本工程施工专项流动资金。8.1.2建立各管理层工期目标责任制：定时间、定人员、定任务，招工期目标责任落实到施工员和施工班组。按施工阶段分段控制，按照月、周、日计划检查落实施工进度，定期评比，奖罚兑现，实行目标管理。当工期受到影响时，要有针对性地及时制订工期补救措施，并对潜在的工期隐患制订预防措施，确保工期按计划落实。8.1.3建立每天碰头会制度，检查落实计划执行情况，并将总计划和月、周、日计划相结合进行动态管理，及时解决每天存在的问题。8.1.4加强材料、机械设备组织供

2、应的领导管理，按照机械设备进场计划，组织落实提前进场。8.1.5组织技术过硬，素质较高的施工队伍，加强施工过程中的劳动力组织管理，平衡调度，实行两班作业。8.1.6按分部分项工程安排施工队伍，实行任务、工期责任包干合同制管理，奖优罚劣，树立样板，及时表彰奖励兑现，确保工人生产积极性。8.1.7施工期间，节假日不休息，农忙不停产，为确保施工需要，可根据施工阶段和需要调配劳力，不会因农忙造成劳力短缺，并且在农忙或工地需要时，除保证正常劳力300名以上外，必要时还要增加劳力。8.2依据施工方案施工，搞好工序搭接，促进工期落实。8.2.1７６正确编制施工

3、方案，优选施工机械，以机械化施工为主是加快、保证工期的重要方法，本工程在主体施工过程中，选QTZ40型塔式起重机二台，四套整体物料提升机。配二台350型砼搅拌机及自动配料机。8.2.2在编制施工方案过程中，正确划分施工过程，尽可能要做到施工一次到位，减少施工过程中的反复或重复作业，或造成返工，而造成的工期延误。8.2.3加强各工种施工员之间的施工工序衔接，促进工序搭接紧密，减少中间环节连续不紧凑造成的工期延误。8.2.4分部分项工程交叉施工，工种变换时由公司人劳部协助项目部提前一周作好劳力转岗、培训等一切准备，以便及时跟进工序施工。8.3加强机械

4、、设备、材料的供应，确保施工工期需要。8.3.1机械、设备、材料的采购供应：按分部分项工程和工程结构特点配置施工机械，编制施工机械进出场计划，采供部派专人负责组织落实，充分发挥机械效率。能机械施工的绝不人工作业，以加快工程施工速度。项目部由一名专职材料员按照材料、机械、设备进场计划组织落实，提前一周进场。8.3.2公司由副总经理亲自监督采供部对材料、设备的落实情况。8.3.3在机械、材料进场的主要阶段，由公司后勤部指派2—3台汽车组成的运输队协助完成机械、设备、材料的调运工作。8.4保证工期的劳力组织措施。8.4.1劳力组织是多年来一直在我公司参

5、加建设施工的工人，劳力稳定，整体素质较高，并且能适应本公司ISO9002质量体系管理模式。8.4.2根据工程施工特点，农忙期间保证有充足的劳力，农忙劳力不减员。７６8.4.4公司人劳部：根据施工速度需要，按照项目部劳力计划组织落实，劳动力落实要早计划，早安排，早落实，统一培训后，交项目部安排施工。8.4.5对每个施工班组，施工队由公司人劳部和项目部共同制订工期合同，并订立按期完成的奖罚条款约束工期合同。8.5检查评比，奖罚兑现8.5.1坚持施工过程中每周生产评比一次，分两个方面进行：a．管理层之间评比：即项目部与公司人劳部、采供部之间就保证工期措

6、施责任制落实的评比。b．施工班组之间即各单项目工种完成月、周计划的工期合同落实情况评比。8.5.2管理层之间的评比由公司总经理主持，施工班组之间的评比由公司副总经理主持。8.5.3奖罚兑现：对评比为第一名进行通报表彰，现金奖励，对最后一名进行通报批评，现金处罚。8.5.4组织管理好，能够连续两次以上评为第一名的管理人员和施工班组要进行大奖，对连续两次评为最后一名的管理人员和施工班组除要通报批评，现金处罚外，管理人员还要降职或者调离岗位，施工班组要进行撤换。8.5.5项目部及时将工地劳力情况、速度情况、存在问题，要落实协调解决，确保工程工期。７６第

7、九章施工技术措施9.1一般工程施工技术措施9.1.1为确保水准点及建筑物标高的准确性，采用三级水准测量，严格执行国家标准T126—78有关条款。9.1.2砖墙砌筑应按标高找平，按设计图放出轴线并立好皮数杆；按照设计强度及时作出砂浆配合比，不同种水泥不可混合使用；机砖及多孔砖应在施工前浇水湿润，含水率保持在10-15％之间；砌筑时，灰缝应横平竖直、砂浆饱满，砌体间应有良好的粘结力，铺灰长度控制在1.5m以内；对于已完成砌体应根据不同季节进行养护。9.1.3钢筋、砖、水泥等进场后必须严格进行复试，严格进行焊接件的试验和水泥安定性的试验。9.1.4严格

8、控制砼配合比，必须在搅拌机旁挂牌以便检查，原材料计量不得超过规定标准。各种计量器具定时校验，经常保持准确，骨料的含水率应及时测定，并随时