国际温泉度假饭店建设项目可行研究报告报批

《国际温泉度假饭店建设项目可行研究报告报批》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、国际温泉度假饭店建设项目可行性研究报告目录目录第一章总论11.1项目背景11.1.1项目名称11.1.2开发建设单位11.1.3可行性研究报告的编制依据、研究范围和编制原则11.2项目概况21.2.1项目建设地点21.2.2项目建设规模31.2.3建设内容31.2.4资金筹措31.2.5可行性研究结论41.2.6问题与建议4第二章项目建设背景及必要性52.1项目建设背景52.1.1东北地区旅游业发展规划52.1.2xxx省旅游发展总体规划62.1.3关于大力发展旅游业促进就业的指导意见72.1.4项目所在地区位优势明显82.2项目建设的必要性

2、92.2.1有利于实现经济效益、社会效益、生态效益协调发展92.2.2有利于促进第三产业的发展92.2.3有利于繁荣xxx市场，改善民生92.2.4增加就业机会，有利于社会稳定10第三章市场需求预测分析113.1xxx市综合酒店现状113.2需求现状113.3市场预测13第四章项目建设单位基本情况144.1项目建设单位144.2建设单位基本情况14第五章建设场址及建设条件155.1项目建设地点155.2项目建设条件155.2.1区位优势155.2.2地理位置165.2.3自然环境状况175.2.4项目的建设条件19第六章建设方案216.1建筑

3、方案216.1.1设计依椐216.2建筑设计指导思想与原则226.3项目总体规划方案236.3.1总平面布置和功能要求236.3.2立面设计246.3.3道路及交通246.3.4绿化256.4建筑方案256.4.1建筑方案描述256.4.2建筑特征与结构266.5配套设施27目录6.5.1给排水设计276.5.2采暖设计296.6电气设置306.6.1设计说明306.6.2供电设计306.6.3过电压及接地保护316.6.4电源及电压316.6.5照明设计316.7弱电系统326.7.1设计说明326.7.2电话系统336.7.3计算机网络系

4、统336.7.4会议系统336.7.5保安监控系统34第七章节能357.1节能设计依据357.2项目能耗357.2.1电消耗量357.2.2新水消耗量367.2.3燃煤消耗量367.3节能措施377.3.1建筑节能设计377.3.2给排水节能设计387.3.3电气节能设计387.3.4加强管理节能387.4节水措施39第八章环境保护408.1排放标准408.2项目对环境的影响408.2.1建设期间的环境影响408.2.2营运期间的环境影响408.3项目环境保护措施418.3.1施工期环境保护措施418.3.2使用期环境保护措施43第九章劳动安

5、全卫生消防469.1劳动安全469.1.1安全依据469.1.2主要危险有害因素469.1.3安全措施479.2劳动保护489.3消防安全499.4卫生防疫509.5无障碍设计50第十章项目组织管理及招标5110.1项目建设管理单位5110.2项目建设管理的主要任务5110.3项目建设管理5210.3.1工程监理5210.3.2质量管理5310.3.3进度控制5310.3.4资金管理5310.3.5合同管理5410.3.6项目协调5410.3.7竣工验收5510.3.8安全、文明施工管理55目录10.4工程招标5510.4.1招标范围5510

6、.4.2招标方式56第十一章建设进度安排5711.1建设工期5711.2项目实施进度安排57第十二章投资估算和资金筹措5812.1估算范围5812.2投资估算依据5912.2.1建筑工程5912.2.2设备购置及安装费5912.2.3工程建设其他费5912.2.4预备费6012.3项目建设投资估算6012.3.1工程投资估算6012.4资金来源与筹措61第十三章财务分析及预期效益6213.1财务评价依据6213.2营业收入、营业税金和附加估算6313.2.1营业收入6313.2.2营业税金及附加6313.3总成本及经营成本估算6313.3.1

7、项目总成本估算6313.3.2经营成本估算6313.3.3总成本估算6313.3.4财务效益分析6413.3.5不确定性分析6513.4财务分析结论67第十四章项目社会及经济分析6814.1社会影响6814.2经济评价69第十五章结论70总论第一章总论1.1项目背景1.1.1项目名称xxxxxx国际温泉度假饭店建设项目1.1.2开发建设单位xxxxxx房地产开发有限责任公司1.1.3可行性研究报告的编制依据、研究范围和编制原则1、编制依据（1）国家计委审定颁布的《投资项目可行性研究指南》（2002年1月）；（2）国家建设部审定颁布的《房地产开

8、发项目经济评价方法》（建标[2000]205号）；（3）建设单位提供的有关基础资料。2、研究范围（1）项目提出的理由与建设的必要性；（2）市场需求分析与建设规模；（