物业安全管理方案设计

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1、学生会的老师就像这个大家庭里的家长，他(她)们慈爱而又严厉，老师们教会我们做人，教会我们学习，教会我们工作。老师对我们的关心与疼爱我们始终看在眼里，记在心里物业安全管理方案设计　　导语：安全是最重要的，拥有安全，才能拥有生命。从此以后，我每天、每时、每刻都注意安全。以下小编为大家介绍物业安全管理方案设计文章，欢迎大家阅读参考!　　物业安全管理方案设计1　　一、物业管理架构　　物业管理服务，要求有一个高效率及科学的组织架构，使人力、物力、财力得到合理的配置，以求达到降低管理成本，提供优质服务的目的。本“物业管理中心”按“直线制”设定管理架构。中心设综合管理部、物业管理部、安全管理部、工程管

2、理部、财务管理部五个部门。其优点是集指挥和职能于一身，命令统一，责权分明，指挥及时，既能满足本物业初期管理的要求，又能为将来业务的发展留下充足的空间。　　1、综合管理部　　负责人力资源管理，招聘人员，开展员工培训工作，为其他部门储备人才。　　负责员工工作考勤。　　负责收集、整理和保存物业管理公司筹备、建立和发展的资料及人事档案管理。　　负责处理业主的咨询、投诉，并提供协助。时间如白驹过隙，弹指间，我已在学生会工作了一年。这其中有酸有甜有苦也有辣，然而这就是生活，过于平淡倒显得无味，酸甜苦辣俱全方能体现出人生的多彩，方能值得回味，方能使人进步!学生会的老师就像这个大家庭里的家长，他(她)们

3、慈爱而又严厉，老师们教会我们做人，教会我们学习，教会我们工作。老师对我们的关心与疼爱我们始终看在眼里，记在心里　　负责对外承办、接待工作，与政府部门、各社会团体保持良好的沟通。　　负责物业管理公司所需物品的后勤采购工作。　　负责员工餐厅的监督、检查和管理工作。　　组织、开展企业文化活动。　　2、物业管理部　　负责筹建管理员工餐厅工作。　　负责会所及会议中心的管理。　　书写给业户的各类通知、通告，由总经理签署发出。　　负责物业的日常清洁工作。　　负责物业公共区域及周边的绿化及环境布置。　　负责物业的除虫灭害工作。　　协助业主处理租赁工作。　　负责业户的搬入和迁出协调工作。　　建立业户档案管

4、理工作。　　负责物业的一切庆典服务的布置，及为业户的庆典活动提供必要的帮助。　　开展业户文化交流，接待、介绍物业工作。　　配合综合管理部开展员工培训工作。　　总经理指派的其他工作。　　3、安全管理部　　负责物业的防火、防盗、防破坏和警卫工作。　　与政府公安、消防、司法部门保持良好的关系。时间如白驹过隙，弹指间，我已在学生会工作了一年。这其中有酸有甜有苦也有辣，然而这就是生活，过于平淡倒显得无味，酸甜苦辣俱全方能体现出人生的多彩，方能值得回味，方能使人进步!学生会的老师就像这个大家庭里的家长，他(她)们慈爱而又严厉，老师们教会我们做人，教会我们学习，教会我们工作。老师对我们的关心与疼爱我们

5、始终看在眼里，记在心里　　成立义务消防队，定期举行消防演习。　　建立、健全、制定物业的各项安全规章制度。　　与业主签订“消防安全责任书”。　　负责物业大型活动的警卫布置。　　负责物业的日常巡楼工作和固定岗位的安排。　　负责地下停车场的安全秩序管理工作。　　负责监控室管理工作。　　负责安全管理员的管理、培训、考核工作。　　总经理指派的其他工作。　　4、工程管理部　　负责物业全部公共设备、设施的运行管理，保证设备正常运转。　　负责物业机电设备的日常维护保养工作。　　制定长期和日常的维修保养计划并付诸实施。　　负责物业土建、弱电系统、强电系统、给排水系统、消防系统、综合布线系统及其他公共系统的

6、日常维修保养工作。　　负责物业高低压配电室、空调机房的值班和日常维修保养。　　负责物业管理部转发的业主投诉的处理，及满足业户其他有关的服务要求。　　协助综合管理部、财务管理部做好大厦工程管理部使用的工具、设备材料的选购、库存和保管使用工作。时间如白驹过隙，弹指间，我已在学生会工作了一年。这其中有酸有甜有苦也有辣，然而这就是生活，过于平淡倒显得无味，酸甜苦辣俱全方能体现出人生的多彩，方能值得回味，方能使人进步!学生会的老师就像这个大家庭里的家长，他(她)们慈爱而又严厉，老师们教会我们做人，教会我们学习，教会我们工作。老师对我们的关心与疼爱我们始终看在眼里，记在心里　　负责工程人员的管理、培

7、训、考核工作。　　负责业主装修方案的审核、监督、管理工作。　　总经理指派的其他工作。　　5、财务管理部　　协调与银行、税务以及其他主管财务政府部门的关系。　　建立财务管理体系，做好管理公司的经济核算工作。　　征收管理费、水电费、电话费、加时空调费等其他管理费用。　　征收和支付管理公司各类合同费用。　　制作财务报表、资金平衡表及固定资产损耗表及其他各种财务报表。　　按员工工资表发放员工工资。　　小量现金的支出和日常采购、入库工作。