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时间:2018-12-14
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1、学生会的老师就像这个大家庭里的家长,他(她)们慈爱而又严厉,老师们教会我们做人,教会我们学习,教会我们工作。老师对我们的关心与疼爱我们始终看在眼里,记在心里物业公司合同管理流程 我们的法律已明确规定了各种公司的合同管理的相关事项,下面就看下物业公司的相关资料吧。 物业公司合同管理流程 第二十七条 第一类:标的物所有权属为广州市x房地产开发有限公司,委托物业公司经营管理的产业,并由物业公司负责对外出租,收取租金而签订的合同。如《房屋租赁合同》、《商铺租赁合同》、《车位租赁合同》、《千卉街市租赁协议》等。 第二十八条 第二类:由物业
2、公司利用公共场地出租,并收取一定租金而签订的合同。如《租场协议》。 第二十九条 第三类:物业公司与其它单位或个人签订的合作经营性合同。如《××合作协议》、《××承包合同》、《××施工合同》。 第三十条 第四类:标的物所有权属为x花园业主,委托x地产出租、出售,由x地产收取中介费,协助签订的合同。如《房屋买卖协议》、《房屋租赁合同》、《商铺租赁合同》、《车位租赁合同》等。 第三十一条 经营合同均由部门经理按照公司制定下发的《合同管理制度》的规定负责起草,办公室主任负责核稿,报公司总经理审批后方可签订。 附则: 未按程序操作,扣罚部
3、门经理、办公室主任各100元。时间如白驹过隙,弹指间,我已在学生会工作了一年。这其中有酸有甜有苦也有辣,然而这就是生活,过于平淡倒显得无味,酸甜苦辣俱全方能体现出人生的多彩,方能值得回味,方能使人进步!学生会的老师就像这个大家庭里的家长,他(她)们慈爱而又严厉,老师们教会我们做人,教会我们学习,教会我们工作。老师对我们的关心与疼爱我们始终看在眼里,记在心里 第三十二条 在洽谈、签订合同过程中,严禁侵占公司利益、假公济私、收取回扣、提成等好处费;在公开招投标或招投标过程中严禁弄虚作假,以致造成标的物招标价格明显不实。 附则: 违者直接
4、责任人除名或移送司法机关处理。 第三十三条 在洽谈、签订合同时,要把关严格、内容完整、条款清晰、责任明确。 附则: 如把关不严、内容不全、条款不清、责任不明,扣罚当事人100元,部门经理200元。 第三十四条 签订合同时,书写应正确无误、字迹清晰。 附则:签订合同时,书写错误、字迹不清,每处扣罚当事人10元,部门经理30元。 第三十五条 房屋与商铺的出租价格一般以面积的大小、租金的高低,并参照周边相邻单位的平均价格,结合市场的实际情况评定后,报公司总经理批准。 附则: 未对房屋与商铺的出租价格严格把关而造成损失的,扣罚合同洽
5、谈、签订责任人500元,部门经理500元。 第三十六条 在签订《千卉街市租赁协议》时,须统一将千卉街市所有档口公开招投标,按最高投标价格签订协议,报公司总经理批准。 附则: 未公开投标,而私下签定合同,扣罚合同洽谈、签订责任人100-300元,部门经理100-300元。时间如白驹过隙,弹指间,我已在学生会工作了一年。这其中有酸有甜有苦也有辣,然而这就是生活,过于平淡倒显得无味,酸甜苦辣俱全方能体现出人生的多彩,方能值得回味,方能使人进步!学生会的老师就像这个大家庭里的家长,他(她)们慈爱而又严厉,老师们教会我们做人,教会我们学习,教
6、会我们工作。老师对我们的关心与疼爱我们始终看在眼里,记在心里 第三十七条各类租售业务的中介服务费用须按《广州市房地产中介服务收费标准》收取,场地租用费须按公司规定收费。 附则:各类租售业务未按规定收费,扣罚当事人100元,部门主管50元,部门经理30元。 第三十八条 在签订合同时,洽谈、签订责任人须核实对方单位《营业执照》或个人相关证件等资料的真实合法有效性。 附则:未认真核实有关资料,扣罚合同洽谈、签订责任人30元,部门经理20元。 第三十九条 在洽谈装修、经营免租期限条款时,须按照x花园住户手册中《装修管理规定》规定的装修
7、期限给予场地装修施工或进场经营免租期限。 附则: 在公司领导未批准的情况下超期给予施工装修或经营免租期限10天以内的,扣罚合同洽谈、签订责任人100元,10天以上30天以内的,给予降工资一级,超期30天以上的给予开除处分。 第四十条 x地产当值中介人员应明确知会交易双方责任与义务。 附则: 时间如白驹过隙,弹指间,我已在学生会工作了一年。这其中有酸有甜有苦也有辣,然而这就是生活,过于平淡倒显得无味,酸甜苦辣俱全方能体现出人生的多彩,方能值得回味,方能使人进步!学生会的老师就像这个大家庭里的家长,他(她)们慈爱而又严厉,老师们教会我
8、们做人,教会我们学习,教会我们工作。老师对我们的关心与疼爱我们始终看在眼里,记在心里因未明确知会交易双方责任与义务造成投诉或直接损失的,除赔偿损失外,扣罚直接责任人50-300元;降工资一级至开除的处分,扣
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