物业公司合同管理流程

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1、学生会的老师就像这个大家庭里的家长，他(她)们慈爱而又严厉，老师们教会我们做人，教会我们学习，教会我们工作。老师对我们的关心与疼爱我们始终看在眼里，记在心里物业公司合同管理流程　　我们的法律已明确规定了各种公司的合同管理的相关事项，下面就看下物业公司的相关资料吧。　　物业公司合同管理流程　　第二十七条　第一类：标的物所有权属为广州市x房地产开发有限公司，委托物业公司经营管理的产业，并由物业公司负责对外出租，收取租金而签订的合同。如《房屋租赁合同》、《商铺租赁合同》、《车位租赁合同》、《千卉街市租赁协议》等。　　第二十八条　第二类：由物业

2、公司利用公共场地出租，并收取一定租金而签订的合同。如《租场协议》。　　第二十九条　第三类：物业公司与其它单位或个人签订的合作经营性合同。如《××合作协议》、《××承包合同》、《××施工合同》。　　第三十条　第四类：标的物所有权属为x花园业主，委托x地产出租、出售，由x地产收取中介费，协助签订的合同。如《房屋买卖协议》、《房屋租赁合同》、《商铺租赁合同》、《车位租赁合同》等。　　第三十一条　经营合同均由部门经理按照公司制定下发的《合同管理制度》的规定负责起草，办公室主任负责核稿，报公司总经理审批后方可签订。　　附则：　未按程序操作，扣罚部

3、门经理、办公室主任各100元。时间如白驹过隙，弹指间，我已在学生会工作了一年。这其中有酸有甜有苦也有辣，然而这就是生活，过于平淡倒显得无味，酸甜苦辣俱全方能体现出人生的多彩，方能值得回味，方能使人进步!学生会的老师就像这个大家庭里的家长，他(她)们慈爱而又严厉，老师们教会我们做人，教会我们学习，教会我们工作。老师对我们的关心与疼爱我们始终看在眼里，记在心里　　第三十二条　在洽谈、签订合同过程中，严禁侵占公司利益、假公济私、收取回扣、提成等好处费；在公开招投标或招投标过程中严禁弄虚作假，以致造成标的物招标价格明显不实。　　附则：　违者直接

4、责任人除名或移送司法机关处理。　　第三十三条　在洽谈、签订合同时，要把关严格、内容完整、条款清晰、责任明确。　　附则：　如把关不严、内容不全、条款不清、责任不明，扣罚当事人100元，部门经理200元。　　第三十四条　签订合同时，书写应正确无误、字迹清晰。　　附则：签订合同时，书写错误、字迹不清，每处扣罚当事人10元，部门经理30元。　　第三十五条　房屋与商铺的出租价格一般以面积的大小、租金的高低，并参照周边相邻单位的平均价格，结合市场的实际情况评定后，报公司总经理批准。　　附则：　未对房屋与商铺的出租价格严格把关而造成损失的，扣罚合同洽

5、谈、签订责任人500元，部门经理500元。　　第三十六条　在签订《千卉街市租赁协议》时，须统一将千卉街市所有档口公开招投标，按最高投标价格签订协议，报公司总经理批准。　　附则：　未公开投标，而私下签定合同，扣罚合同洽谈、签订责任人100-300元，部门经理100-300元。时间如白驹过隙，弹指间，我已在学生会工作了一年。这其中有酸有甜有苦也有辣，然而这就是生活，过于平淡倒显得无味，酸甜苦辣俱全方能体现出人生的多彩，方能值得回味，方能使人进步!学生会的老师就像这个大家庭里的家长，他(她)们慈爱而又严厉，老师们教会我们做人，教会我们学习，教

6、会我们工作。老师对我们的关心与疼爱我们始终看在眼里，记在心里　　第三十七条各类租售业务的中介服务费用须按《广州市房地产中介服务收费标准》收取，场地租用费须按公司规定收费。　　附则：各类租售业务未按规定收费，扣罚当事人100元，部门主管50元，部门经理30元。　　第三十八条　在签订合同时，洽谈、签订责任人须核实对方单位《营业执照》或个人相关证件等资料的真实合法有效性。　　附则：未认真核实有关资料，扣罚合同洽谈、签订责任人30元，部门经理20元。　　第三十九条　在洽谈装修、经营免租期限条款时，须按照x花园住户手册中《装修管理规定》规定的装修

7、期限给予场地装修施工或进场经营免租期限。　　附则：　在公司领导未批准的情况下超期给予施工装修或经营免租期限10天以内的，扣罚合同洽谈、签订责任人100元，10天以上30天以内的，给予降工资一级，超期30天以上的给予开除处分。　　第四十条　x地产当值中介人员应明确知会交易双方责任与义务。　　附则：　时间如白驹过隙，弹指间，我已在学生会工作了一年。这其中有酸有甜有苦也有辣，然而这就是生活，过于平淡倒显得无味，酸甜苦辣俱全方能体现出人生的多彩，方能值得回味，方能使人进步!学生会的老师就像这个大家庭里的家长，他(她)们慈爱而又严厉，老师们教会我

8、们做人，教会我们学习，教会我们工作。老师对我们的关心与疼爱我们始终看在眼里，记在心里因未明确知会交易双方责任与义务造成投诉或直接损失的，除赔偿损失外，扣罚直接责任人50-300元；降工资一级至开除的处分，扣